第三卷 粉墨登場 第七十一章 京城買房（第2/3頁）

三人算了茶錢，又雇一輛馬車便朝南面而去。

……

三座宅子，李維正看了兩座都不太滿意，一座位於江寧縣胭脂巷，市口還算熱鬧，宅子占地兩畝，各方面條件都不錯，只是它周圍環境不好，都是匠戶居住區，档次不高，十分嘈雜，雖然還價後只要九百兩銀子便可，但李維正還是放棄了，第二座宅子在國子監附近，上元縣學旁邊，雖然文化氣氛很重，但旁邊也是金吾衛的駐地，街上士兵較多，盤查嚴格，給人一種壓抑感，他也不喜歡，連價錢也沒問就走了。

馬車調頭，向第三座宅子行去，這時中間人陸官兒有些緊張了，他手中符合李維正條件的房源就這麽三家，兩家已經看不中，若第三家也失敗，那這筆大買賣就危險了，他其實已經略有了解李維正的要求了，這第三座宅子就臨大街，更加吵鬧，樹木也稀少，肯定是看不中，不去也罷，可這筆買賣他無論如何不想失去。

他沉思片刻，便問道：“如果是罪官的私宅，李公子肯要嗎？”

李維正笑道：“只要宅子合法就行，別的無所謂。”

“是這樣，我手中還有兩座罪官的私宅，一座是南雄侯趙庸的宅子，占地四畝，因為是罪官，一般人不願買，所以比較便宜，價格只要一千六百兩銀子，可以還價，估計一千四百兩銀子就能拿下，只是抄家估賣後空置了十年，房子著實有些老舊了，另一座是原戶部侍郎郭恒的別宅，占地二畝五分，地段和成色都很不錯，五年前郭家被抄家時估賣，買下者是揚州府的一名商人，他因想回揚州養老就打算賣掉此宅，上月來找過我，要價一千兩銀子，一文也不能少。”

李維正暗自盤算了一下，如果按價錢來考慮的話，四畝地的確實合算，但他不過是個百戶，住四畝地的宅子太招搖了，況且連中間人也說宅子老舊，肯定已經不像樣了，翻新還得花一大筆錢，他也不高興等了。

“那就去看占地二畝五分的宅子。”這個面積對他是正好。

“好！車夫請調頭去劉軍師橋。”

劉軍師橋也就是今天南京新街口一帶，明初時地段不是最繁華，但也不偏僻，馬車停在一座被高大院墻包圍的宅子前，陸官兒跳下馬車，上前用勁敲了敲門，片刻，門開了，一名五十余歲的男子探頭出來，他見是陸官兒，隨即大喜，“可是領人來看房子？”

“正是！”陸官兒緊張地問道：“不知羅官人的房子是否已經賣掉。”

“還沒，不過這些天已經陸陸續續有人來看房，只是都要還價，我不願意。”

聽說房子還在，陸官兒一顆心放了下來，他連忙將李維正請過來道：“李公子，這位就是房主羅官人。”

他又為房主介紹李維正道：“這位李公子想買一棟宅子，我特來帶他看看。”

房主看了看李維正，他拱拱手道：“在下姓羅，雖然是個商人，但我做事很實在，我這宅子一千兩銀子，一文不能少，看得中咱們成交，看不中大家就各走各的路。”

李維正也回禮笑道：“我要先看看房子，如果滿意的話，錢不是問題。”

“好，李公子請！”

羅官人在前面帶路，入門是個很大的庭院，一條細鵝卵石路，路邊各種一排高大的女貞樹，左右各有四株，就仿佛兩排迎賓的侍女，女貞樹背後又各種植有十幾株樹木，左面是桃林，右面是李林，代表桃李芬芳的意思，僅走到這裏，李維正便喜歡上了這座宅子，庭院兩邊又各有一條小路，通向下人的住處和客房。

走過庭院便是中堂了，正中間是主堂，兩邊是幾間廂房，有起居室，有主人的外書房，也有接待重要客人的小客房，各房之間有一道回廊相連，頗為雅致，主堂前是天井，有石桌石凳，靠墻邊一株高大的杏樹宛如天神矗立一般，樹冠將大半個天井罩住，樹圍三人也難圍攏。

“李公子，據說這種杏樹足有五百年樹齡，後花園還有一株三百年樹齡的桂樹，這兩棵大樹堪稱鎮宅之寶，其實我賣一千兩銀子已經很便宜了，不明白他們為何還要講價。”

李維正走到石凳前坐下，只見石桌上刻滿了各種小花，圖案充滿了童趣，象是孩童所刻，看得出有些年頭了，他輕輕撫摸著這些小花，笑著問道：“這棟宅子一共有多少房間？”

羅官人的妻妾女兒都在內宅，他也不想帶李維正進去看了，便道：“後宅是一棟兩層的小樓，上下共八間房，我前年剛剛花了兩百兩銀子翻修，其余平房十二間，房間不算多，但李公子也看見了，主要是宅子樹木太多，無法多造房子，如果公子嫌房子少，可以砍掉一些樹。”

李維正看中的就是這些樹，他怎麽可能砍掉，他笑了笑，便回頭問陸官兒道：“那房子過戶還需要做哪些事？”