第480章 集體封盤

李東陪著姚宏幾人聊了一陣。

等姚宏找個借口讓蘇蕊幾人去一旁自己打球時，李東便知道正題來了。

今天姚宏聚集了這麽多地產商，李東才不信他只是為了聚個會，扯幾句淡。

蘇蕊她們一走，姚宏便輕咳一聲，場上其他說話的人都安靜了下來。

過了片刻，姚宏便道：“今天找諸位來聚聚，為了什麽，我想大多數人都明白。”

除了李東之外，其他人都點了點頭。

姚宏看了一眼李東，笑了笑道：“李總既然不清楚，那我就說幾句？”

李東點頭道：“姚總請說。”

“李總對目前的房市怎麽看？”

“房市，是指價格還是前景？”

“呵呵，價格吧，畢竟咱們都是商人嘛，至於前景的事讓當官的去操心吧。”

李東笑了笑便道：“價格自然是上漲的，最近幾個月，江北房價可沒少漲。”

“可李總不覺得江北的房價漲幅太低了嗎？”

“低？”

李東嘴角抽了抽道：“相比較三個月前，平川的房價上漲恐怕有兩成了吧。”

“那是因為平川本來房價就不高。平川可是江北省會，你看看咱們周邊，無論是江浙還是蘇南，哪裏的房價不比平川高，連豫省的房價都不比平川低，咱們江北，在全國範圍內，房價可是吃了不小的虧。”

李東嘴角翹了翹，淡淡道：“不管是低了還是高了，姚總和我說這些也沒太大的用處。東宇地產就是個新嫩，旗下除了一個正在動工的低档小區，可是什麽項目都沒有，姚總你說對吧？”

他有些明白姚宏他們的意思了，這些家夥既然說價格低了，自然是想漲價。

這麽多地產商聚在一起，如果真要集體漲價的話，拉高平川的房價還是很有可能的。

可李東有些不明白，這些家夥找自己幹嘛？

他可沒說假話，東宇地產除了一個低档小區，手頭上並沒有完工的新小區要出售，無論是拉高還是降低房價，和他都扯不上太大的關系。

在房地產行業，李東更像是個打醬油的。

除了囤了兩塊地之外，東宇地產在業內的地位並不高。

姚宏聞言笑道：“李總這話就謙虛了，東宇地產手中的兩塊地要是開建，那可是近百萬平米的建築面積，這麽大的面積，足以影響整個平川的地價了。”

近百萬平米的建築面積，那就是接近一萬套房子。

要是建設起來，動搖整個平川的房價還真不是難事。

可李東卻是無語道：“姚總，別說我沒建，就算現在投建，那起碼也要一兩年時間吧，用得著這麽提防我嗎？”

姚宏幹笑道：“李總，千萬別誤會，不是提防，我們沒這個意思。不過大家都混口飯吃，也不容易，就是提前和李總打個商量。”

“那姚總的意思是？”

姚宏笑道：“我們也沒什麽特別的意思，都是為了江北地產界的同仁嘛。李總，其實我們邀請你來，也是為了房地產行業的良性發展，我和陸總他們準備封盤半年，這半年時間，我們希望李總能松松手。”

“封盤！”

李東眉頭一皺，這些家夥還真夠黑心的，居然準備封盤了。

一旦封盤，也就是說這些地產商，這半年時間不準備賣出一套房子。

而他們占據了平川起碼七成以上的樓市，一旦他們封盤，那房價肯定蹭蹭地往上漲。

之所以找李東，恐怕是怕李東到時候搗亂。

東宇地產是沒建好的小區，李東好像也沒開建小區的意思，看他那樣子，囤地的可能性更大。

可姚宏幾人不放心啊，這家夥手頭上控制著兩塊好地。

一旦李東在他們封盤期間，忽然開始預售房子，那就麻煩大了。

房子沒建沒關系，有地在就行。

只要李東能打通關系，提前進行預售，近萬套房子，足以抹平他們封盤的影響。

而半年的封盤，還要面臨其他地產商的競爭，要是再被李東攪合一下，那他們就虧大了。

聽完姚宏的話，李東有些無奈。

這算是警告嗎？

他之前還真沒準備建房子，可現在被這幾個家夥一鬧，反而弄的像自己被他們威脅了一般。

李東也沒急著說話，過了一會才道：“先不說我這邊，龍華呢？你們封盤，龍華應該不願意吧，龍華不封盤，房價漲幅恐怕還是達不到你們的預期。”

李東說完，姚宏愣了一下。

不但是姚宏，其他地產商也都愣了片刻。

好半晌姚宏才幹笑道：“李總別開玩笑了，龍華最近資金都往蘇安新城傾斜，在平川除了兩塊在建的商業用地，並無住宅區開建。何況許江華也是老江湖了，我們封盤，他是不會和我們打擂台的。”

老江湖的意思就是識趣。

許江華現在江北沒太多的樓盤，姚宏他們封盤對許江華也是只有利沒有弊。