第241章 優質資產

到目前為止，摩根已經幫助李牧發行了一千六百萬美元的古巴國債，這對於現在的摩根財團來說不是個小數目，於情與理，摩根都應該切實來古巴看一看，這樣才是對自己的投資人負責任的態度。

對的，摩根家族背後也有投資人，現在的摩根還沒有在美國金融界一手遮天的實力，簡單說，摩根只是華爾街大亨的代言人之一。

摩根家族也是很幸運的，如果不是因為南北戰爭時期，羅斯柴爾德家族因為看衰美國經濟而撤出美國市場，那麽摩根家族甚至根本就沒有出頭的機會。

三天以後，摩根乘坐的客輪抵達聖地亞哥。

李牧和本傑明前往港口迎接摩根。

有了李牧的支持，古巴合眾國還是很有效率的，為了盡快重建哥倫比亞，尼爾森以“以工代賑”這種方式最少調動了五萬名工人，參與到聖地亞哥的重建中。

聖地亞哥港口位於聖地亞哥的中軸線上，屬於是最先開工的區域，在尼爾森的計劃中，重建之後的聖地亞哥港口擁有設備完善的碼頭，占地面積龐大的倉庫區，交通方便的辦公區，以及供港口工作人員生活的生活區。

重建港口的第一個步驟是要拓寬馬路，聖地亞哥作為古巴的第二大城市和第二大港口，城市配套設施並不完善，港口通往主城區的道路僅僅只有不到五米寬，這樣的交通條件肯定無法滿足運輸要求，尼爾森第一步要先把石子鋪成的馬路升級為公路，同時寬度要拓展到二十米左右，還要鋪設一條從港口到聖地亞哥火車站的鐵路，這樣才能勉強配得上聖地亞哥在古巴的地位。

李牧看到尼爾森的設計圖之後，進一步要求把馬路擴寬到五十米，馬路中間和兩側要留出綠化帶，街道兩側是人行道，中間是供馬匹和馬車通行的快速路，同時還要修築供行人使用的過街天橋，這樣新的道路鋪設好之後，至少五十年都不用翻新。

五十年，這是一個坎，李牧和古巴合眾國簽訂的港口租賃權就是五十年，也就是說，在五十年之內，聖地亞哥港歸李牧所有，李牧有權在港口以及港口附屬的生活區制定稅率、征收稅賦，古巴合眾國只有所有權，但沒有管轄權。

聽上去很熟悉把？

對，這就是李牧在聖地亞哥的租界。

有了這個協議，李牧終於可以大刀闊斧，可以說港口區的建設現在全部由李牧負責，古巴合眾國政府無權幹涉。

這裏要說明下，聖地亞哥雖然是個海濱城市，但並不是頻海城市，從加勒比海進入聖地亞哥灣，要經過七公裏左右的距離，才能抵達聖地亞哥碼頭。

目前的聖地亞哥是一個東西走向的城市，城市東西長大約四公裏，南北寬大約三公裏，市區人口大約為三萬人，總人口大約為二十萬人左右。

李牧規劃出來的港口區大約面積為五平方公裏左右，除了碼頭和倉庫之外，辦公區占地一平方公裏左右，生活區範圍更大一點，如果李牧願意，沿著海岸線往東西兩方向走，想劃多大劃多大。

現在港口區已經開始動工，李牧從關塔那摩調來一千多名工人，對港口區開始進行土地平整，碼頭也開始進行擴建和加固，為了防備西班牙人的襲擊，李牧還要在聖地亞哥灣入口處建設兩座炮台，這樣才能保證李牧的資產萬無一失。

想建炮台其實很容易，聖地亞哥灣入口最窄處僅僅只有二百多米寬，西班牙人想要從海上襲擊聖地亞哥基本不可能，除非他們從其他地方登陸，否則西班牙人休想成功。

上午十二點，J·P·摩根乘坐的客輪緩緩駛入聖地亞哥港。

“摩根先生，歡迎你來到我的王國——”這會兒李牧不謙虛，他完全有資格這麽說。

“哦，我親愛的裏姆，見到你真高興，你的成績令人矚目。”J·P·摩根給李牧一個大大的擁抱，語氣熱情的就像是找到失散多年的兄弟。

“這是因為有你的支持，否則我也無能為力。”李牧這句話說的真心實意，如果沒有摩根的國債，李牧可不想自己掏錢支持古巴合眾國。

“哈哈哈，我有個好消息要告訴你，二期國債的銷售很順利，目前已經銷售了百分之八十，我相信如果你還想追加的話，那麽你會獲得更多支持。”摩根是帶著錢來的，看樣子摩根和他背後的大亨們很看好李牧的工作。

“謝謝，但是短時間內，我還沒有追加國債的計劃。”李牧不想賣太多國債，賣國債都是有附加條件的，李牧短時間內也不需要太多資金。

李牧不忙著請J·P·摩根去軍營，先請J·P·摩根上馬車，然後視察港口區的建設工作。

看著面積龐大的港口區，以及勞碌的工人們，J·P·摩根大發感慨：“這就是我們投資的意義，看著一個個新的城市拔地而起，看著一棟棟摩天大廈巍然聳立，還有什麽比這更有成就感的呢？”