第608章 網中央

如果陳子邇說的是真的，那麽刁亦傑便能想到這個外表普通，表情平靜的人對於自己的商業帝國的步伐與節奏的掌控是多麽的妙到毫巔。

看起來盛世地產是遊離於整個盛世集團之外的，他自己也自始至終這麽覺得，一年到頭不會想到我，要個人了，就隨隨便便打個招呼。

但是現在看起來並非如此。

盛世地產就像網中央的點，以為和周圍都沒有關系，但實際上，他是先準備好了這個點，然後用網絲一條一條的連接上去。

但有一個問題……

刁亦傑問：“可是這樣的話，我們不就提前給自己創造了一個競爭者了嗎？”

陳子邇說：“沒有真正十全十美的策略，抓住一部分總要漏一部分，問題的關鍵於我們抓著的是我們最需要的。”

“再說，這種東西肯定是伴隨著大量的錯誤，作為旁觀者我們正好看看清楚。”

陳子邇心裏知道，城市人家這種只是第一階段的產品，面積小，店鋪單一，配套設施根本不夠，而實際上的萬大商業帝國開發了三代產品。

最讓人害怕的是，第一二代產品始終沒有克服現金流回流速度不夠的問題，這就會使得現金流會慢慢收緊，直到最後某一刻徹底爆發出來。

這是邏輯之內的事情，做第一個的時候看到效果不錯，也肯定有些資本，然而資本本性逐利，馬上就會開始擴張，同時開建兩三個可能還不會有現金流壓力，但隨著這個擴張，也許三年，也許五年，一定會有不輸血就死的情況。

那一次，萬大賣掉了9個全部是大城市中心地帶非常成功且繁華的商業廣場。而套現的31億人民幣遠遠不及它實際的價值。

陳子邇記不大清了，也許正是2001年，又或者是明年還是後年，總之北方那兒快開始了。

所以他放任自流的盛世地產也應該動了，至少這件事要真的放在腦子裏。

還有一點……

陳子邇說：“東方集團那邊似乎是想要和我們展開合作，可是我自己的態度是……我們只戀愛，不結婚。”

“啊？”刁亦傑奇了。

正常來說，陳子邇對於合作一直是張開雙臂說結婚就結婚的，他所信奉的就是有錢一起賺，從來都不是自己吃肉連湯都不讓人喝的性格。

可這一次好奇怪。

陳子邇解釋道：“不是我非要死抓住那部分股權舍不得分，而是我看不到他們會有特別的價值讓我選擇和他們聯姻。”

帶別人發財又不是他的義務。

刁亦傑只能聽從，反正他和那人又沒什麽特別的交情。

深呼一口氣，這件事其實挺有壓力的。

“陳總，我所擔心的還是人，現在公司都是做中高端住宅項目的，誰也沒有做城市人家的經驗。”

陳子邇嘴角一彎，“中高端住宅項目就是我們整體的一部分，而且是重要的一部分，不然只靠租金，我們該喝西北風了。”

當初他可不是隨便才讓刁亦傑去做這些事的。

刁亦傑自己在來之前也想象不到，今天的談話內容如此豐富。

他更加想不到連中高端住宅項目都是一根網絲！

……

……

基於自己的眼光給出大的戰略規劃，這一點，刁亦傑完全不如陳子邇，甚至給他解釋，他自己得花時間才能消化。

但關於陳子邇想從這裏調走誰，盡管陳子邇沒說，但是他能猜到。

此時的他已經坐在了一家咖啡館裏，隔著落地玻璃看著城市的車水馬龍，刁亦傑自己笑了一下自己，今天他竟然對陳子邇的那個要求產生了些許不滿。

在小的事情方面，陳子邇的能力確實不彰顯，但在宏觀層面，刁亦傑已經找不到詞來形容。他可以猜中今天的人選，卻看不懂在集團層面的布局。

不多會兒，有個男人到了。

魯學恒，接任沈煉瑩銷售部經理的人。

坊間有過傳聞，魯經理最早是作為房產經紀人接觸到了陳總，他思路清晰、自信沉著的優點為陳總賞識，獲得了一張名片。

之後自己到盛世地產應聘，卻沒有選擇打這個電話。

這個行為背後折射出來的是這個男人的自傲以及蟄伏時的一步一個腳印。

此刻，他小跑著過來了，“刁總，不好意思，我來晚了。”

刁亦傑隨意搖搖頭，“沒事，坐吧，喝點什麽？”

“拿鐵吧。”

魯學恒表現的很尊重，但實際上他的態度是不卑不亢的。

今天刁亦傑找他很突然，而且是從總部回來的時間節點，他自己心裏也在想。

刁亦傑深深看了一眼他，有些欣賞，這是個很有前途的年輕人，不論是他本身的素質，還是陳子邇的賞識。

“陳總……”

魯學恒沒想到老板一開口就是公司一把手，這很不尋常的，所以聽的賊認真。