第561章 北京（二）

雖然心裏掛著北京的房價，但朱文奎也並沒有急著就一門心思召開專門的府司會議來研討，跟著陳昭，沿著這天權街逛了起來。

“你說眼下北京的房價如此之高，這群手裏攥著房子的房產商人就不怕房價崩盤，最後落得一個血本無歸嗎？”

“只要這裏確定是首都，那就永遠不會出現這個問題。”

陳昭苦笑了一聲，跟在朱文奎跟前亦步亦趨，嘴裏不停的介紹著眼下北京的情況。

“要知道，對這些北京房產商來說，可有一大批特別有購買力的買主還沒到呢。”

都不用陳昭說多明白，朱文奎心裏都清楚。

能是誰，當然是眼下還在南京的一大批京官唄。

長安西街一條街的府邸，那是專配從二品以上品銜的官員居住，說句不好聽的，都不一定夠住。

中央直管衙門口眼下小二十個，一品、二品大員沒有一百也有八十。

至於正三品及下的官員那更是數不清，這麽多的官員進了北京城，住哪？

只能把南京的房子便宜出售，然後在北京買房了。

“本宮記得當年看兩宋傳記的時候，看書裏記載過，說邊梁城一個七品的小官，都買不起汴梁城裏的房子，尤其外地進京考取功名錄進的進士，都得住在會館或者借宿故交家裏打地鋪。

雖然說我大明眼下官員的薪俸很高，一名七品的官員年俸都能達到三十萬，買一套房子是綽綽有余，但是眼下各級公員隊伍龐雜，中央部衙下面司、處、科層級分明，多的是年俸僅三五萬的普通公員。

這群人若是想買房，豈不是很困難？”

自從大明二次加俸之後，大明近幾年的貪腐類案件已經少了許多。

都察院向內閣匯總皇明四十年各省查抄的貪官汙吏，加在一起竟然只有一百四十七人！

同比對應皇明三十年時的兩千六百四十人，下降了足足百分之九十四！

畢竟，像許不忌這種，一年的薪俸加津貼就高達一千萬。

而且要知道，許不忌還是雙份年俸。

明聯那邊，許不忌還能領一千萬。

一年首輔，北京的房子可以買一百套。

畢竟大明眼下社會各界的物價屬實是不高，當官的吃喝出行都可以公銷，根本也沒有什麽用的到錢的地方。

就算日常有什麽不雅的癖好，諸如逛青樓、聽戲曲，或者眼下逐漸開始流行的所謂追星，工資也是足夠的。

確實沒什麽需要伸手去貪的道理。

就去年抓的一百多人，之所以貪的原因，超過八成是因為嫖、賭兩事。

僅有兩成那純粹就是管不住自己，明明兜裏的錢花不完，面對商人的行賄，還能伸手去拿。

這就是人性，就想掉腦袋。

“只要是公員，買房子的話可以到銀行做貸款。”

陳昭向朱文奎解釋道：“眼下北京主要做房產的有三家，一家是北京的皇商分會，一家是北京商業總會，還有一家是一個大富商自己做的，以前在河北、山西倒騰煤，現在聽說把所有錢都投進了這房產行業裏面，搞得挺紅火。

這三家都跟北京銀行簽了協議，只要是在這三家買房子，可以按比例先付一筆首款，余款銀行給房產商，剩下的尾款，買房人每年還一部分就成。

一套房子二十萬，首付個五萬，剩下十五萬做成十年還的話，一年連利息都不到一萬六，對哪怕基層的公員來說，壓力也不算太大。”

北京的一切對於朱文奎來說都堪稱是新鮮，做了幾年的禮部尚書，讓朱文奎都有些脫離這個高速發展的大明社會了。

一行人走在寬敞的天權街主幹道上，兩側人行道裏的行人自然不時會側首觀看，打量著這一群不遵守交通法規的違法者。

一切竊竊私語的指點聲讓朱文奎有些臉上掛不住，瞅了個缺口便打算從馬路匯進人行道內，被陳昭攔下。

“大皇子殿下，這人行道裏的行人實在是太多了，您的身份，不太安全吧。”

在眼下大明的官僚群體眼中，朱文奎就是儲君！

陳昭自然也是這麽看朱文奎的，自然千般小心的陪著，便是朱文奎不小心少了一根毫毛，陳昭都怕自己看不到明天的太陽。

“那也不能違法。”

朱文奎低聲斥責了一句：“我這個大皇子帶頭不遵規矩，成什麽樣子。”

說完，再不管陳昭的阻擋，直接通過斑馬線的缺口進入人行道內，一眾北京官員和一批負責保衛的錦衣衛緊緊跟上。

好在原本人行道上的行人也感受到了朱文奎一行的不一般，知道是當官的，都遠遠避讓，不敢貿然貼近。

一行人走了能有兩刻鐘，也是到了飯點，正巧路口有家不錯的酒樓，朱文奎拔腿就走了進去。