第228章 再來一計（第2/3頁）

所以，地買的多了，沒有足夠的人手去開發的人請注意了，每年沒有按照要求開發出足夠的數量，三年之內不能全部完成開發的，屬於違約，到時候都護府衙門有權利把地收回，或者視情節處以罰款。

二類地的條件相對放寬，一年只需要完成一成以上開發，八年之內全部完成就行，三類地，直接沒有限制耕種要求，因為那本就畜牧區。

這也就是說，各家買多少地，需要準備多少勞力，自己得有個預算，孫享福對數值也有了一個大概估計供大家參考，第一年因為要開荒，平均每個青壯勞力二十畝為宜，開成熟田之後，次年，每個勞力負責種植的熟田也不要超過三十畝，因為有都護府衙門的技術指導，種田不是那麽粗糙簡略的事情，產量，也不是目前中原之地可以比較的，這樣平均算下來，每戶六十畝左右，比中原地區種永業田的人少種二十畝，比關中地區種完自己的永業田，還去佃別家的田種的人，輕松了至少一倍。

不過，即便是這樣，大家也覺得能夠接受，在農耕方面，誰也沒有資格質疑農門掌門孫享福，因為他已經多次的證明過自己了，有實例可以看到。

以朔州之地今年的麥子普遍四石以上的收成來看，這些世家，拿了地之後，組織農戶去到關外種植是妥妥的有利可圖的，畢竟，一戶算兩個壯丁，以最低的四十畝算，一年的收成也有一百六十石以上，兩個壯丁一年能吃多少？算上小孩，吃三十石糧食撐死了，這樣，一戶百姓一年至少能給主家創造一百三十多石糧食的純收益，這還不算第二年種植三十畝熟田以後。

而且，在這些世家子的心裏都有一筆賬，等以後田開出來成熟田了，他們最終還是會讓這些農奴們種植和關中差不多大小的田地的，那收益可就比在關中種植田地劃算多了，關鍵是，關中的田地大都有主，你有錢也不是那麽容易買到大量田地的，而且田地種植起來之後，是要交稅的。而關外，免稅三年，三年以後的稅率，也比中原底一半。

越是按照孫享福在報紙上給他們列出來的計算方式來算，他們越是覺得這裏面有利可圖，當然，唯一的擔憂是關外種地夠不夠安全，不過，當去關外的人形成一股潮流的時候，大家也就不怕了，畢竟，自從李世民上位之後，大唐對外的戰績擺在哪裏，全部是快勝，大勝。

去年十月閱兵的時候，兵馬那叫一個強悍啊！這讓他們對朝廷的軍力十分有信心。

最最最關鍵的是，孫享福給最好的一類地的起拍價，才十文錢一畝，不到關中一畝田地的百分之一的價格，二類地，更是直接降半，五文錢一畝，三類田，則是以最低貨幣值一文的定價起拍，租借另算，這樣的漏，誰不撿，誰是傻子。

三類地的價格，便宜到讓世家子們笑歪了嘴，腦海裏都在臆想著，自己只拿一車銅錢，就把關外的千裏之地買到了的畫面，這能不爽死？反正朝廷又不管你在不在上面養牛羊，對於世家子來說，這點錢投進去，就算是全虧了，也是無傷大雅的，但如果像王旭那樣在這塊土地上弄出了什麽事業，那就是賺大發了。

這就是他們沒看懂這個起拍價的含義了，孫享福賣地所為何事？

引世家進入惡性競爭軌道而已，定這麽低的價格，就是讓他們相互搶拍，最好爭的頭破血流，反正不管怎麽樣，朝廷在這次行動中，即會賺到錢，又會引導了他們開發關外，減輕中原之地土地的負荷。而且，一旦他們競拍到了關外的土地，他們就會發現，競爭是無處不在了，搶到了，有大收益，搶不到，也就是比普通種田好一點，這種不平衡感，孫享福會不時的給他們制造出來。

當然，孫享福之所以把田地數量和畜牧區域劃分成這樣的大小，是因為有後世作為參照的，他劃出去的這些田地範圍，在後世，都是重要的農耕區域，只要不發生戰亂，妥妥的能夠高產高收，農門的手藝和臉面他是不會丟的。

這張報紙的影響是全國性的，能夠看的懂上面的文字的人，都有一定的頭腦，以他們的見識，都知道只要拿下地，投入一定數量的農夫和糧食，在未來，這就是個可以為自己帶來長遠收益的項目。

所以，從第二天起，長安的人伢市場瘋了，所有發賣的人，不論大人小孩，全部被人買空了，各大世家都放出了消息，招收佃戶，長工，有多少要多少，待遇從優。

而為了能夠讓自己在競拍土地的時候競爭力更強些，獲取更多的土地，所有世家都開始大幅度降低糧食價格，以套取現金，這樣他們就有足夠的現金拿到善陽去拍地了。

這報紙起到的效果，完全的出乎了李世民的意料之外，然而，正當李世民準備叫人大肆去市面上購入糧食的時候，卻被馬周叫停了。