第1334章 商業步行街（第2/3頁）

陳旭說完之後轉頭看著歐陽仲叮囑：“華夏錢莊肩負大秦國運，任何貸款和投資都必須慎之又慎，切記要嚴格把關，此次事件一定要引以為戒！”

“侯爺教訓的是，屬下謹記！”歐陽仲輕輕的擦著額頭的虛汗連連點頭。

“嗯，此事事出有因也怪不得你，無需有太大的心理壓力，吳中之未來本侯非常看好，而吳中錢莊分部，未來十年必然會超過鹹陽總部的規模，你等要好好經營，切莫大意！”

“是，屬下一定盡心盡力，絕不讓侯爺失望！”歐陽仲恭恭敬敬的拱手。

“好了，你們貸款一千六百萬，每年還款一百七十萬，這個壓力的確很大，但若是工程順利完工，只怕每年的收入也令人眼紅，現在本侯說說對你們這個半拉子工程的指導意見，希望能夠解決你們的困境……”

陳旭將眼神再次落在沙盤上，用竹棍指著樓盤說：“本侯的方案就是徹底廢棄目前的所有設計和規劃，這個地基商廈用不上，可以利用起來修一座大學……”

“啊？！”

“大學……”

房間內瞬間一陣驚呼和騷動，張洵等人滿臉呆滯嘴巴張大可以塞進去一個大鴨蛋。

“本侯早在五年前便推動大秦第一個五年計劃，要求全國郡城籌辦大學，縣城籌辦中學，鄉鎮籌辦小學，如今五年過去，效果不盡如人意，大學規模連五分之一都沒達到，中學小學更是遠遠不夠，這片地方只有一百畝左右，如若不能修高樓則就失去了應有的功能和意義，棄之可惜，利用起來修建大學剛好！”

“侯爺，那……那姑蘇商廈是否就幹脆不修了？”設計師李東結結巴巴的開口。

“誰說不修，不修我還來看甚子？”陳旭撇撇嘴把竹棍丟在沙盤上，轉頭看著掛在工程進度表旁邊的一副吳中地圖。

“諸位請看，吳中地勢平坦湖泊池塘星羅棋布，河流溝渠密如蛛網，這種地方本不適合修建高樓，吳中郡城歷經吳越楚秦數百年的戰火，數次破城又數次重建，城內廢棄了大量的前朝房舍和宮殿，這些地方其實可以利用起來，目前的姑蘇商廈項目無法繼續，本侯建議徹底廢棄這種大體量的混凝土高層建築，而是改成一種常見的兩層三層木樓，你們看這裏……”

陳旭用手指著標注為吳王宮的地方。

“這吳王宮五年前本侯來吳中曾去遊覽過，面積數千畝但全都坍塌廢棄，草木森森蛇獸橫行幾乎走不進去，本侯以為這片廢墟可以利用起來……”

“侯爺，吳王宮這片地方的確可以重新利用起來，但若是只修建兩層三層的木樓，一旦人多擁擠，恐怕會出事故！”江珩在旁邊提醒說。

他雖然久居吳中當官，但每隔一年還是有一次探親假可以回鹹陽一次，蹴鞠商廈他去遊覽過，自然知道蹴鞠商廈都是鋼筋混凝土結構，除開墻壁門窗欄杆等附屬裝修之外，廊柱樓板樓梯等承重區域都是鋼筋混凝土澆築而成，哪怕承受十余萬人都不會坍塌，但若是采用吳中當地幹欄式的木樓結構，不說十萬人，幾百人都承受不起，一旦垮塌後果不堪設想。

“嗯，江郡守擔心的有理，但本侯的設計不是一個商廈模式，而是開發成為一片商業步行街……”

“何為商業步行街？”

工棚內瞬間響起無數疑問。

“就是將吳王宮這一片廢墟按照舊有的格局修建成為一片高低錯落的商鋪酒樓曲園等等，這些全部都用於商業用途對外招商，而且為適應姑蘇多水的特點，依托河水溪流湖泊池塘打造一個龐大的園林模式，這商業街打造完成之後，裏面不光有大量商鋪，匯聚服飾、珠寶、器物、美食、客棧、酒樓、書店、曲園、劇院等等商舍，還有小橋流水，亭台樓閣，藕池荷花，涼亭回廊，這樣遊客遊覽期間，既能購物聽曲，還能賞花把盞，甚至還能劃船蕩舟隨溪水徜徉，天與地，山與水，人與景自然和諧相映成趣……”

隨著陳旭訴說，圍觀者臉上的疑惑慢慢舒展，繼而變成了一種驚喜和興奮，特別是張洵和他兩個同伴，激動的渾身都在輕微顫抖。

“好，好啊，侯爺這個提議簡直絕妙，如此不僅廢棄的吳王宮可以重換生機，也能開創一種我江東水鄉的獨特風物！”人群中一個峨冠高聳的儒生撫手大聲贊嘆。

“正是正是，與侯爺的這番形容比較起來，這方方正正的姑蘇商廈設計的簡直不堪入目！”有文士絲毫都不顧及科學院設計師的臉面。

“是啊，侯爺這個提議與我江東景致完美配合宛若天成，修好之後必然是我吳中一大盛景也！”

“如此以來，以後我等無聊玩耍也有好的去處了……”

“然，吳中雖大，但比起鹹陽相差甚遠，某曾去過鹹陽三次，每次去都感覺如同去了一個新地方，大街小巷井井有條，房屋館舍鱗次櫛比但又規劃井然，與我吳中這種稀稀拉拉亂七八糟的情形比起來，實在是天壤之別。”