第960章 股份代管

許聖哲允許客戶退房，這在當前的房地產市場，絕不多見，或者說僅此一家。

退個一兩戶有問題的房子，這個倒是有。

可大批房產退房，真的沒有過先例。

哪怕李東，之前並購綠地的時候，允許退房，那也是特殊情況。

現在許聖哲居然敢這麽幹，不得不說，這家夥膽子大的超乎李東想象。

這要是地產市場繼續萎靡不振，一年之後也漲不上去，龍華可就完蛋了。

房子賣不出去，還得償還客戶的首付款，出現損失那就是幾十億。

李東深呼一口氣，嚴肅道：“老許，你可別亂來。這要是漲不上去，回頭你要是賴在我頭上，我找誰說理去。我又不是神，只能說漲上去的可能性比較大，可這個時間誰也不能確定。一年後要是漲不上去怎麽辦？”

許聖哲咬牙道：“不入虎穴焉得虎子，舍不得孩子套不著狼。

我這次要是答應了退房，龍華的名氣就打開了。

整個華夏都會知道，我們龍華的信譽是金子鑄的。

想打開全國市場，按部就班的來肯定不行，就得趁這時候博一次才行！

而且我這麽一來，其他地產公司可就坐蠟了。

退房？

他們敢嗎！

不敢！

他們不敢，我敢，龍華敢，你說，龍華日後在地產市場，是不是金子招牌？”

李東道：“得罪的人太多了。”

許聖哲嗤笑道：“我跟你學的，我得罪的人再多，也就地產界。你呢，地產界、零售業、互聯網行業、物流行業，哪邊你沒得罪過。你都不怕，我怕什麽。再不博一次，弄不好我這輩子都追不上你了。這次要是賭贏了，那我還有機會。”

見這家夥打定了主意，李東也不再說。

而且也的確如他所說，真要成了，龍華大賺一筆不說，龍華打開全國市場也容易許多。

這個也就龍華這些地產企業能做，李東是做不成的。

沒辦法，他旗下的住宅小區太少了。

之前開發的幾個小區，房子早就賣了不說，很多人都裝修好了搬進去了。

這時候退房，恐怕那些人自己都沒想過。

所以別的地產公司有退房風波，遠方卻是沒有，因為沒房子可退。

……

茶上來了。

李東陪許聖哲喝了杯茶，閑聊了一陣，李東起身拍了拍他的肩膀道：“東哥沒啥好說的，只能祝你成功了。”

許聖哲黑著臉，東哥，你丫的是誰東哥呢？

他都馬上奔三的人了，李東小他好幾歲，還敢稱哥。

沒等他反駁，李東拍完他就直接閃人了。

……

21號，李東回到了公司。

一回公司，李東便召集了幾位董事開會。

秦海又出差了，不在公司。

剩下的幾位董事，包括沈茜都到了。

會議一開始，李東就道：“這次主要說三件事，我說，你們去做。”

這個調子一下，說明大家只有執行權，沒有建議權。

遠方的董事會總是這麽霸道直接，袁成道這些人也漸漸習慣了，沒人出聲。

“第一，超市這邊。和家樂福的談判加快速度，評估報告一出來，馬上開始並購，方案要全部做好。”

孫濤聞言道：“確定要並購？他們這次整體出售，並購價肯定不會低，我們的資金不足以完成這次並購方案。”

李東點頭道：“目前看來是這樣，不過並購款不是一次性付清，我們可以談下去。最好分成三五年時間付清，一期的話準備三五十億綽綽有余了。這些錢，我們可以貸款一部分，畢竟家樂福門店價值在這，我想應該有銀行願意的。”

孫濤考慮了一會又道：“那我們底線在哪？還有，家樂福門店這麽多，想整合到遠方超市，離不開人力物力，錢，您說貸款和分期，那我們暫且不去考慮。可人力問題，這是制約我們擴張的最大麻煩。這幾年我們擴張太快了，人手捉襟見肘……”

李東打斷道：“讓陳浪去負責，他之前好歹也是華潤萬家的總裁，這些事他來想辦法。”

眾人沒再繼續說，壓力轉交給陳浪，那就看陳浪怎麽解決了。

陳浪在業內並購企業不是一次兩次，每次都能順利接受，總有他的獨到之處。

至於具體怎麽辦，陳浪自己想辦法去。

見大家沒意見，李東又道：“至於底線，暫且先不談，具體事情還得具體對待。目前加上我們還有四家在談，看樂購那邊怎麽談，不過我看百億少不了。”

眾人都點了點頭，整體並購家樂福，低於百億應該做不到。

“第二，關於東宇地產的事。”

李東說著看了一眼吳勝男道：“東宇現在囤地多少了？”

“加西市區那塊地和京城那塊地，總共14塊地，除了京城的，都在江北。總建築面積不包括西市區那邊，總共164萬平米。”