第517章 掀了桌子都別玩

說是繼續談，可怎麽談卻是個大問題。

這當前，姚宏他們要的就是李東漲價，可李東之前在媒體上誇下海口，讓他漲價他肯定不願意。

這就是症結所在，不解決這個問題，繼續談下去也是白搭。

沉默了一陣，姚宏悶聲道：“這事簡單，你發個通告，就說原材料價格漲了，人工也漲了，房價自然得漲。不用你漲多少，八月份的底價再上漲5%，和目前行情差不多就行，到時候我們開盤定價肯定在你之上。這樣一來，大家也看到了差距，不會有人說你的，遠方的名聲自然保住了。”

李東淡淡道：“那可不成，我說的是八月份價格，那就是八月份價格，漲價的事不可能。”

姚宏咬牙切齒道：“那就是說你一點不讓步了？那還談什麽！幹脆別談了，咱們按照我們的方式來，我倒想看看，最後誰吃虧！”

“諸位，你們看到了，從頭到尾可都是姚宏這家夥找我茬。客隆被我吞並了，那是超市的事，咱們一碼歸一碼，我現在和大家談地產的事，這家夥再搗亂，可別怪我不給大家面子。”

李東這麽說，其他人紛紛勸解姚宏。

姚宏憋著口氣，哼了一聲不再說話。

人群中的陸展鵬想了想，有些猶豫道：“那要不這麽著，我們接手李總的兩塊樓盤如何？”

“我們接手？”

“老陸，你什麽意思？”

“老陸，這話可不能亂說。”

“……”

其他人紛紛質疑，陸展鵬連忙道：“我就是這麽一說，大家先聽我說兩句。李總現在不是不願意降價嗎？那咱們就不讓李總降價，李總還是以八月份的價格出售房產，不過由我們接手過來。到時候市場上李總的房子還是沒流通出去，也就是說房源還被我們掌控著。等到了那時候，房價多少，還不是按照我們說的算，這樣一來，李總不吃虧，咱們也吃不了虧，你們說是不是？”

其他人紛紛皺眉，陸展鵬說是這麽說，道理也是這個道理。

可賬不是這麽算的，接手別人的房產，利潤可就不一樣了。

同樣的房子，他們自己開發，那利潤全部在他們手上。

可接手李東的房子，李東肯定要占據一部分利潤，也就是說，他們還得承擔李東的那部分利潤才行。

要是房價繼續漲下去，這也不是不可行。

可要是出了事呢，要是有什麽萬一呢，或者房價跌了呢？

他們自己的小區，就算房價跌了，那也不會有什麽損失，就算按照成本賣，那也不會虧本。

可李東這邊，要是按照成本賣，那他們就得虧本，虧的就是李東的利潤那部分。

其他人都沉默了下來，過了一會，綠地老總道：“這麽辦倒也不是不行，不過李總可不能按照市面上的價格來，一次性接盤李總的樓盤，我們承擔的風險可不小，李總，定價的八成吧，這樣你賺了錢，我們也不虧本。”

李東挑眉道：“什麽意思？定價的八成，你們是說按照我說的價格的八成拿房子，老張，你沒睡醒呢？

你知道兩成差價是多少錢嗎？

差不多十個億！

我腦子進水了，你說拿我的房子就拿我的房子啊，我答應了嗎？

一個個挺敢想的，我憑什麽要把房子賣給你們，我自己預售，有的是人買！

名苑的房子，八百套，我限售一個星期也賣完了，我現在八千套房子，最多兩個月就能賣完。

兩個月損失十億，當我白癡啊！”

綠地老總道：“李總，賬可不是這麽算的。一次性出手，和兩個月那能一樣嗎？中間你宣傳不要錢？人工不要錢？這些就不說了，你總得讓步一些才行吧，要不然合著全我們出力了，你建房子收錢就行？”

李東眯眼道：“又不是我逼著你們接手我的樓盤，這是你們自己說的。算了，你們願意我還不願意呢，都給你們接手了，我怎麽和別人交代。再說了，這要是傳了出去，我名聲還不是更臭。這話咱們就不提了，商量來商量去，我覺得其實也沒什麽可商量的。都是你們自己在小題大做罷了，我就八千套房子，放出去對你們也沒太大的影響吧。實在不行，你們再封盤一段時間就是了，半年和一年，不就多幾個月麽，到時候還不是一樣賣高價，你們非得追著我不放幹嘛。”

其他人都瞪著他不吭聲，封盤半年和一年能一樣嗎？

不說其中積壓的流動資金有多少，就說市場，半年之內，市場他們還能預料到。

可一年時間，那太長了，誰知道一年後什麽行情。

要是那時候全國房價都跌了，他們就算開盤，價格能上來嗎？

別到了最後，房價反而跌了，那他們真的哭都哭不出來了。

接下來眾人又七嘴八舌地議論了起來，李東也不急，慢悠悠地等著眾人給出統一意見。