第630章 平台思維（第2/2頁）

沈輝問道：“你打算租金收多少？”

沈濤道：“看情況吧，這東西還是要看人氣，如果人氣起來了，那些商家賺到錢，租金自然能漲上來，要是商家賺不到錢，能不能全部租出去都是問題，更別想漲租金了。”

沈輝琢磨了下，最終點了點頭：“給遊客培養習慣到是個不錯的思路。”

沈濤道：“傳統的經營模式早就被顛覆，那些知名的大景區有雄厚的底蘊在支撐，人家不怕沒人去，所以才能一副愛來不愛的態度，就算被罵的再慘，也照樣有人去，照樣有人買門票，小青山沒那麽厚的底蘊，想要做起來就得有新思維，老唐的這個思維也是來自於淘寶陪養消費者的網購習慣，只要把服務做好了，別說是遊客，那些從高速過來的人就算沒打算來這裏旅遊，但只要偶爾過來看一看，在這吃個飯，也是在給我們創收。”

“老唐說我們要有平台思維，我覺得挺不錯的，我們要把度假區當作平台來經營，得想辦法讓商戶掙錢，只要那些商戶能掙到錢，我們就能把租金漲起來，一百個商鋪，五百個農家院子，租金要能漲到十萬，一年就是六千萬，再加上其他的一些消費項目，完全可以抵消免費開放造成的損失，這個可比攔著大門收門票可持續的多了。”

“你自己決定吧，賠了賺了都是你的。”

沈輝不打算幹涉，主要是也覺得這個思路不錯。

從遊客的角度出發，收門票和不收門票確實會造成兩種截然不同的後果。

哪天閑的沒事，忽然想出去轉轉，想到小青山，啊，還要門票，不去了。

如果不要門票，那就開著車帶上一家老小上去轉轉，順便避個暑。

只要人來，總會買瓶水，順便吃個飯。

當然，前提是別像其他景區那樣太坑。

從這方面來說，這個思路其實也不錯。

如果擋著大門賣門票，可就不知道會有多少人願意來了。

到農家院子轉了轉，都是統一蓋的大院子，一個院子一畝左右，八間客房，倉庫廚房和宿舍占了四間，客房有大有小，都是農村的那種榻榻米，大的能睡八個人，小的三個。

“現在出來玩的都喜歡住這種大院子。”

旅遊公司負責經營的唐姓副總給介紹：“七八個人的話，可以住這種大房子，一晚收費五百，三個人的話住這種小的，一晚兩百，平攤到人頭上怎麽也比住酒店要劃算，對於絕大多數需要考慮旅遊成本的人來說是很有吸引力的，不差錢的可以住酒店。”

沈輝點了點頭，沒有說話。

沈濤也道：“對於經營的商家來說，如果過來玩的人多，光住宿這塊，一天就能有兩三千的收入，而且基本是凈利潤，再加上吃飯一天進賬五千還是很有可能的。”

想的挺好，等實現再說吧！

沈輝雖然不想幹涉，但還是忍不住提醒了下：“打造口碑不是一天兩天的事，怎麽把服務做好，把那些入駐的商家管理好才是關鍵，這年頭做生意的，有幾個是老老實實的，看人下菜碟，欺負老實人這樣的事情哪裏都不好，管不好的話一樣會被人罵！”

老秦插了一句：“這個是肯定的，我們也討論過這個問題，以後肯定要加強管理，還要設立舉報電話，但凡有人對這裏的商家服務不滿意，都可以舉報。”

轉了一圈，又去了縣裏的那片蒙古包。

“縣裏的這個搞的有特色！”

沈輝笑著對卓縣長道：“現在不少遊玩的人都喜歡這種帶有民俗風情的東西。”

卓縣長也笑道：“沈總見笑了啊，主要還是成本低，這種氈包造價不高，一個下來才五千塊錢，比你們那個大院子便宜多了，租出去一年就可以回本，後面都是賺的。”

沈輝道：“我覺得挺好，以前出去玩的時候，也住過這種氈包，那會窮，住不起五六百的酒店，八九個人住這種毯包一晚才兩三百塊錢，挺劃算的。”

卓縣長無語吐槽，你還有住不起酒店的時候？