第五百三十一章 和尚多了廟就歪

對事不對人，老常喝了一口茶，思考了片刻道：“那麽高大人不妨和老夫說說，這其中的利弊得失？老夫會仔細聽著。”

高方平道：“首先我和一般官員不同。地主如果鬧事我就拍死他們。就像拍死天子廟口的許洪剛所部那樣。”

“……”老常表示不認同，卻繼續等著打算聽完。

高方平道：“其次呢，如果城外那三十萬人鬧事我就傻了，因為我不敢拍死他們，您能理解嗎？”

老常遲疑片刻，也、勉強的認可這是他的德行，點頭道：“繼續。”

高方平道：“有這兩點就已經可以做。當然你想要，我再找些理由出來也可以。一百文錢的租子聽著便宜，其實常公啊，那是他們親自動手建造的，我官府已經是坐享其成。土地是天然存在官府手裏的，沒有利用，它們就沒有任何的價值。隨著我江州大工業基地的展開和建設，可以預見的是什麽：是現在規劃為社區的那些土地的瘋狂增值。能增值到多少，常公你現在去看東京趙太丞醫館附近的土地價格。”

常維愣了愣。

高方平接著道：“這是明擺著的，你不去搶占，就天然有人會去搶占。若到了那個時候，如此瘋狂的土地價格而又沒有在官府手裏，士紳富的流油，百姓和朝廷窮的像個賊。常公你熟讀歷史，其實有不少朝代，它就是這原因滅亡的。”

常維道：“就算你說的有些道理，但是一百文的月租連維護都不夠，又何來收回本金呢？”

高方平反問道：“哪來的本金？土木材料就在大地上，那是皇帝的東西，現在用來造屋給皇帝的子民住，產權是皇帝的。若是土豪去造，他們需要買地，要請工，要無休止的應付官僚的盤剝，審批、稅收，要打通各個環節。這些才是住所成本。也就是這些造成了常公你建造公屋代價大的錯覺。但你要查賬的話，其實我江州的公屋建造成本近乎為零，全是那些目下沒事做的災民在服役，並且他們願意幹，又高效。別扯什麽施粥成本，我明確告訴你，就算他們像別的地區一樣做懶漢，只問官府要飯吃，你也得把那些粥送出去。甚至要把那些人擴招為廂軍吃皇糧，調撥各地。這就是我大宋的政治正確和一貫的政策。”

常維又愣了愣。

高方平道：“那些地主群體性的去忽悠你，讓你常公產生虧本錯覺的根由是：你覺得這些勞動力可以賣錢，這些地官府也可以賣，對吧？太陽底下沒有新鮮事，說穿了都是錢的問題。但這是短視，我開口，那些災民當然會聽我的，然後被我用來出賣。但是常公啊，他們為什麽會聽我的你想過沒有，正因為我不會隨意賤賣他們，他們才信任我。忽悠他們一次兩次當然可以，但是倘若持續太久，我只給他們基本生存的粗糧，然後發動他們去給那些資本地主做廉價工，建造出來的房屋不是官府的也不是他們的，而是地主的，隨著江州的繁榮，地價上升後，他們依舊一無所有，官府依舊窮的像個賊。百姓只是換個方式被房子租金吸幹。形成這事之後，官府和百姓一起被資本坑了，那些老百姓，他們還會在信任我高方平？你是百姓你還會信我嗎？”

常維深深的吸了一口氣，此番專門來問，當然是那些地主找上門去哭訴了。也不是說常維真的一味的信任他們，然而鹽商才剛剛勸退了，地產商又來了，媽的豬肉平治下就是不安生。那些混蛋不敢去直接找他豬肉平，當然只有找常青天了。

高方平繼續道：“常公千萬不要短視。一百文的月租，是經過合理計算的。在別人治下當然不夠維護房屋，但是我治下，不但不虧本，還會有剩余你信不信。如此，維護到東京地價的時候，常公你自己去想，我江州有多少錢，那才是官府的利益。大處說，這也是解放生產力的一個步驟，他們的後顧之憂越少，越有主人公精神，幹活越賣力。你不懂，你就不要隨便過問，仇恨我來拉。但凡不服的就滾出江州，去尋找他們的理想國度就行，別後悔就可以。但凡願意留下來的，我高方平雖然嚴控土地政策，但是卻會在其他的項目上對他們讓步。只要是聰明人，我相信都能看到江州將來的潛力，玩土地財政是一定沒有出路的。土地是給他們安家的，安家了，他們才有信心和耐心去生產，只有生產制造業，才是所有人共同的利益。”

常維愣了愣道：“你詳細說說制造才是利益此點。物品和土地都有價值，都是錢，差別在何處？”

高方平道：“你應該說土地是個蛋，還是錢呢。最簡單的我問你，算價值的話，京畿路的土地價格可以買下整個遼國還有多。你去買啊，拿去換啊，你看會不會成功？那麽換不來遼國它就是蛋。同樣的價格換算，我把它生產稱為神臂弩，炸藥，猛火油，戰艦，盔甲，以及豬肉雞蛋糧食，只要拿京畿路地價的一半換算出來這些來，我反手就可以把遼國和西夏一起打的跪地叫爹。這就是道理。”