第240章 李東的身家

解決掉遠方內部隱患，不代表李東接下來就能閑著了。

現在遠方還面臨很多問題。

第一，那就是行業競爭問題！

平川的幾家大超市是卯足了勁要和李東鬥到底，將近十天的時間，降價風波還沒停息下來。

十天下來，遠方的損失最少超過五百萬！

可這時候李東卻不能退，一旦退了，那就要丟失平川大部分市場。

遠方如今在平川建了這麽多分店，一旦丟失了大部分市場，那之後迎面而來的麻煩恐怕會讓遠方萬劫不復。

這是遠方當前面臨的第一個問題。

第二，那就是配送中心。

要是在年底之前還拿不下來，等到明年初，談判還不知道持續多久。

一旦拖的時間過長，等配送中心開建，恐怕要延遲到後年才能投入使用。

而等到後年，遠方的門店絕對會超過一百家，甚至是兩百家都有可能。

如今七十家不到的門店，已經讓遠方的物流體系舉步維艱，甚至大部分物流渠道都是靠其他物流公司，這是遠方的另一個隱患。

除了這兩點之外，總部大樓也不能再拖了。

遠方現在有多少員工李東不清楚，可心裏大概也有個數。

各個分店加起來，員工超過三千人，這不是個小數目。

之前招聘幾十人上百人，還能在環球那邊湊合一下，培訓也能借用各個分店去培訓。

可之前那次，一次性招聘了七八百人，結果連個培訓的地方都沒有。

最後還是借用了遠方在郊區的一家大型倉庫才解決了培訓問題，這讓李東意識到，沒有自己的總部，不但會削弱員工的歸屬感，也會讓遠方的高層不自信。

如今這麽多人窩在環球大廈，領導們的辦公場地越來越小。

到現在，除了李東這些最高層，其他部門主管都要幾個主管合用一間辦公室，這對士氣也是不小的打擊。

事情很多，不過卻急不得。

李東抽絲剝繭，準備一件件事去處理，最好是能在年底將這些事情全部處理完畢。

等06年開啟，遠方將會踏入新的一頁。

……

三件事當中，行業競爭需要時間，李東暫時保持不動。

不過另外兩件卻是可以提上日程了。

十二月中旬，李東啟動了和南郊政府的第三次談判。

這次談判，不管對遠方來說，還是南郊這邊，都有些迫切。

遠方是希望能盡快拿下這塊地，然後等明年初春就可以動工，工期快的話明年十月份就能完工，年底前就可以投入使用。

而南郊這邊，比起遠方更迫切。

遠方和南湖的進一步談判果然讓南郊政府急了，原本他們也想過遠方可能是在給他們施加壓力。

可等到南湖那邊傳來消息，遠方副總王悅已經開始進行實地考察，南郊的主政官員忍不住了。

這次談判，雙方都極力希望能促成。

其實該談的前期都已經談了，現在剩下唯一的問題就是土地性質，到底是按照商業用地來還是工業用地來。

不過既然都到了這個地步，南郊政府也願意主動洽談，這就足以說明很多問題。

甚至這次談判，市政府那邊都沒再插手，而是讓南郊政府自主和遠方談判。

第三次會談持續的時間不長，短短三天時間，雙方就達成了協議。

協議上面最重要的一點，也就是土地方面，南郊政府做出了讓步。

土地將會按照工業土地性質交給遠方，不過價格方面，遠方必須要以高出市價的百分之二十收購。

其實這就是給政府方面一個台階下，真要按照商業土地來，這塊地價值將近兩個億。

可現在按照工業土地，五千萬就能拿下。

上浮百分之二十，那也才六千萬，十萬平米的土地，六千萬花的不虧。

不過政府的便宜也不是那麽好占的，南郊政府之所以願意下血本引進遠方的配送中心，自然是為了政績和經濟。

如果遠方達不到南郊政府的要求，政府方面有權利對土地進行回購。

這點李東很快就答應了下來，對於配送中心，他心裏有數。

不說別的，想想南京那邊的馬群配送中心就知道了，一個馬群配送中心，養活了多少人。

蘇果依靠這個馬群配送中心，也不知道占了多少便宜。

要不是遠方突然在江北崛起，恐怕蘇果已經有意進軍江北了，這一切都是馬群配送中心帶來的影響。

談判結束，後續的事就不需要李東插手了。

就當李東準備為總部的事忙活的時候，財務總監劉紅梅找了過來，告訴他，沒錢了！

李東簡直不敢相信，怎麽可能沒錢了！

前不久沈茜才用華府那塊地從銀行貸了五千萬，五千萬又不是五百塊，再加上遠方現在供血能力極強，根本不會出現資金斷裂的問題。