第0705章 炮轟房地產

“退出房地產行業，這是我們經過慎重考慮的結果。因為在我們看來，國內房地產的泡沫已經到了一戳就破的階段。棚改政策，可能是房價飆升的最後一劑猛藥了吧。這一劑猛藥，讓三四線甚至小縣城房價飆升。而這飆升的背後，不是年輕人的逃離，而是年輕人無路可逃……”

張凡的微博發出了一篇文章，而這篇文章是看衰房地產的。而且給出了精確數據，根據龍騰集團搜集到的數據。

消費占比其實是在下降的，公民的負債率在增加。房貸支出成為公民最大的支出項目。

以前是大城市房價高，小城市還可以。棚改卻改變了這一點，現在小城市的房價也被炒到了天。

一個物流線小城市，房價在兩年翻了兩倍，這其中的原因到底是什麽大家都很清楚。

而張凡的最後觀點是看衰房地產，因為房價已經到了不管走到哪裏，都買不起的地步了。

同時伴隨著醫療，教育水平的公平發展。越來越多的剛需變得不再焦急。以前是湊湊還能付個首付，但是現在湊湊也不行了，小城市都買不起了。

“負債，刺激房地產，再負債，再刺激，已經形成了一種惡性循環。縱觀華夏前五十名的企業，房地產公司竟然占據了大半。在越來越嚴酷的國際競爭中，我們拿什麽去競爭，去拿這些房地產嗎？”

張凡在最後質也抱怨出了自己的不滿。房價太高，別說普通局面了，連很多公司都承受不起了。

“數據擺在那裏，很多話也已經說明。炒房的繼續炒吧！總有一天，你們會發現，去天台也得排隊。”

張凡最後的話讓很多人笑了起來。張凡這張嘴，太毒了。

龍騰集團撤出房地產行業，再加上張凡的微博。很多人議論了起來，特別是一些剛需用戶，一個個都猶豫了起來。

他們在猶豫要不要買房子，畢竟看著房價漲的越來越快，他們真害怕再不買，以後就真的買不起了。

關於房價的問題再次成為人們議論的焦點，而龍騰集團退出房地產行業也猶如一枚地震一樣，讓很多人真實的感覺到房地產最後掙紮的時刻到來。

龍騰集團做過傻事嗎？好像沒有，看看龍騰集團一路發展走過來，基本上就沒有什麽錯誤的決定。

這兩年，龍騰布局三四線城市，正好趕上三四線房價飆升。他們的利潤一下子變得非常恐怖。

而現在，更多的房地產公司提出了布局小城市的計劃。甚至他們還計劃有鄉鎮的地方都要去。

就在這個時候，龍騰集團卻不玩了。不在開發新的商品房，也就是說賺一把走人了。

地震，這是一場大地震。受到龍騰集團不玩的影響，各大上市公司的房地產股票都出現了下滑。

上次出現這種情況，也是因為龍騰集團。當初龍騰集團在藍海市玩眾籌的時候，他們的股票也出現了下滑。

但是最後他們又緩了過來，特別是各種政策的刺激，房地產繼續一路飆升。不過在這個飆升的狀態下，他們的負債率也不斷的增加。

網上有鬧騰了起來，那些所謂的專家自然也是兩派。看衰的，看漲的。每個人都有各自的利益作為牽絆。

而各大房地產公司的人卻繼續忽悠。忽悠房價會繼續漲。

房價再次成為焦點，不過這一切都跟龍騰集團無關。龍騰集團內部有條不紊的進行著分家行動。

這次分家分的太徹底的，有些子公司甚至分為很多公司。拆分出去的子公司擁有更強的自主權。

子公司雖然變了，但是有些東西卻沒變。比如在研發上的投入，在員工福利上的投入。

每年他們只需要交納百分之二十的凈利潤給總公司就可以了。剩下的百分之八十，他們完全可以自主。

更大的自主權，當然也有更嚴峻的競爭。分家之後，新品牌如何運營，如何打造，如何去搶市場這是很大的難題。

搬家不是說搬就搬走的，畢竟牽扯到的員工很多。大家好不容易在藍海市習慣了，而且在這裏生活非常好。

有的人都是拖家帶口的在這裏，現在突然要搬家，他們還真的有些不適應。

中州市，中華樓項目正在建設。而在中華樓項目外面，就有龍騰家園。這個龍騰家園項目和中華樓項目是一起開工的。

相對於中華樓項目，這個中華樓項目的建設速度可是很快的。而且采用的新的建造模式。

模塊化建設，在工廠裏先生產模塊，然後再進行組裝，這種建設速度非常快。

在得到分家的消息後，龍騰集團再次在周邊購買了一些預留用地。

而今天，中州市的領導再次激動了起來。因為龍騰集團再次給他們帶來一個好消息。