第702章 大幹一場！（第3/3頁）

“住宅地產和商業地產是完全不同的，雖然都是找人蓋房子，但所側重的核心點是大不一樣的。”

陳子邇打斷一句，“我知道有人心裏嘀咕，甚至有沖動伸手反對，我可以接受不同意見，我們可以討論，但33號地的開發不是住房而是商場，這一點不會改變。”

刁亦傑繼續，“轉型期也是陣痛期，但我們從地段住宅到中高端住宅也還是過來了。不過這次還是有些不同，我是個大老粗，算是沿用陳總的話，住宅地產利用的是城市化帶來的巨大市場需求，只要拿地，通過一定的資本運營，把項目建成、實現成功銷售，這便結束了。”

“不過商業地產完全不一樣，我們不賣地，起碼50%的物業是不會賣的，也就是說，我們要加強管理和運營，一個商場建好，盛世將會一直對它負責，除非我們倒閉變賣，否則沒有結束的那天！”

這其實是巨大的差異。

一群賣房子人要變成統一管理好商鋪的人。

看著眾人的茫然與疑惑。

陳子邇略微皺了皺眉，心中有了另外的想法……

但此時卻也並未流露。

刁亦傑又講了幾句，便讓一個壯年人站了起來，他是知道這次轉型的，姓名陳子邇也知道，叫黃新峰。

他準備了PPT，所講述的內容是實際案例，只不過比市面上的更加具體，要的就是讓這群人明白，商業地產到底要怎麽做，起碼有個概念。

案例取自多倫多Yorkdale Mall，這個購物中心建成於1964年，代表了一個加拿大購物中心的傳奇時代。

陳子邇自己都得學習學習。

再後來，大夥兒開始了一點一點的討論，不過陳子邇始終有一股憂慮在。

……

……

休會時，楊潤靈詢問：“陳總，怎麽了？”

陳子邇翹著二郎腿，剛剛這種又要用腦，又要動嘴的會其實挺耗精力的，他轉頭看向窗外廣闊的遠處，放松一下。

但吩咐還是不停，“我原來在中海大學有一個關系很好的教授，名叫王福全。潤靈，你看下我的行程，最近我要拜訪一下他。”

楊潤靈略有奇怪，怎麽忽然提到這個人了。

“好的，我這就去。”

剛剛黃新峰有一個說對了，既然咱們的33號地選的不是市中心，而是相對來說比較偏的位置，那麽在2001年，人均汽車擁有率還不高的中海，我們占了‘低成本’之利之後，也要注意到它的不足。

是的，陳子邇注意到了。