第0345章 規範化（第2/3頁）

童笠皺眉道：“我覺得沒有必要做得太絕，畢竟這擡頭不見低頭見。”

郭淡苦笑道：“這可真是冤枉，是他們正兒八經的對付我，我不過是利用閑暇之余，去惡心他們一下，我如今最恨得是那城墻，真的快要折磨死我了。”

聊著聊著，二人來到城門外，只見大門得城墻邊上有著不少人在修建石階。

郭淡可真的是恨死這城墻了，如果權力都在他手裏，他就真的派人偷偷給挖了，讓它自然倒塌，但他可不敢這麽做，但是現在又被逼的沒有辦法，又來這麽多商人，堵得要命。

郭淡只能想一個折中的辦法，就是從外面修建幾道非常寬敞得樓梯上去。

今後四道大門就只過車，壯年就走樓梯，老儒婦幼就從邊上的那小門進。

但是這還不夠，因為人口增加快，尤其是在府城，以目前的衛生、醫療條件，是很難負擔這麽多人口的。

故此郭淡又頒布《城市住宅規定》，他頒布的告示，都不能稱作是法案，因為他沒有這權力，故此也不具有強制性。

告示上，只是告訴大家，允許城內住宅改為商鋪或者作坊，但是商鋪不能改成住宅，這無疑就是鼓勵百姓盡量都不要住在城內，最好是一個都不要。

郭淡的設想就是將城內變成一個超級大商場，以流動人口為主，而不是以定居為主，百姓全部都搬到城外居住，分散一點，減輕城內的壓力。

為此，他還在城邊上投資建造民屋，以及不惜拿出經典的“房貸”政策。

幸虧就只有他一個穿越者，要是多來幾個的話，聽到這“房貸”，估計都會拿著菜刀追他九條街，媽的，我都穿越明朝，還是逃不過這房貸。

但是他這個房貸不但沒有利息，而且都是成本價交易，錢都不賺你們的，真是大大得良心。

所以不是每個人都能夠拿到這放貸，只有那些願意將城內住宅租給商人當店面的百姓，才擁有這個房貸條件，他們將住宅租給商人的租金，足夠償還這房貸。

同時，郭淡免除這方面的契稅，只要你願意賣出去或者租出去，你連契稅都不用繳，錢都是你的。

當然，這紅棗得加上大棒才更加有效，故此，郭淡又將市稅的範圍擴大至全城，就是但凡是住在城內的人，都必須繳納市稅，只不過比商人交的要低不少。

但是問題是，城外居住得百姓，都不用繳納這市稅。

不但如此，他還將出資在城外規劃得住宅基地邊上，建造雜書館，可真是想盡一切辦法，誘惑百姓搬出去。

巧合的是，商人也出資在城外建造技能培訓基地。

而且這培訓是完全免費的，任何人都可以去學，是沒有任何限制，只要你願意學，就可以來。

這跟郭淡真是一點關系都沒有，他可不會花錢搞這些，都是商人聯合起來建的。

倒不是說商人變善良了，這是不可能的事。

這都是因為衛輝府嚴重缺乏普通工匠，大多數男人都只會種田，沒有什麽手藝，真的就還不如婦女手巧，婦女現在都很吃香，男人的處境就有些尷尬，有些賺得就還不如婦女多。

但畢竟是男權社會，可不可能讓男人這麽窩囊。

商人們就算了一筆賬，先招來作坊，一邊工作一邊學，就還不如先讓他們去培訓，然後再招來工作。

因為招來工作，那就得給工薪和交稅，但是這個人又不可能馬上創造出價值來。

這就是為什麽培訓都是免費的，也沒有特定得人選，是個人就可以去學習，都是為了避開這稅收，如果是特定的人，那麽首先就要簽訂契約，一旦簽了雇傭契約那就得繳稅。

你們自己要去學，那當然就不管商人的事。

當然，這培訓成本也是非常低的，他們連房屋都不肯建，都是選擇搭建草棚，有些就直接露天，草棚的錢都不願意出，就是派了一兩個老師傅在這駐守，放了一些工具在那裏，有人來學，就教他們如何操作。

雜書館連個影子都沒有，培訓基地就已經運營起來，其實就一天的功夫。

這倒是深得百姓的擁護，百姓們當然想賺更多的錢，很多人都是幹著勞力活，空閑之時就去學習，那裏面真是五花八門，什麽鬼都有。

如今衛輝府可是來了不少商人，潞王府都已經被瓜分，自己建造作坊，耗時太長，成本過高，他們迫切得需要店面和作坊，當然是非常擁護這《城內住宅規定》。

百姓也不傻，租出去還有得賺，那邊新住宅又便宜，而且還可以分期付款，就在城邊上，住在城內，又破又舊，還得交市稅，故此這規定頒布之後，城內立刻誕生大量的房屋租約。

然而，這事才剛剛開始，辰辰又帶著人跑去潞王府貼告示。