第760章 巡視總部

許江華如今已經很少參與商場的事。

他特意提及地產商大會，還說想和李東聊聊，李東也上了心。

第二天，李東到遠方大廈就召見了吳勝男。

聽到李東問起地產大會，吳勝男還以為他想繼續擴張東宇地產，有些興奮道：“是有這麽回事，我剛準備跟您匯報。

這次地產大會，主要議論幾個主題。

第一就是大會組織希望能成立一個江北地產俱樂部，用以抗衡外來資本的入侵。

如今商業地產尤其是購物中心模式，成為商業地產的主流。

很多巨頭企業和大資本湧入，全國都興起了商業地產熱潮。

江北這邊，龍華實力雖然不錯，可真比較起來，資本也不算太雄厚。

所以龍華希望能借助整個江北地產界的力量，打造屬於江北本土的商業模式，擠壓外來資本的生存空間。

這點其實和我們不謀而合，之前您不是說希望建一些遠方廣場嗎？

這次也許就是一個契機也不一定，如果操作的好，我們說不定可以借雞下蛋……

另外就是政府方面，為了推動房地產發展，為了保證本土企業能獲得優勢，可能會給予我們一些政策支持。

李總，這個機會的確很難得……”

李東見她激情四射，有些無奈地擺手道：“先不說這個，我知道你的意思。你繼續跟我說說，除了這些還有別的嗎？”

見他轉移話題，吳勝男有些失望。

失望沒有維持多久，吳勝男繼續道：“第二就是政策問題。”

“從3月份開始，央行就開始不斷加息，上調存款準備金。6月又下發文件，加強外資管理，進一步扼制房地產市場過熱。

根據消息，下個月國家恐怕又要下達文件，主要就是保障房、廉租房建設，可能還涉及到首付貸款比例。

根據我們分析，應該是歐美市場的次貸危機，讓政府看到了一些不好的苗頭。

大家擔心可能會進行政策調控，商量一下應對措施。

當然，這點李總您之前就說過，不過和我們關系不大。

其實大家也不是真的擔心，如今地產市場雖然火熱，可還沒到出現危機的時候……”

見她極力辯白，李東皺眉道：“別人這麽想沒問題，你不能這麽想！國家既然開始調控，自然是有他的原因。次貸危機如今已經開始漸漸影響歐洲市場，一旦歐洲市場出現變動，很可能就會影響到全球金融市場。這種大事用不著我們操心，不過畢竟和我們的業務有一定的關聯。危機感還是要有的，你別一門心思想著擴張擴張，我說過，這個不急，遲早會有那一天的。最近地產市場苗頭是不太對，地王頻出，房價虛高，現在開什麽地產商大會，這些人還準備擴大經營，就不怕死都不知道怎麽死的？”

在李東看來，現在地產市場明顯已經出現了一點不好的征兆。

甚至國家已經開始調控了，可江北的這些地產商居然還想著擴大投資，抵禦外來資本入侵。

或者不僅僅是江北地產商，全國的地產商現在都抱著這個心思。

國外是國外，誰說就能影響到國內。

今年隨著股市大熱，地產市場大熱，不斷有巨頭企業進軍地產市場。

哪怕知道政府已經在調控，這些人也抱著僥幸心理。

反正又不是他們一家，如今地產市場上面的資金多的嚇人，在所有人眼中，這時候哪怕是政府也不會隨便亂來。

一旦政策幹預出現問題，那可是要出大麻煩的。

可李東知道，不是政府不怕，而是真到了那時候，怕也沒用。

不調控，那政府損失更大。

這時候國內地產市場其實已經出現了不太好的苗頭，壞賬死賬太多太多，個個都拿銀行的錢不當錢。

再這麽下去，爛賬太多，不砍掉一些人怎麽行。

清理掉一批實力弱的企業，之後再支持一批實力強的企業做大做強，行成龍頭效應，這大概才是政府的目的。

知道歸知道，李東也懶得管別人死活。

警告了吳勝男幾句，李東接著問道：“還有嗎？”

吳勝男被李東警告了幾句，語氣也漸漸平靜下來，點頭道：“另外就是步行街改造事宜，以及蘇安新城那邊政府希望能再進去一批有實力的地產商加快開發。到時候賈省長應該會去，不過您說現在東宇要維穩，這些和我們關系也不大。”

李東摸了摸下巴道：“這麽說，這地產大會和咱們沒太大關系了？許江華特意讓我去參加，不會是想讓我在蘇安新城和商業地產上進行大筆投資吧？”

想了想，大概也就這目的了。

遠方一旦進入新城開發，肯定能縮短新城投入使用的時間。

如今龍華在新城上面投入太大了，短時間內根本無法回籠資金。