第520章 華夏第一豪宅

江博若有所思道：“華夏第一豪宅區，聽起來好像很不錯的樣子，不過，這9棟別墅是全部都要在拍賣會上售出嗎？按照房地產的圈內套路，不是應該被人內定走了嗎？”

王濤笑道：“老弟你可拉倒吧，內定？檀宮二期的房子誰敢內定啊？看到沒，起拍價就3個億，不怕告訴你，我得到的內部消息是，流拍線至少在5個億。

簡而言之，內定的話一套至少要花5億以上的錢，華夏的富豪雖然多，但也不是誰都需要豪宅而且願意拿5個億來買別墅的。”

“這樣麽？”江博微微頷首。

沈燁卻撇嘴道：“你才拉倒吧，不懂就別亂誤導人，檀宮二期的別墅之所以沒被人內定走，是因為開發商不想廉價賣了，因為內定賣的都是朋友熟人，價格貴不到哪裏去。

這次在拍賣會上參加拍賣，也只是拿出來試水的，流拍線確實是五個億。

不過，據我所知，這次來參加拍賣會的富商裏，確定要拿一套的除了我之外，還有兩個人。

我們拿下三套之後，剩下的六套每一套都會以拍賣會上的最高價掛出去。

以我的經驗來看，隨著經濟增長，貨幣本身的價值不斷貶值，幾年後檀宮二期的樓王售價突破十個億，那也不是什麽稀罕事兒。”

王濤咋舌道：“十個億，沒你說得那麽誇張吧？”

沈燁輕聲笑了笑：“你知道個屁，檀宮二期的位置本來就絕佳，那邊的地皮貴得要死，而且檀宮二期的別墅占地面積都極大，從各方面來說，都要超越檀宮一期的別墅。

知道檀宮一期的樓王價多少嗎？好幾年前就5個億，雖然有炒作的嫌疑在裏面，但現在如果房主願意把樓王拿出來賣的話，6個億都有人買，你們信不信？”

“牛B！”王濤訕笑道。

“關鍵人家房主也不會賣，是吧？”江博說道。

沈燁看了他一眼，點頭道：“現在滬上的發展越來越好，檀宮的位置優越，放著肯定是不虧的，況且真正有錢的人也不缺那幾個億，沒必要賣。

你叫江博是吧，我看你對檀宮二期的房子挺感興趣的，這是也想入手嗎？”

江博微微一笑：“有點想法。”

沈燁道：“有錢的話，入手一套確實是不虧的，除了預定想拿下的三套以外，還有六套，你可以在其中選一套，不過，提醒你一句，五號別墅別去碰，起拍價5個億，流拍線8個億，那玩意是樓王。”

“知道了，謝謝。”江博點了點頭。

他不會告訴沈燁，他的真實想法是一起把整個檀宮二期全部盤下來。

看這樣子，全部入手的話，50個億應該就可以敗出去了吧？

然後，再去找個地方花上三四億，主線任務便基本可以宣告結束。

順利的話，最早今天晚上，便能來一次百連釣了。

說起垂釣，因為許久沒有垂釣過，江博這心裏早就癢得不行了。

兩個多小時後，時間來到四點過二十分。

“來了！”沈燁說道。

拍賣台上，拍賣師的聲音依舊洪亮：“下面，將要參拍的是本次拍賣會的最後一樣物品，來自檀宮二期的9棟超級豪華的大別墅。

檀宮位於長寧的西郊別墅區內，旁邊就是著名的西郊賓館，距離中環很近，這就是所謂的離塵不離城。

二期的整個項目只規劃了9棟獨立別墅，而且每棟別墅都有其獨特的專利，內部裝修奢華度堪比皇宮……平均每棟別墅占地約9畝。

各位，想象一下中環內占地如此奢闊的別墅，無論是現在還是未來的滬上，都是絕無僅有的存在。

在滬上乃至全國未規劃的區域內，不可能再出現比它更好的豪宅了。

所以，感興趣的朋友們，還在等什麽，完全可以現在就開始入手了。

現在，開始拍賣檀宮二期的1號別墅，建築和裝修風格為英國喬治亞風格。

起拍價3個億，每次加價不得少於一千萬。”

拍賣師的話音落下，拍賣現場一片嘩然，人們議論紛紛，但卻沒人出價。

顯然，沈燁中意的不是這套別墅，另外兩位他口中的富商，也是如此。

“沒人出價麽？那我直接喊了……”江博嘀咕了一聲，舉起手中的126號牌子，喊道：“問一下，這棟別墅的流拍線是多少？”

拍賣台上，拍賣師愣了愣，遲疑了下，然後回道：“本次拍品的合同保留價為5個億。”

一般情況下，這種拍品的保留價，是不能給競拍者知道的，但檀宮的別墅因為價格問題，卻是例外。

“也就是說少於5個億就算流拍，對吧？”

“是的。”

“那行，這棟別墅我要了，5個億！”江博說道。

拍賣師眼前微亮，連忙高聲喊道：“126號先生出價5個億，還有比這更高的價格嗎？”