第101章 敲定

仰著臉的付正義，瞅著位於西側主臥上方的那透明的弧形穹頂，心想這般設計想必應該是出自於歐式設計師的手筆。

要是住在這裏的話，晚上躺在床上能看到星空，想必會有著身處蒼穹之下、卻無幹擾之憂的輕松和愜意，要是身邊再有美女相伴，那這裏便是夢想之宮殿了。

見自己的坦誠介紹完後，單手托著下頜的付正義沉思良久，神情間逐漸顯露出了古怪的笑容，售樓部主管胡女士可有些愕然了，心想自己剛才的以退為進的方式，難道起了反效果不成？

仔細查看完東側那套精裝修房的劉美佳走了過來，見付正義正仰望著那弧形的穹頂，心想剛才自己可也曾經想象過夜晚時躺在下面的美妙，要是這小子跟自己到了一塊，那不但尷尬而且也羞死個人，於是躡手躡腳的靠近後便去觀察他的表情，見他的臉上掛著古怪的笑意，心裏可就猶如是有小鹿亂撞一般驚訝且羞澀了。

眼角余光注意到了劉美佳的靠近，見她原本正常的臉色徒然變得暈紅，稍一思索他便沖著那穹頂揚了揚眉，見劉美佳羞意更濃也就明白了原因。

正在糾結自己有何種辦法能予以補救的售樓部主管胡女士，此時卻是徒然想到了之前那港方代表所提過的促銷方法，因此當即出聲問道。“先生，您可知道抵押貸款這樣的購房方式？”

轉過臉來的付正義有些奇怪，住房抵押貸款可是要到99年才能辦理的，難道說魔都現在就出現了？不應該啊！

見付正義似乎有了興趣，售樓部主管胡女士趕緊介紹說。“因為公司有著港資的背景，所以如果購買的套數足夠多、金額足夠大，那麽還可以借助於其香港母公司的背景，將所購買的房屋抵押給香港的運通銀行貸款，利率可以參照香港運通銀行的標準，並且貸款期限長的話還能夠隨行就市，每年進行適當的調整，相當劃算的……”

一聽這話的付正義可就來了興趣，香港的利率他雖說並不清楚具體的數字，可目前而言香港的通貨膨脹率可遠比內地要低，其貸款利率也就不會比國內的貸款利率高多少，更不會存在貼息或者徒然加息的風險。

因此付正義想了下就問。“那是否可以按照外匯牌價進行結算？”

見付正義來了興趣，雖說售樓部主管胡女士並不太明白對方的意思，可公司裏可有著精通這方面的港方代表坐鎮，因此立刻便讓人去給財務總監李港生打電話，請他過來詳談。

半個小時之後，又看了下面兩層房屋狀況的付正義，便看到一個拎著公文包、帶著金絲邊眼鏡的小老頭走了進來，經售樓部主管胡女士一介紹，才知道對方是鴻口花園承建商的財務總監李港生，標準的香港人。

能聽懂普通話，但只會說標準白話的李港生有著港人的優越感，開始的時候只是聽售樓部主管胡女士介紹情況，根本就不願意開口說話，可隨著付正義一系列切中要點的問題提出，這小老頭可就對付正義肅然起敬了，甚至於用很是蹩腳的普通話開了腔。

“付生呐，運通銀行可是美國運通在香港設立已久的國際性大銀行，明達置業是運通銀行的主要客戶，如果您想要進行購房抵押貸款的話，明達置業本身是不收取您過高手續費的……”

聽這小老頭蹩腳普通話很是難受，白話付正義也並非不會說，因此見這小老頭還想要忽悠，便直接用白話開口道。“李生，如果我采用港幣結算的方式，明達置業連匯兌的風險都不需要承擔，怎麽會有收取手續費的必要？”

“哎呀？您竟然也會說白話啊，那我們溝通可就簡單多了呀，您看如果是使用港幣進行結算，明達置業是需要承受匯兌變化風險的，手續費的收取看起來不太合理，可對明達置業來說則是風險緩沖的必要舉措……”

聽著小老頭的辯解，付正義的心中有了個想法，他不確定鴻口花園的售樓部主管胡女士是否能聽懂白話，但還是將李港生拉到了一旁才繼續道。“李生，不要繞來繞去了，只需要每次還款時按照外匯牌價進行結算，明達置業就沒有任何的風險，這筆手續費我是不會承擔的！”

一聽這話李港生可有些不滿了，他這時也才明白眼前這位準備置業者對於金融方面的情況相當了解，因此便叫苦道。“付生呐，內地目前是沒有房屋抵押貸款的，也就是明達置業是香港的大公司，才可以進行這樣的操作，您總不能讓明達置業分毫利潤都沒有吧？何況運通銀行目前的貸款利率僅僅是六個點，而大陸目前加上貼息等因素的話，貸款利率可是超過十四個點啦，單單是貸款利息的這八個點，您都已經是賺大發啦，不能這麽計較的……”