第0533章 項目不順利（下）

相對於兩家酒店集團的這點小競爭，最麻煩的是政府方面，海哥很清楚這一點。

“那我要有多少項目保證金，才能夠拿到那塊地啟動項目？”郭泰來也算是沉下心來，問了一句。

“二十億。”海哥一臉的不好意思，沖著郭泰來回答道：“先期投入二十億的話，後期項目貸款完成都沒問題。管委會擔心的是怕我們做一個純貸款項目，更怕我們抽調資金。有二十億項目保證金，那就絕對沒有問題了。”

郭泰來發現自己想的還是太簡單了，之前以為有幾個億的項目投資就可以，現在卻要求先期就得二十個億。那郭泰來就要琢磨一下，這個酒店到底有沒有必要玩了。

說到底，郭泰來就是在姑蘇玩的時候看到了這塊地，突發興起，才有了這個想法的。但並不是說郭泰來就沒別的地方可去，一定要這塊地。這完全是為了配合郭泰來把T先生工作室搬遷到長三角的一個綜合考慮而已，能操作固然可喜，不能操作，那就換一個地方。

這件事當中，誰也沒錯。海哥熱心幫忙，並且找了海哥在管委會任職的朋友牽線搭橋，這是人情，郭泰來認。小輝更熱心，主動跑到姑蘇幾個月就折騰這件事情，郭泰來同樣感恩。

園區管委會也不能說人家做錯了，海哥和小輝的身份這麽特殊，下來推薦這麽大的項目，管委會要求謹慎穩妥一點並不為過，總不能因為海哥和小輝的關系，就把項目做成爛尾樓然後牽連一大堆人吧？

特別是現在工業園區還是新加坡方面主導，再厲害的關系也壓不到人家頭上，大項目要求專款專用的項目保證金，法理上來說完全沒有問題，是你們自己項目方說要建造高端會員制酒店，甚至還吹牛到了地標建築級別，管委會重視，不能說人家錯。

幾個酒店集團作為競爭對手，提前表示一下擔憂，更加的天經地義。站在自己的角度上來看可能有點小不爽，但站在人家的角度，完全正確。何況，他們也只是表示了一下擔憂，並沒有具體的使用什麽反對阻撓的手段，難道連話也不讓人說嗎？

郭泰來自己更冤枉了，我願意過來投資，真金白銀的投下去，難道還是我的錯了？

真要說有點過分的，估計就是小輝為了讓項目得到重視，描述的有點誇張。這是略有些不妥當的地方，可他的出發點也是好的，在別的地方，要是有這種項目，地方政府還不拍著雙手雙腳歡迎項目落地？也就是姑蘇工業園區略微有點特殊情況，才造成了這樣的情形。

海哥剛剛也說了，是他的錯，他應該是把小輝的責任背到了自己的身上。這個人不錯，有原則，對待身邊的朋友也很好，郭泰來樂意和他交往。

況且，郭泰來其實也有一定的原因，這麽大的項目，郭泰來自己都沒有想好怎麽做，只知道是個高端酒店，具體什麽類型，什麽風格，投資多大，準備幾年做成，這些都沒有想好，就讓小輝去談，這是郭泰來的問題。

不就是一塊地嗎？大不了郭泰來不投資了，換個地方，沒必要讓海哥和小輝這麽為難。

“實在不行，那我們就先不要那塊地。”郭泰來果斷的表達了自己的意思：“這個不是非他不可，大不了換個地方。要不讓小輝先回來，不用折騰這個事情。這事，還不值得搭上你和小輝的名聲，也不值得搭上你朋友的前途。項目不是還在談嗎？那就先撤銷，我們幾個自己先想好做個什麽樣的酒店，大概投資規模多大，準備妥當了再和別人談。”

二十億能做多少事情？生生放到一個賬戶裏幾年只能投入一個項目，除非郭泰來本身就是做房地產或者酒店的，否則這種投資回報絕對不合理。哪怕郭泰來是個投資上的外行，也知道這個條件太苛刻了，不值得進一步投資。

郭泰來現在算是個商人，商人嘛，買賣不成仁義在，這次機會不合適，那就下次。又不是獨一無二無法替代的資源，和大家商量好以後再和政府方面商談，這樣顯得更有誠意一些。

海哥聽著也是點頭，這次大家都有點急切，郭泰來著急想拿地，小輝著急想幫忙，海哥的朋友著急拉投資，不能說誰對誰錯。郭泰來願意大家內部先商談好再繼續，這很好，先讓小輝回來重新做準備活動。不是放棄，是重新做好計劃再談。

“行！”海哥也幹脆，本來想著借這塊地和郭泰來談談與國內車企合作的事情的，結果沒成功，後面的話有些不好張嘴，正打算琢磨琢磨怎麽說呢，電話響了。

看了看電話號碼，海哥有些意外，和郭泰來打了個招呼，然後接起了電話，拿著電話到了外面。郭泰來自己在座位慢慢的喝著羊湯等著。