第0970章 趙傑要交卷（第3/4頁）

住得遠的一天報銷一百塊錢車錢，一個月下來也不少錢呢，還不如鼓勵員工在公司附近租房住的，補貼兩千塊房錢，還能多加加班。

所以這是一項善政，至少楚垣夕成功的拉升了附近區域的房租價格，對帝都低迷的房產經濟做出了巨大貢獻。

“那你覺得自如坑不坑？”

“還行，比黑中介貴點，但是黑中介不還押金啊。自如的房子和家具電器等等的質量比黑中介好多了，還有人定期打掃。”

袁苜插一句：“那個是收服務費的吧？”

“哎呀相比於高昂的房租真的不差那點服務費。”

楚垣夕一點頭，對袁苜說：“你覺得自如的模式怎麽樣？能不能賺錢？自如現在也是估值幾百億的企業，跟OTO是同一量級的。”

自如這套玩法叫做長租公寓，去年爆出一大串爆雷的新聞。某些創業者生生的把房地產玩成了資金盤，以各種低價補貼的話術騙租客和P2P簽三方合同。之後拿著租客的押一付三就跟P2P把全年的錢都貸了出來讓租客還錢，然後卷錢跑路，不再向房東支付費用，把租客甩給房東和P2P們修理，留下一地雞毛。

但是自如是頭部玩家，暫時沒有跑路的風險。至於能不能賺錢袁苜還真沒研究過，不過從常識來說，無非就是入住周轉和空置率的問題了，是可以靠品牌、運營和服務來拉升的。

“等下，自如和OTO還真是有點像啊？”袁苜忽然反應過來了，這倆無非就是一個找房東，一個找酒店，全都簽下多年的長約，然後都是按照統一風格裝修，之後提供標準化的服務，並且給房東和酒店一個保底價。

這麽一想OTO反而顯得更強壯，因為自如只給房東保底，OTO在給保底就ok的情況下，仍然願意拿出一部分利潤分成給酒店。而且給的還很大氣，對酒店說這是因為在0T0的管理下，酒店的入住率會大幅飆升，然後就必須多雇服務員。這部分利潤是給酒店用來平衡上漲的人工成本的。

“對，O2O嘛，其實都是這套。WeWork也是一樣的，無非就是把目標轉到寫字樓了而已。”

袁苜心說那到底是能不能賺錢啊？WeWork距離破產可是不足一個月了！同樣幾個億投給自如和投給WeWork完全不是一個概念。

只聽楚垣夕說：“所以歸根到底還是看你們給出多少估值啊。”

袁苜終於明白楚垣夕的隱語了，無論任何投資行為，歸根到底都要落在估值上，萬變不離其宗。就像創業，無論是什麽模式，最終都要落在現金流上一樣，概念吹的再響，不能賺回錢來也沒有任何意義。

可惜就是OTO沒有找企鵝和阿裏融資，不然鄭德就能獲得一次非常珍貴的觀察的機會。就像今年企鵝領投自如一樣，一旦企鵝下了重注，準備跟投的人立刻紛紛上車。

想到此處袁苜又產生新的不解，企鵝也就罷了，OTO跟阿裏有孫大聖做紐帶，上門化緣不是天經地義的麽？就像滴滴，在孫大聖的聯絡之下不也投進去一億$了？

不過這對楚垣夕來說並不是問題，因為原世界中他做融資的時候同樣無比饑渴的，但對有所顧忌的錢，一分也不敢拿。

想必OTO也是一樣，寧可去向散戶化緣。

袁苜吃完晚飯就可以走了，楚垣夕還不能走，他得回巴人那邊開會去。十一過起，趙傑那邊該交卷了，楚垣夕則需要在小康和巴人的業務和思維中快速切換。

自從七月一號定下四個小遊戲的方案，到今天已經整整三個月，四個小遊戲項目組齊頭並進的同時，巴人信息和巴人傳媒也在各有工作任務的前提下通力配合，提供高質量的素材，把預熱的環境打造的非常到位。

現在巴人的活躍用戶裏邊，可以有人對小遊戲不感興趣甚至不屑一顧，但是絕對不會沒聽說過這件事。這些視頻素材或者有趣、或者精美、或者高雅、或者搞笑，但是如果趙傑那邊的小遊戲不好玩，一切休提。

這四個小遊戲，其實在開發版本推進過程中，有的已經可以體驗了，楚垣夕體驗過《動物公司》，這也是最終率先完成的一個，但是感覺不是那麽理想。

主要是《動物公司》已經做了TCG手遊，題材就是創業，只不過核心內容是公司間的對戰。這次做的小遊戲仍然是創業，著力點是公司建設，雖然不一樣但是對楚垣夕來說缺乏新鮮感。

所以他覺得當初立項的時候沒有把這個項目否掉，可能有點太保守了，想必巴人的用戶特別是TCG的老玩家們很有可能產生類似的感覺。

但是產品已經做出來了，而且為了和著名的《開羅遊戲》系列做出不一樣的地方，趙傑那邊可謂是絞盡腦汁，添加了大量的“公司內鬥”類型的玩法和事件。這時候再表示反對，說咱們要不別上了，即使他是老大也是不可以的。