第620章 【一望無際的紅海】

宋維揚一個電話打過去，喜豐總部立即召開相關會議。

不止是買地建物流中心那麽簡單，宋維揚決定把喜豐物流公司搬過來。

喜豐旗下“兩部五司”的老窩，除了健力寶公司設在三水、喜豐銷售公司設在蓉城之外，其他“兩部三司”都與總部一起擠在容平市。關鍵在於那個“擠”字，喜豐總部（含廠區）的占地面積，已經達到5平米公裏，把當初黃市長打造的工業園區都吞了一大半——那個工業園區已經廢了，只剩下幾個喜豐產品的配套工廠。

現在容平市的地方稅收，喜豐幾乎獨扛半邊天，想拿地繼續擴大規模完全沒問題，但沒必要全都擠在那破地方。

托普集團的東部軟件園，就是宋維揚專門為喜豐物色的。等拿到地皮再建好物流中心，差不多就是兩年以後了，到時候交通條件更加優良，正好把物流公司的總部搬過去。

這就牽扯到很多具體的問題，楊信在開會討論之後，又通知了容平市的官員。保證喜豐總部不會亂動，給父母官們吃顆定心丸，然後才把計劃書弄出來，派人前往盛海跟南匯官員接洽。

南匯那邊聽說喜豐想接盤東部軟件園，既興奮又有點失望。

失望是因為他們想打造高科技園區，而非是毫無亮點特色的物流中心。興奮的是終於有人主動接盤了，自從那500畝地賣給托普之後，各種亂七八糟的糾紛連年不斷。

去年園區內的托普軟件職業學校，由於工程款賴著不給，要賬的直接上演全武行，雙方在學校門口就打起了群架。除了建築公司，還有苗圃公司、水產公司、建材公司……托普集團到處都欠著錢，這還是僅是建軟件園時留下的債務。債主們多次索要無果，年年告狀兼鬧事，法院判了也無法執行，當地領導對此焦頭爛額，已經痛下決心要收回地皮了。

喜豐物流公司表明來意，頓時讓地方上犯了難。

因為是要建物流中心，工業用地的價錢相對較低。即便把500畝地全賣了，也湊不出托普債務的一半，那些債主以後肯定還要來鬧。

於是他們立即開會討論此事，很快就出現兩種不同的意見。一些領導認為，應該把地賣給喜豐，因為喜豐承諾把物流公司的總部搬來，這樣有利於地方上的長久發展；一些領導則認為，浦東那邊發展很快，南匯的地價也跟著大漲。目前靠近浦東的南匯地皮，已經賣出去好幾塊，最高價甚至達到了每畝80萬元，應該把軟件園的地皮收回來，當做商業用地來拍賣。

直至七月中旬，托普的信用危機大爆發，各地法院都在審理托普債務案件。南匯那邊終於有了答復，願意以每畝20萬元的價格，把500畝地打包賣給喜豐物流公司，總價1億元，但不包括園區裏的托普軟件學校——學校屬於特殊機構，誰都沒權強制解散，也不能強行收回地皮。

喜豐物流公司表示價錢太高，如果無法再降價的話，會考慮把總部搬去京城郊區。

雙方再次進入談判階段，一直拖到秋天，法院強制拍賣地皮。50萬一畝的超低底價（商業用地），居然連續兩次流拍，南匯終於沒有二話了，答應總價7500萬把地皮賣給喜豐。

並且還趕上了一趟末班車，因為如果拖到元旦，中央的新文件生效之後，工業用地的審批更困難，還必須通過公開拍賣的方式獲得。到那個時候，說不定給你批個綜合用地，土地使用年限憑空就少了10年。

就在喜豐物流公司與南匯談判期間，任總也在華為開了一次大會。

少壯派和激進派占到上風，他們認為摩托羅拉反悔收購案，是對華為全體員工的徹底羞辱，大家從此必須自力更生。宋維揚提出合建芯片公司的想法，也被這些少壯派給否決了，華為順勢成立了海思！

不過，任總也帶來一個“好消息”，他把IBM的談判團隊介紹給了神州科技。

“IBM想把PC業務打包出售給我們？”宋維揚一臉微笑，完全看不出任何驚訝的表情。

沈復興點頭道：“是的。IBM已經找了很多買家，特別是歐美日韓的買家，光是談判團隊就有好幾個。在中國這邊，IBM已經跟聯想有所接觸，如果不是任總介紹，他們都不會來找神州科技。”

宋維揚問：“你認為該不該買？”

沈復興說：“從理智來講，神州最好不要接手，後續問題處理起來很麻煩。但從我的個人情感，以及公司品牌宣傳來講，收購IBM的PC業務讓我無法拒絕。”

“別跟我扯犢子，你這說的都是廢話！”宋維揚笑罵道。

沈復興仔細解釋說：“收購IBM的PC業務，好處和壞處都顯而易見。但我更傾向於收購，一是神州科技將名聲大振，甚至直接超過聯想的知名度；二是能快速攻占海外市場，全盤接收IBM的銷售渠道和客戶。”