第3章
“這麽多錢,好開心!”
副駕駛上,宅靈化作的小房子掛墜興奮的拱著銀行卡,在位子上飛來飛去。
“低著點,別被攝像頭拍到!”林泉一邊開車,一邊提醒道。
宅靈立馬落下,不過還是死死的壓在銀行卡上,興奮問,“我們一次就賺了這麽多,是不是很快就能湊夠錢給我翻宅子?”
“那這就得看你想蓋什麽樣的,要是個小別墅,地皮是咱自己的,光蓋加裝修,來個二三百萬就差不多,不過聽你當時的口氣,想要的可不是這樣的。”林泉隨口說。
“我想要這樣的!”宅靈立馬變大,化成一個透明的宅院模型。
林泉一瞥,登時刹車,“我靠!”
只見一座集齊了院落、花園、回廊、假山、拱門、小橋、流水的微型北方園林赫然在目。
林泉嘴角抽了抽,“你這是打算讓我給你蓋個大觀園麽!”
宅靈一聽急了,“你答應我的,可不能說話不算數。”
“祖宗來,你這要求可真不低,”林泉把手機放車支架,然後帶上藍牙耳機,從通訊錄找出一個號,撥了過去,然後重新啟動車。
“我給你打個電話問問。”
很快,電話被接通。
“張學哥,我是小泉。”
電話那頭傳來一陣笑聲。
“原來是林學弟,好久不見,怎麽突然想起我了。”
“這不聽說學哥你畢業去設計院了,主持了好幾棟樓的設計,特來向您打聽點事。”
“哈哈,都是同學們誤傳,我才進設計院幾年,哪輪到我拿項目,都是跟著師傅幫忙,打個工而已。”
“您這可不是打個工,我可聽群裏說,您都在魔都買房了,連兒子都有了。”
“那都是家裏支持,啃老而已,對了,林學弟,你想打聽什麽?”
“是這樣的,我有一客戶,我和他做點生意,今天正好在這和他喝茶,他提起他有座私宅想翻蓋,可他要求比較高,又不懂這個,還怕人坑錢,我就幫他打聽一下。”
電話那頭的張磊本來還以為林泉是來借錢的呢,結果一聽是這事,頓時來精神了,忙問:“那位老板私宅多大,想弄什麽樣的,我現在跟的師傅在私宅設計這塊很有名,好兄弟,你問我絕對沒錯。”
“大小大概有兩三畝地大,原來是明清那種三進的院子,現在翻蓋,想弄個中式的私家園林,大觀園那樣的。”
“哎吆,他這宅子可不小,還打算弄中式的,你這客戶挺有錢啊,不過原來是三進的院子,還是古建築,要想翻蓋,得有手續,你那客戶能弄到麽?”
“這個放心,那老板老家是農村的,祖上清朝的富商,不過後來敗落,老宅破的都快塌了,所以一沒成喬家大院那種文物保護建築,也沒啥登記在案,現在就他家普通的宅基地,只要不建高樓,壓根就不用什麽審批,只要去鎮裏申請個危房重建就行。”
“嗨,還是你這客戶聰明,不像有些人家,上趕著申請文物建築保護,現在弄得自己想修個房子都沒權利,更不說翻蓋,那這樣好說,直接找設計院設計圖紙,然後砸錢蓋就行。”
“這不就想先找你來問問實誠價麽?”
“你打算建中式還是西式?”
“中式,那位老板是中式園林,尤其是大觀園癡迷愛好者。”林泉瞥了一眼旁邊宅靈,笑著說。
“那這中式的可比西式的貴的多,不但設計貴,後面造價也貴的多。”
“設計多少?造價多少?”
“你要弄我這種新人給你設計,我看你介紹的客戶,能給你幾萬塊弄一單,裏面各種設計、排水、布局都能給你弄好,不過也就中規中矩,要是找我們院的幾個設計師,那可能就得幾十萬,他們獨立出過圖,有經驗,可你要是想讓我師傅那樣的,再加上點風水、格局啥的要求,那可能就得上百萬。”
林泉還沒應聲,旁邊宅靈就大叫,“要最好的!”
林泉一巴掌把宅靈拍飛,“我聽說你師傅曾經設計修繕過蘇州園林是吧!”
裏面立刻傳來張磊自豪的聲音,“那是,不僅蘇州園林,有許多園林都有我師傅參與,我偷偷給你說,當初我進設計院,想弄到我師傅手下,可是家裏費了不少人脈,我師傅可是行業大佬。”
林泉心裏有數,“要是設計完建得多少錢?”
“那這可就得看你用得材料了,魔都那個座座上億的私家園林小區,有戶人家買宅子花了一點五億,裝修花了七千萬,你說建得多少錢。”
“我去,”林泉暗罵一聲。
“正常建,材料用好些,我那客戶選材料不圖大牌,講究實用。”
“這樣的話,讓那老板先準備一千萬吧,不過我說,那老板既然想建中式宅院,想要逼格,到後來選材、裝修時,怎麽可能選平民材料,那些大牌雖然貴,可看上去也高档,他現在這麽說,等選材時,只怕還是要那些大牌,到時只怕幾千萬打不住。”