第0493章 要投江自殺？

一畝水田交七鬥白米的租子高不高……這就得看是官田還是私田了？

如果是官田，那簡直在開玩笑！別說七鬥，平均下來七升都不一定能收齊了。

如果是私田，沒一石米誰租你？真正上等的水田是旱澇保收，一年出米三石沒有問題。水田裏面還能養一點魚蝦什麽的，好歹也能賣幾個錢。

花一石米能租到這樣的田，那還得是葉家鑫這樣的“大農”，尋常的貧下中農想都別想！

因為“大農”的風險承受能力比較強，而且經營水平也高，在繳納地租的時候一般也不會有什麽困難。另外，他們還可以繳納一定數目的押金。所以地主都願意租地給他們種，哪怕少收點租。

而“小農”的風險承受能力就弱了。本小力弱嘛！而且“小農”的經營水平一般不及大農，一不小心就種地種虧了。到時候繳納租金就會出問題……而且小農一般也沒有力量繳納更多的押金，有時候還要向地主借農具、耕牛，因此需要繳納的地租也就要高一點了。

地主放租土地這事兒，其實和後世銀行放貸也差不多……當然了，前提是真正能夠市場化運作。

“官田啊，能租到？”葉家鑫一邊跟著姚大橋走，一邊向他發問。

“能啊！”姚大橋道，“你不知道吧？朝廷在南直隸那邊就公開放租過公田……數量不多，但是還能租到。”

葉家鑫一愣，“公開放租？田從哪兒來？”

“一是佃戶退佃……現在軍屯司管理的公田不得轉租，不租只能退。”姚大橋說，“二是驅佃！”

“什麽？公田還能驅佃？”

“當然能驅啊！”姚大橋道，“交不上租子不驅怎麽辦？這事兒要能通融，那麽過不了幾年，朝廷就沒一年一千幾百萬石的租子了！”

公田驅佃在過去是不可想象的！但是朱慈烺照樣給下面的軍屯所授了權……他不這樣也不行啊！

軍費開支越來越大，從北方流亡來的百姓越來越多。

朝廷要是沒一點底子，要不了多久朱慈烺就得走崇禎皇帝的老路！

而現在朝廷弄錢的路子有限，官田、軍屯的租子就是個大頭了……一年光是能入庫的就一千六百萬石啊！

如果沒有了，朱慈烺的朝廷很可能就混不下去了。

所以“公地驅佃”這事兒，從年初開始就反復在說，雖然還沒真正驅走一個佃（交租子得秋後，現在剛剛開始呢），但是人們耳朵都已經聽出繭子了。

姚大橋道：“根據軍屯司的規矩，公田放租是要招標的。”

“怎麽招？”葉家鑫有興趣了，他最拿手的還是種地啊！

姚大橋說：“一是看誰出的租子高？不過租子是封頂的，一畝田最多就是七鬥米。

二是看誰給的押金多……押金不封頂，所以誰給的多，誰就能租到地了。”

其實“押金招標”就是變相的漲租金！因為押金是不給利息的。只是朱慈烺不願意撕掉“惠民”的假面具，同時又希望可以吸引到有實力的“大農”來租地，所以就用了這個辦法。

姚大橋笑道：“哥哥我手裏還有點錢，存在鹽商銀行裏面，所以沒被李自成抄去……現在船又被左家弄走了，往東南販米的買賣也做不成，所以就想著去投標一塊公田。不過我不會種啊！”

“包在我身上，包在我身上了！”葉家鑫已經笑逐顏開了，他的生活總算又有了一點希望！

只是不知道朱慈烺什麽時候開始整頓湖廣的官田軍屯？

兩人說話的時候，人已經入了漢陽門，漢陽門內就是繁華的武昌府城街巷了。

明朝的武昌城周長二十裏，辟有九門。城內面積大約只有六個多平方公裏，還要劃出一大片興建楚王府。所以留給普通居民的地盤就非常局促了，現在擠進了三四十萬人，城市的擁擠就可想而知了。

所以一走進漢陽門，葉家鑫就感到了撲面而來的喧鬧。

大部分時光都在鄉村渡過的葉大農民很不適應，有一種頭暈眼花的感覺。隱約之間，還聽見有人在高聲呼喊著什麽。

“請願，去向太子殿下請願！”

“得請太子殿下趕緊發兵，驅逐流寇，收復湖廣失地！”

“必須收復失地！至少也要收復承天府啊……”

葉家鑫側耳聽了一會兒，也來了興致，就想去聽一耳朵，但是姚大橋卻拽著他向自己的宅子走去。走到了一處少許安靜點的巷子，這才低聲對他說：“莫多想了……太子爺是有大主張的，怎麽會聽一幫喪家的書生？他們丟了家業，全都急了眼，自然想打回去了，可太子爺他急什麽？李自成一日不敗走，湖廣南部就任憑他整頓了！他再怎麽整，也不至於計口授田啊！”