第1663章 下馬威

11月10號。

因為時間的緣故，李東從京城離開之後，沿途巡查了兩天，10號下午，終於抵達了此行的終點——濱城。

在濱城，除了大商集團之外，還有一家實力雄厚的企業——萬達！

09年末，此刻的萬達名氣還沒後世那麽大。

可縱然如此，萬達這兩年發展速度也很快，全國各地圈地，萬達廣場一座接著一座的投入運營。

如今，萬達也從之前地產行業前十開外，殺入了前十行列，名列第七。

從這點來看，濱城雖然位於東北，基礎實力還是不弱的。

一家殺進全國前五行列的零售企業，一家殺入全國前十行列的地產企業，都可以算作民營企業。

在兩個不算弱的領域內，民營企業都殺入了前十，這連很多偏遠省份都做不到。

起碼，在遠方還沒崛起的時候，龍華還沒擴張的時候，江北就做不到這一點。

……

車上。

李東靠在座椅上，淡笑道：“萬達實力不弱，別看現在名聲不算太大，銷售額排名更是在前十之後，遠不如龍華這些企業。可萬達現在以商業地產為主，出售比例不高，這才是銷售額低的緣故。不過對方在全國各地圈地不少，萬達廣場也漸漸打出了名氣，實力還是很雄厚的。有時候看企業，不能光看各種排名，五百強統計的都是銷售額，這一點，有時候有參考價值，有時候不可全部當真。”

袁雪點點頭，這幾天李東帶她在身邊，可不是單純的為了男女私情。

即將執掌李東私人投資公司的袁雪，之前在商界並無任何經驗，在歐萊雅的那段時間，也算不上經歷。

一個新人罷了，處理一些日常雜物還行，想掌管一家公司，哪有那麽簡單。

不過這幾天下來，跟在李東身邊，袁雪倒是見識到了不少東西。

之前在京城鼓舞士氣那套，她學不來，學到了也沒用。

可沿途巡查，如何接待下屬，如何和當地政商交流溝通，最基本的一些東西，袁雪還是看在眼裏的。

而管理下屬方面，李東沒教她，可袁雪同樣看在眼裏。

對待當地的一二把手，李東都極為嚴苛，極為強勢，可對待中低層管理和基層員工，李東卻又是完全不同的態度。

這種態度的轉換，袁雪也都看在眼裏，記在心裏。

當然，強勢嚴苛也不是一味的，總結下來，還是松弛有道。

現在，李東特意提了一下萬達，袁雪不由道：“萬達我知道，在滬市也有萬達廣場。不過名氣不是太大，按照你的說法，對方實力不比龍華這些企業弱？”

李東笑道：“這要看什麽方面，企業的強大，是多層次的。

龍華地產，現在名氣不小，成立時間也早。

可龍華早些年，主要是集中於住宅地產開發，在商業地產上並無太大建樹，根基也不夠雄厚。

這一點，倒是比不上萬達。

不過龍華現在上市之後，打開了名氣，加上許聖哲膽子大，年輕有沖勁，後續不出問題的話，發展不會太慢。

當然，地產行業，單一的在地產領域擴張，其實比零售行業局限性還要大，受到的制約也要更多。

所有企業當中，最容易遭受沖擊和政策調控的，其實就是地產行業。

當然，想短期發大財的，也就地產和IT這兩個產業。

實際上還有能源，金融這些行業，不過這和民營企業關系不大。

所以，如果投資的話，想獲得更大的回報率，IT產業是排名第一位的。

第二，便是地產領域和新興的領域。

新領域，大家都明白，挖掘第一桶金最簡單，不過風險也大。

地產其實也差不多，同樣是短線。

IT方面，目前看來，還沒發展到極限，尤其是移動互聯網崛起，和移動有關的IT業務，接下來都會受到青睞，獲得大額回報的可能性也更大一些。

我們目前持有龍華20%的股份，龍湖2%的股份。

這兩家企業，上市之後，其實再爆發出多大高點，希望不是太大。

條件合適的話，可以出手，當然，持有的話，相對其他地產企業，這兩家前景還算可以。

尤其是龍華，前景還是有的，不過許聖哲賭性很大，要不大贏，要不大虧。

到底怎麽抉擇，你可以看看再說，目前不用著急。”

袁雪再次點頭，這幾天，她不但跟著學習如何投資，如何管理，也在看投資公司的資料。

公司持有的一些有價值的東西，她現在也都知道了。

想了想，袁雪問道：“那東星呢？”

“東星……”

李東沉吟片刻道：“東星的股份，其實我是不想要的。不過小蕊要給，我不要不合適。東星的股份，就當保值品吧，除非東星換主，不然不用考慮買入還是賣出。”