第386章 租金

九龍區的博園，實際上只是一個旅遊景點而已，而且不是太出名的小景點。這裏有個濕地公園，不大，挺小的，這也導致九龍區這邊的政府想要發展旅遊業也搞不起來。

不過略加施工後，優美的環境，配合與主城截然不同的溫和氣候，特別能吸引本土居民的興趣。

每天來這裏遊玩的人數不勝數，多是本地人居多。

博園通過長青路就是長江大橋，過了橋那邊便是崇慶大學的校區，說起來如果陸恒以後開學了，離公司也不算遠，十幾分鐘的車程而已。

而在博園附近，有八路公交車站的終點站，一個小型的長途汽車站，而在陸恒記憶裏，兩年後，博園前面也會修建輕軌。

總的來說，這地方不僅風景優美，氣候溫和，而且交通極為便利，這也導致人流量相當大。

陸恒對這邊的地理條件相當滿意，在他記憶中，本該建店在這邊的福喜來也是發展得極為出色。

不過或許是因為自己的重生引起了一系列連鎖反應，導致福喜來的分店不僅沒開在博園，反而去了蒼首。

走了福特，來了現代，同一個量級的品牌，在這塊優渥的土壤下，會有怎樣的變化，陸恒一點也不擔心。

博園在未來可是能成為主城區幾大汽車圈子之一的存在，能提前在這裏打下根基，絕對獲利甚豐。

陸恒很快就找到這邊房產的負責人，一通寒暄之後，便坐了下來。

負責人姓羅，這邊的商鋪門面租賃都是他在處理，大體上價格他也能自己做主。

陸恒自從當初留意博園這邊開始，就著手觀察這邊好一點的門面，現在這處位於博耀時代大廈下面的門面就非常符合他的要求。

羅經理也在竭力給陸恒介紹這處門面的具體情況，巴心不得陸恒這位年少多金的主兒能定下來。

“陸老板，你選擇這處門面作為4S店的店址簡直再正確不過了。你看哈，建地面積足足有一萬一千多平方米，完全符合一個標準4S店，甚至旗艦店的要求了。門面分兩層樓，可以設立展廳區，辦公區，維修保養車間，鈑金噴漆車間，備件庫。車庫也包含在地下第一層，可以容納近百台新車停放。辦公區後面，我覺得可以隔斷成為廚房，滿足全公司的午餐消耗。在博耀時代外面，巨大的廣場也能當做你們平時舉辦活動的場所……”

陸恒笑眯眯的看著羅經理有條不紊的給他介紹，等羅經理口幹喝水時，笑著問了一句。

“羅經理也從事過汽車行業的工作？”

羅經理愣了一下，隨後搖頭道：“沒有沒有，我在房產這塊倒是幹了近十年，汽車行業只能說略知一二。”

陸恒失笑道：“這可不像啊，各個功能區的布置你說起來可是頭頭是道，一點不像不懂的人。”

羅經理這才恍然大悟，感情先前自己的介紹讓這位金主誤會了。

他立馬解釋道：“是這樣的，不遠處那家龍華大眾4S店你們看到了吧！”

陸恒和田小冰點了點頭，就是從那邊過來，怎麽可能沒看到，田小冰以前還在那裏上班來著。

羅經理說道：“那家的店面也是我談攏的，後續的裝修我沒事也去看過，不滿你說，我自己目前這輛大眾速騰都是在那裏買的。所以對汽車4S店的功能區布置還是有所了解的。”

說完之後，羅經理看了一下陸恒，忐忑地問道：“我也說了這麽多，不知道陸老板覺得如何？要是還有什麽不清楚的東西，說出來，我可以給陸老板解釋一二。”

陸恒看了田小冰一眼，然後看著羅經理說道：“先前我也跟你聯系過幾次，具體情況我都清楚，不然今天也不會親自前來。實話跟你說吧，房子我是看中了，但能不能定下來，還得看你這邊的價格。我記得，博園這邊這種類型的門面還是有不少的吧！”

羅經理想了想，咬牙給出了一個價格，“一年租金，七十萬！”

“貴了！”陸恒想都沒想的回答道。

羅經理苦笑著說道：“一年七十萬不算貴吧，這是上萬面積的門面，放到主城區任何一個地方都不會貴。”

陸恒沒說話，田小冰卻開口了。

“龍華的建地面積比這處門面也只少一千平而已，但他們的租金只有五十五萬，而且是去年漲過之後的價格。”

羅經理一愣，嘴巴微張，隨後意識到自己的表情不對，立馬收回去。

有些不自然地說道：“田經理是不是弄錯了，道聽途說的事情不少，龍華的價格可不小，五十五萬絕對不可能。”

田小冰抿嘴一笑，也不解釋，就這樣盯著他。

陸恒雙手合十，饒有興趣的看著羅經理，“我們公司的田經理在去年是龍華大眾的員工，你覺得會是道聽途說嗎？”