第一百六十五章 閑人

第二日，馮川早早地就過來，引著周楠出去詢價、看房。

這還是周楠第一次深入到這個時代的大都市普通市民的生活當中，一切都感覺到分外新鮮，弄得他都想寫一篇《明朝京城階級分析》的文章了。

以前在揚州的時候不算，那時的他作為唐順之幕僚，整天呆在行轅裏累得兩眼發花。即便和同僚出去玩樂，走的也是青樓、酒肆和風景區，其實對於那座大城還是非常陌生的。

從他以前在現代社會所接觸過的史料來看，明朝中後期間生產力發達，物價其實非常低廉，至少在他這個現代人看來如此。

就現在的京城物價來說，一件官服十六七兩；一雙好鞋子，七錢白銀；一頭驢，十五兩。其中物價波動最大的是糧食，就拿京城人愛吃的小米來說。根據當年河北的糧食產量不同，一石小米從一兩到七兩不等。

至於衣食住行中的住，明朝的房價也不高。就拿周楠所知道的，淮安安東縣有一家人賣房，正房三間，廂房三間，門面三間。共計獲得五十兩紋銀。

五十兩銀子什麽概念，也就四萬塊人民幣。九間房，兩百多平方，才四萬塊啊同志們！這比後二十世紀九十年代的房子還便宜啊！

那麽，京城的房價是多少呢？

史料上又說萬歷時期京城有一位小商人，把馬路邊的門市房賣掉，前後各四間共計八間房屋，賣了三十五兩銀子。相當於平均每間是四兩多銀子，和地方縣城沒有任何區別。

當時周楠就有點崩潰的感覺，禁不住想：相當於現代的一百多元一平米，這真是天堂啊！

這也是他想自己買房的原因。

不過，同馮川在城裏逛了一天，周楠這個念頭卻有些動搖了——這種屋能住人嗎？

沒錯，京城的房價是便宜，面積也大，卻破得很。那些四合院爛得簡直就是後世的棚戶區，擠在一起，又臟又臭不說，交通也不便利。狹窄的巷子裏成天就是賣菜的、磨剪子鏘菜刀、裹煤球的販子的叫賣聲，唱得長生吆吆，婉轉悠揚。

城裏人實在太多，市政建設也跟不上。垃圾、糞便直接對在街邊，也不知道放了多長時間沒有收拾，糞山上都長了草。

現在已經入冬，也不知道盛夏的時候又是何等可怕的光景，難怪這房子的價格如此低廉。

一片古色古香樸素的四合院小巷看起來是有濃厚的歷史感，可住進去卻未必有愉快的體驗。

周楠自然大擺其頭。

如此一日下來，竟沒看中一套。

房牙子馮川也發了急，難得大方地請周楠吃了一頓酒，問周楠：“周大人，這房便宜吧？要知道，現在人市場上，一會做飯的但置辦不了宴席的廚娘就得十兩。碰到處女，長相好看的，三十兩過去了，你老人家還有什麽好猶豫的？”

大約是覺得將馮川折騰得苦了，周楠也有點不好意思，說，房子便宜是便宜，就是破，又吵，本官住裏面不甚體面。

馮川又叫道：“周大人，京官苦啊！若不是得了肥缺或者六部掌事的主事郎中，每月也就可憐的二三兩銀子，一年下來也就這麽一套，還得供全家吃喝。不少大人都在這一帶買房、租屋……”

說到這裏，他心中突然一動：“大人難道想住進內城去，那邊可貴了？我倒是聽說過一個好去處，要不明日幫你訪訪？”

京城官多，京官日子過得苦。見周楠只是一個九品芝麻綠豆官，馮川心中原本存有輕視之心。可現在突然醒悟，這周大人說不好還真是鄉下來的土老肥，倒可以大賺一筆。

周楠現在是行人司行人，雖說不用去上班，可每月還得去領工資。行人司就在內城，如果住在內城倒也方便，就點了點頭：“貴點不要緊，關鍵是要清凈，那就拜托了。”

又過得一日，馮川過來引周楠進了內城。

這是周楠第一次看到明朝的故宮、天安門、北海、中海、南海，看到數不盡的文物古跡，頓覺眼睛都不夠用了。

看周楠到處張望，馮川催道：“周大人，等買了房住進內城來，你天天都能看到這些景兒。看得多了，也沒有那麽多希奇。”

馮川所說的宅子位於內城西南，距離宣武門沒幾步路，據說乃是前朝正德年間大太監王振的一處產業。後來沒罰沒入官，又落到一個什麽官員的手頭。那官員年老致仕回鄉，托人變賣。

到地頭一看宅子，周楠吃了一驚，繼而微微氣惱：“馮川，你是在埋汰本大人吧？”

宅子實在太大了，迎面是三扇黑漆大門，有大大小小四個院子，二十多個房間，總面積達到驚人的一千多平方。裏面挖了荷塘，壘了假山，搭了葡萄架，異常清雅，簡直就是一座小公園。這已經是豪宅了，又位於內城，可想價格絕對是個天文數字，怕不是自己能夠承受的。