第66章 先掙他三點五個億

話分兩頭。

索羅斯在紐約暗中加速建倉的事兒，遠在東南亞的顧鯤並不知道細節，他也沒打算去了解。

站在顧鯤的立場上，他只希望他自己的建倉，能夠安然無恙地順利執行完。

一個月的時間倏忽而過，一切都很安穩。

顧鯤雖然已經畢業了，但林鶯卻是在放暑假，九月份開學才要上大三，妹妹顧盼更是才要上大二。

加上身邊的親人原先都沒來香江玩過，所以顧鯤也就索性在香江長住一段時間，準備把這波泰銖風暴經營停當，再考慮回蘭方。

反正蘭方那邊日常的文旅娛樂業生意，沒什麽大事會發生，遙控也能處理。

平心而論，香江這地方值得玩的景點還是不少的，玩上半個月不膩不重樣完全可以做到。

再久的話，男人就容易覺得無聊，得靠蘭桂坊一類的娛樂場所支撐，或者找娛樂圈的女明星開開派對尋求刺激。

但女人絕對可以靠買買買，在香江玩上一整年都不膩。

8月9日，農歷七夕節。

這天一早，顧鯤親自單手開著他的法拉利F50，帶著林鶯和顧盼去買買買。保鏢開著凱迪拉克的防彈車，前後遠遠跟著保護他。

到了中環的頂級奢侈品購物中心，顧鯤就找了個地方坐下喝茶、閉目養神，讓兩個女人自己去瞎混。

這段時間，他一直住在半島酒店，依然還是那個總統套房。顧盼是兩周前來的，也住那兒，反正是自己親妹妹，而且套房有不止一間臥室，所以不用避嫌。

因為連續住，酒店還給他算了長期價，一個月也就十萬港幣出頭，比一天一天算的零租便宜一半左右。（顧鯤並不知道這事兒，他也沒有刻意去尋求打折，是酒店悄咪咪就主動給他打折了）

在中環某購物中心頂樓的宣傳茶餐廳裏坐了一會兒，看著外面的風景，顧鯤的手機突然響了，是梁勁松打來的。

顧鯤趕忙接了起來：“老梁，是建倉有什麽麻煩麽？還是行情有變？”

他的第一反應，就是以為泰銖生意出了什麽狀況。

可惜，他並沒有完全猜對。

梁勁松語氣還算輕松：“建倉確實稍微有點變化，這兩天暗流湧動的大單不少，我們要加快一點速度了，不過問題不大，總成本提升不會超過2%。

我是想提醒您，不知您關注了董長官昨天公布的土地新政了麽，這周末，要出讓拍賣的土地規模了麽？今年當局真的要出讓至少150公頃的公有土地呢，長官公布的保障房計劃，是8萬5千套！比您之前估計的‘至少5萬套’還多得多。

顧生，您的預判真是神了，我今天就看到圈子裏不少人都在傳說，還有那晚酒會上認識的不少娛樂圈朋友，都想通過我問你，是不是該把一些容易卡手的房子趕緊拋掉。”

顧鯤一聽，不由冷笑。

泰銖風暴還沒正式爆發，香江這邊的房價行情倒是先有動作了。

這也很符合新官上任三把火的節奏，回歸了，總要讓民生提振一下，解決人民生活中最痛苦的點，才顯得安樂祥和。

只不過區區150公頃土地的拍賣規模，就敢說要興建八萬五千單位的保障房，可見香江人的住宿條件有多可憐——150公頃就是150萬平米，除以八萬五，每套平均占地才17點5平米。

當然了，高層建築容積率一般都很大，尤其香江這邊喜歡蓋鴿子樓，不考慮樓間距和采光，所以容積率3倍以上很輕松。

可哪怕乘上3點0的容積率，平均每套也才52個平米，放到內地著實算是可憐了。

只是因為回歸之前，布列塔尼總督當局每年只能賣50公頃土地，所以比較起來，回歸後的一年150公頃已經是瞬間暴漲三倍了。

歷史上再過兩年，出讓峰值的時候一年會達到200公頃的保障房用地（其他非保障房開發都沒算在這個占地裏）、年建成量超過10萬套。

對一個只有六七百萬人口、一兩百萬戶家庭的城市而言，一下子每年多出相當於總家庭數5%以上的新房子供給，房價當然會被猛然抑制下去。

顧鯤了解清楚情況後，感謝道：“謝謝你告訴我這些，我確實沒關心這方面近況。不過，我知道了其實也沒用啊。”

梁勁松在電話裏不由有些詫異：“您不是一直住半島酒店麽？之前您買的那個破房子，只是給車落戶用的，現在房價有所回落，您不考慮先買一套落個腳？

新的土地拍賣出來之後，當天二手房市場就普遍打到了95折。部分之前就卡手的炒房房源，私下裏92折的都有，我認識的幾個囤房的明星，就有92折的豪宅想脫手，一下子便宜了這麽多您不心動？”

他來通風報信，本來還是想討好一下大客戶，幫客戶解決一些委托生意以外的小麻煩。