第374章 仔賣爺田

兩千萬美元的外商獨資企業，按理來是說不能享有國稅總局所特批的15%企業所得稅優惠的。

可作為開發區管委會主任的穆國強，在見面的第一時間就主動提出，只要企業能入駐其管理的開發區，那麽就可以將這項優惠也寫進入園承諾，保證可以讓企業享有該項優惠。

團隊的首席談判代表對於華夏這方面的情況還是了解的，當即便發出了質疑。“穆主任，即便您所管理的開發區是國家級的經濟開發區，可需要報批國稅總局的稅收優惠政策，您不能決定吧？”

“沒問題、沒問題！這種事情開發區有過先例的，雖然硬性條件比較難於協調，可國情決定了只要能讓你們這樣的大企業入駐園區，我們開發區就算是沒有條件、也要創造條件去爭取，保證拿出最大誠意給予企業最優惠的待遇……”

作為談判分析的方毅凡，認真聽著，仔細觀察著，在談判進入到了實質性階段時，才終於寫了張紙條傳給了首席談判代表。

紙條上只有兩個英文字母：OK。

從舊金山過來的四人談判小組，準備的資料是齊備的。

談判對手方的開區發管委會，更是直接將其內部的管理文件帶了過來。

開發區將所有底牌都亮了出來，選擇這家國家級開發區入駐也就顯得順理成章，尤其是經濟開發區所給予的土地價格，更是低廉到了讓談判團隊覺得有些匪夷所思。

付正義知曉並掌握著談判進程，對於首席談判代表所提及的投資總額問題，他覺得在預算外多掏一千萬美金出來，也不是不可以接受。

只不過在立項之初，奚美雯就覺得這麽大的投資單單是建立一個MP3生產廠，實在是有些過於浪費。

但不管是三千萬還是兩千萬，都只是這家公司的未來規模和體量，即便是承諾利潤將會以再投資的方式留在開發區，但這並不意味著所有的資金都馬上投入這項目。

何況付正義在平安夜在使用手機的時候，還徒然察覺到有一個市場機會是他之前所沒有留意到的，所以他認為三千萬的總投資還真的不一定夠用。

沒有想到開發區在第一時間便將底線給露了出來，付正義原本只是想盡可能增加基地土地儲備的，但既然對方為了能讓企業留在園區已經是不計代價了，於是他便將這家外商獨資企業入駐園區的條件，額外又增加了一個。

那就是開發區需要負責企業自建員工住宅樓的審批手續，以可以解決未來普通員工的住宿、中高管安家落戶問題。

奚美雯以總公司的名義將此項要求通知了談判團隊，便要求將最初的企業用地規模提升三倍，相交換的條件，自然是這家美資企業的投資總額可以提升到三千萬美金，並且其未來的盈利部分，也可以承諾全部進行拿出來進行再投資。

剛剛進入了1997年，開發區附近的住宅用地審批並不困難，價格雖然比兩年前有了不小的提升，但依然沒有進入到熱銷的程度。

本以為獲得了一個兩千萬美元投資項目，當穆國強得知外方增加了這樣的要求之後，反倒是大喜過望。

他所管理的經濟開發區前任所談妥的三千萬美金以上的項目只有三個，要是自己上任才三個月就能夠讓這家美資企業順利入駐，無論是對於自己還是對於市委市政府而言，都絕對算的上是開門紅了！

企業要求先期建立廠區土地的儲備，意味著其企業規模一定會逐年擴大。

申請自主建造員工住宅樓，意味著其所將大量吸收社會勞動力，解決大量的就業，有著長期經營的打算。

這裏面無論是哪一個都是好事情，因此本著特事特辦原則，穆國強不惜親自帶隊為這家公司跑手續，一方面展現出了驚人的辦事效率，另一方面他在跑手續的過程中，也讓自己成功進入了市委領導們的視野，讓自己所管理的這個在魔都屬於二流的國家經濟開發區，一躍進入了市委領導們所關注的範圍。

僅僅是一周多的時間，這家被命名為【雨瑤科技】的外商獨資企業便與開發區管委會簽署了意向性的協議，預計將會在春節後正式入園，前期所購買的相關設備也將會從德國、英國發運過來，進行組裝、調試，而接下來則是人員的招聘和培訓，一切都將按部就班、有條不紊的展開。

並不清楚付正義乃是這家公司的幕後擁有者，僅參加了其談判過程的方毅凡在領取到了酬勞後，立刻通過席萌萌將付正義邀請出來，感謝他讓自己獲得了這樣的機會，讓他通過一場正式的商務談判察覺到其研究課題中所存在的問題，讓他找到了科研與市場相契合的方式。

只不過在感謝完之後，方毅凡便十分不解的問道。“只是我非常費解，為什麽這個國家級的經濟開發區負責人會如此熱衷於將優惠政策全部暴漏出來？難道他不知道任何一項優惠措施，都代表著國家的利益會受損嗎？”