第五百零二章 調整和布局

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“‘美家餐飲連鎖集團’的盈利最多，咱們先說它！我這裏的資料顯示，截至今天為止，百味居的分店已經在全國擁有1436家！雖然因為不同地區收入水平不同，每家店的營收也有差別，但平均一下的話。超過1000平米的大店平均年營收在4500萬左右！500平左右小店的平均年營收在1500萬左右！如今百味居擁有489家大店，947家小店。雙方的年營收加起來就是364億人民幣，扣除賦稅、運營、材料采購等方面的花銷，利潤不下30%！”

“另外，現在桃源西餐連鎖，已經有了95家分店！雖然定位高端，分店不會開不多。但一家分店年營收卻是百味居一間普通大店的五倍以上，九十五家分店年營收接近200億人民幣！而且，利潤比百味居更豐厚。”

“單是這兩塊加起來就有200億的資金給你調用！這還沒算時代物流、桃園農場，以及物業方面的營收！”

“老板，200億不少！但桃園農場需要擴張，百味居也需要開新的分店。再加上時代影業等分公司，以及最需要資本的物業投資，根本不夠用啊！”王鍇苦笑道。

“一年了，它們自己做不到收支平衡嗎？”

“當然做不到！桃源農場現在國內外有九個農場，租金先不說。單是國內的七個桃源小區的建設資金，每月就需要6000萬！一年就是7.8個億。而且，王遠還計劃在東南亞收購最少300萬英畝的咖啡和蔬菜種植園，200萬英畝的熱帶水果種植園！單是在這方面的投入就需要近30億人民幣！”

“王遠，這是真的？”王錚轉而問道。

“是真的！”

“你一下子買這麽多地幹什麽？難道憑借目前九個農場的產出，還不能滿足我們旗下餐廳、酒廠，對原材料需求嗎？”

“供應還足夠！但老板您不是說，第二步時代集團的擴張方向是東南亞嗎？我想提前打好基礎。另外，隨著時代廣場和金鷹超級市場的不斷擴建，對於高品質蔬菜、水果和肉食的需求量，也會呈幾何級的提升。提前儲備土地進行生產，也總好過將來，問題到了面前的時候，再臨時抱佛腳強。還有，老板，我覺得我們應該加大在農牧業上的投入。”

“為什麽？”王錚詫異道。

“衣食住行，無論在任何情況下，人在社會上生存，就離不開這四個方面。一旦遭遇嚴重經濟危機的情況下，衣服可以穿舊的；房子可以不住；出行可以走；但唯獨不能不吃飯。所以，不管遭遇多嚴重的危機，只要我們有農牧業這個基礎在，就永遠有一個行業是保證賺錢的。有資金的持續流入，就能夠保證我們有資金流來度過危機。”

王錚若有所思的點了點頭，“同樣的話，我也聽馬運也說過！好吧，我同意了！以後在桃園農場上，只要你覺得有必要，就大膽的去做吧。”

“是！”

“老板，那我們的錢？”

看著眼巴巴的王鍇，王錚笑道：“放心吧，錢不會少你的！不過，你不用想著從王雷那裏化緣了，明年時代集團發展需要的資金，我會私人投給你！”

“多少？”王鍇連忙道。

“這麽著急問？”

“當然著急，要不然我不好做16年的發展規劃。”

王錚點了點頭，想了想後，“如果不出差錯的話，應該有24億英鎊！當然，也許會更多也說不定！”

“太好了！”

看著喜形於色的王鍇，“別只顧著說好，到明年年底的時候，我希望看到時代廣場和金鷹購物中心的數量能夠在現在的基礎上翻一倍！”

“老板，放心！保證完成任務！”

點了點頭後，王錚環視眾人一眼後，“考慮到接下來會有德豐集團、九龍倉和華美銀行並入進來。所以我要對各個旗艦公司再做一個劃分。”

這種情況，王鍇他們早就料到了。所以也沒提出什麽意見，安靜的等待著王錚的下文。

“首先，九龍倉和德豐集團合並，新公司名城為‘九龍倉控股’，下設綠城置業、九龍倉置業、現代貨箱碼頭、天星小輪和九龍倉建築五家子公司。”

“綠城置業，主要以房地產開發為主，把目前九龍倉和德豐旗下的房地產項目，以及收購綠城中國後的房地產項目合並。另外，如果遠洋地產沒什麽收購希望的話，就把我們手裏7%的股份賣掉，換成資金！”

“九龍倉置業主要以開發商業地產為主。除了目前九龍倉和德豐集團擁有的商業地產之外，把時代集團的商業地產也全部注入進去。”

阻止了準備開口的王鍇，“以後九龍倉控股就以發展地產、碼頭、建築等重資產為主的企業集團。而時代集團，除了桃源農場之外，主營零售、酒店、餐飲、休閑娛樂等輕資產為主。所以，九龍倉和德豐集團旗下的零售項目，包括連卡弗、美美百貨，以及兩家奢侈品分銷公司也全部並入時代百貨，有線寬頻通訊集團並入時代影業。馬哥孛羅酒店並入時代酒店連鎖集團。”