第310節 成交

別墅雖然看上去不錯，又大又寬敞還洋氣，但是距離李白上班的第七人民醫院太遠，幾乎在城區的另一個方向，這個城郊結合部的位置有點兒尷尬，不近不遠，走繞城高速和在城區主幹道上堵一會兒耽誤的時間並沒有太大區別，而且開車至少得一個小時，哪裏比得上現在走兩站路就到的輕松愜意。

李白選中的是市區內一套347平方的小高層，總共十二層，一梯一戶，剛好在四層，雖然樓層有點兒低，但是小區的樓間距比較大，朝南的主陽台正對著小花園，采光並不差，整棟樓屬於小區內少數幾棟高端住宅。

戶型不用多說，347平方的建築面積，樓體采用框架式結構，只要不破壞承重部位，隨便怎麽折騰都可以，最難能可貴的是，還是毛坯房，可以直接省掉大筆破拆費用。

房主也是從別人那裏欠款抵債到手的，自己不缺房子住，就一直放著沒動，所以到現在都是毛坯房，如今房主自己也開始生意不順，接連賠了好幾筆買賣，有些撐不下去，不得不拿出不動產換取流動資金。

但是銀行抵押貸款，估值絕對是屠龍刀腰斬，五折良心，四折常見，狠點兒的甚至三折估價，對於房主來說，肯定是遠遠不夠的。

大房子雖然好，但是掛牌變現周期要遠遠長於那些更便宜的小戶型，如今有江慧雪牽線，喜出望外的房主急於套現，直接開了2000萬的賣價，每平方5.76萬，比起小區均價7萬的成交價，相當於打了八二折。

看完戶型結構圖和照片，江慧雪不無嫉妒地說道：“這房子不錯，獨立性好，面積幾乎和小別墅沒什麽區別，我要是有錢，也一定買了，你為什麽不選那套6500萬的別墅，我可以幫你砍到6000萬，別墅住的多舒服，還有獨立的小院子，沒事還能種幾棵菜。”

不過江班長對那些動輒上千萬的豪宅也只能心裏想想，她現在連首付都湊不出來，起碼得再攢上幾年才能買的起，依照現在的通貨膨脹率，幾年過後，這房價還不知道會漲成什麽樣。

前幾年的房價一年翻一倍都有，湖西市作為省會城市，房價以後還真不好說。

“別墅太遠，上班不方便，這套正好！”

李白說出了自己的理由，這套一梯一戶的小高層距離第七人民醫院只比現在住的地方遠一公裏，雖然到市中心沒有近多少，但是交通、購物和醫療也很方便，附近還有地鐵站。

“太遠……”

江班長整個人立刻都不好了，不裝逼會死啊！

原本當上銀行支行長，在老同學面前油然而生的幾分優越感瞬間蕩然無存。

“算了，跟你說話真心塞，我先打個電話，然後帶你去看房。”

江慧雪拿起手機，準備給房主打了電話。

“順便幫我開一張兩千萬的銀行本票。”

李白又將銀行卡和身份證拿了出來。

“這麽著急？不多考慮一下？”

江慧雪暫時停止撥號，疑惑的望向李白。

“一梯一戶，三百多平方有什麽好猶豫的。”

李白聳了聳肩膀，看到戶型結構圖，還有實地照片，他心裏基本上就有數了，高端豪宅原本就是精益求精，哪裏有那麽多缺陷，不然哪裏賣的出去？想想買房的都是壕，要是惹毛了，後果相當嚴重。

所以這是一個心理學問題，跟品質問題無關，李白不是房地產從業人員，卻能夠依靠自己的本職專業做出最準確的判斷。

“有錢就是任性！之前說納妾，是真的吧？”

江慧雪跟李白開著葷素不忌的玩笑。

“真的，不過得等正宮娘娘就位才行。”

李白從班長的語氣裏面聽出滿滿的嫉妒。

他可不敢反問班長有沒有男朋友，這裏可是一個不大不小的坑，便用不大不小的玩笑糊弄了過去。

“你有女朋友了嗎？該不會是沖著你的錢吧？”

江慧雪先後刷過李白的白金卡和身份證，將密碼輸入器遞了過來，嘴炮工作兩不誤。

班長大人經歷了社會大學的教育，成功畢業，面包比愛情更重要是普世價值觀，貧賤夫妻百事哀，人窮志短的例子數不勝數，情比金堅也抵不過柴米油鹽醬醋茶，吵著吵著就互相越離越遠，不再當初的蜜裏調油，恩愛纏綿。

“大概算是有吧？她給我發零花錢。”

輸完支付密碼，李白想起國產毛妹兼女漢子戴安娜那句“從現在開始，你有女朋友了”彪悍無雙的話，不禁啞然失笑。

“還發零花錢？多少？”

“不多，兩百萬！”

“噗！”

壕無人性的家夥就不知道替別人考慮一下嗎？

你走開，不，還是我走開！

班長大人拿著李白的白金卡和身份證氣沖沖的出門了。