第84章 商業聯盟

萬眾矚目的土地拍賣即將開始，A市土地拍賣和很多地方不同，競拍方必須先拿出規劃書，比如我的規劃書是建設商場，進度如何安排，多少年內可以建設完成。這是避免有些無良商人拿了地後，讓地長草，只為了地價更高時候再考慮選擇建設方向。

沒有項目，就沒有資格參與土地拍賣。如果是建設學校，教育局還會提供一定的補貼。如果是建設園林，園林局也會給予一定的補貼。只要是市政基礎建設，都會享受一定的優惠，比如你是一億拍下來的土地，會返還你10%到20%不等。

但一寸土地一寸金，誰願意將土地浪費在市政府應該做的基礎建設上呢？恒泉地產的慕容默是少有的規劃學校的開發商，還是小學中學一體的學校。但是這是被逼無奈，因為慕容默在短期內找不到其他項目。

行內稱呼這次拍賣為雙城之戰，A市最大財閥子公司對陣東城最大財閥的子公司。考慮到這兩家公司老總是老冤家，雙方近期內也有相當激烈的摩擦，特別慕容默幾次上法庭，讓大家都認為這兩家公司都會不惜血本互相幹上。

聶左也是這樣認為，還幫慕容默出謀劃策，利用商業間諜來發布假消息。聶左卻沒有想到，一切完全不是這樣，聶左和很多人都上了一堂深刻的教育課。

拍賣開始後，參與競價的各公司都等待恒泉地產和恒源地產的火爆競爭，事實上大家也沒有失望，兩家地產公司咬的很緊，前半程還有其他公司加入，後半程只有他們兩家公司競價。雙方的出價速度伴隨價格越來越高，而變得越來越慢。

這時候利潤和成本核算精確度展現了價值，大家相信兩家公司都已經有自己心理最高承受價位，當恒泉地產慕容默在恒源地產出價，轉身走人後。大家都有些看不懂，目前價位確實比較高，但是還到不了兩家公司火拼的價位。

這時候恒源公司負責人站起來，向大家示意，也走人了，明顯是不會再出價。恒源公司這價位出的挺難受的，有兩家公司拍賣價位低於這個價位，最高心理價位高於這個價位，但是出價嗎？果野集團和萬聯國際火拼結束了？自己頂上？

拍賣是一場心理戰，你不可能估算出完全正確的數字，而利潤浮動的區間就要看拍賣者的臨場決定。最終兩家公司放棄出價，他們不肯定這個價位是不是恒泉和恒源死磕的價位。朝上加價，雖然就預算來看，有盈利空間，但是空間已經比較小，不值得去冒險，畢竟是兩個大佬扔下的盤口。

最終恒源地產拿到了這塊地。

慕容默接到果野集團的邀請之後不久，果野集團的副總裁，林少姐姐就聯系劉坤，接著慕容默被告上法庭，成為當月業內的最大新聞，伴隨這兩個集團律師團上陣，都讓大家以為這是一場冤家戰爭，哪知道冤家已經合作。

恒源地產的合作是被逼無奈，因為慕容默對他們的項目了如指掌，一旦火拼出價會卡死他們的心裏價位，而恒源地產並不知道恒泉地產的項目和報價。在這情況下，選擇合作，對雙方都有利。但是為了布置疑陣，讓其他對手掉以輕心，雙方還是演了一出戲。

第二天早上，本地財經報紙刊登了新聞，恒源地產和恒泉地產簽署協議，雙方將聯合開發這塊商業用地。什麽恩怨，什麽被告，什麽劉坤親自督戰都是扯淡。

聶左也被這大逆轉驚呆，兩人不僅沒掐起來，而且還合作了。慕容默一邊倒茶賠罪道歉：“對不起，對不起，這是商業戰術。”

“虧我絞盡腦汁幫你想辦法，沒想到你……”

“這只是個商業手段，商人哪怕有一點好處，也不會去選擇同歸於盡。商人會存異求同，兩敗俱傷對大家沒好處。不如坐下來和氣生財。嚴格來說，這次果野集團是贏家，從本來不屬於自己蛋糕，切了一塊來。”不過在這次合作中，恒泉地產的比例是比較低的。

聶左想了很久：“意思是，這次是劉子平妥協了？”

“哈哈，老弟，也被劉子平所迷惑。”慕容默道：“劉子平其實不是獅子，就算劉子平是獅子，這世界還有很多獅子，兩只獅子就可以打敗一只獅子。劉子平有狐狸，老奸巨猾一面，同時他具備了很多商人沒有的前瞻性。劉子平的管理手段是典型的內壓外聯。對內部員工走叢林法則，強者生存。對外是走強強聯合的路線。確實有很多人依靠一股豪氣做生意取得巨大成功，但是如果他認為世界黑白分明，他必然要失敗。因為商場有三種人，你的競爭者，你的合作者，還有旁觀者。劉子平所做的事就是選出最強的競爭者成為合作者，打敗其他競爭者。這樣的人，其實不僅城府深，而且深知進退之法。”