第五百章 豐厚的趙家資產（上）（第2/3頁）

“……除了海港城和時代廣場，以及荷裏活廣場之外。時代廣場和國金中心是九龍倉最具代表性的商業地產。”

“時代廣場我們已經很清楚了。國金中心是九龍倉效仿海港城打造的集休閑、購物、娛樂、辦公、高級酒店為一體的綜合地產項目。分為蜀都、山城、長沙、蘇州、無錫五座，目前除了規模相對小一些的無錫建成投入使用之外，其他四個要等到16、17年才會陸續完成。”

這個王錚是知道的。當初，要不是因為這五個國金中心還沒建好的話，他在最初跟趙德芳談判的時候，就不會只要時代廣場了！

“五座國金中心，外加蜀都和長沙的兩座時代奧萊斯特，以及上海的會德豐國際廣場，是九龍倉在內地投資的主要商業地產項目。香港的話，除了海港城和時代廣場，還有卡弗大廈，九倉電訊廣場在內的9座商場，以及15座寫字樓。而現在主要開發的是‘九龍東海旁組合’的商業地產，配合港府打造第二個核心商業區的目標，計劃在未來兩年內打造56萬平米的商業地產，以及78.4萬平米的高档住宅！”

“……如果這些項目完成的話，那麽九龍倉的商業地產將增加128萬平米！總資產超過5000億港幣！並超過華潤和瑞安，進入全球十大商業地產公司的行列。”

了然的點了點頭後，王錚轉而問道：“現在時代集團旗下的商業地產，不算原本從九龍倉手裏收購的時代廣場和馬哥孛羅酒店的話，有多少？”

“如果算上百味居的話，約有1159萬平米！”王鍇道。

“如果不算百味居呢？”

“不算百味居的話，大概有535萬平米！”

王錚臉上露出一絲了然。過去一年，連貸款帶自身盈利，他向時代集團投入了近850億人民幣，才換來了這1000萬出頭的商業地產，想想也不容易。

“如果把這些商業地產注入九龍倉的話……？”

聞弦歌而知雅意的王鍇迅速道：“那我們將成為僅次於美國西蒙和國內萬達的世界第三大商業地產商！”

王錚心神一動，無論那個行業，做到世界排行前列總是令人心動的。

默然半晌，心中默默有了勾畫後，揮手示意王鍇繼續。

“……房地產方面，九龍倉主要在內地和香港開發高档住宅為主，經營策略穩健！目前在土地儲備方面擁有1300萬平米！擁有香港和內地85個高端住宅的物業，15年的銷售額是300億人民幣。目前正在開發，並且準備開發的高端住宅項目有23個，價值最高的是香港山頂物業組合，包括種植道1號、種植道11號、山頂道77號、紅梅閣等豪華住宅項目，物業面積3.97萬平米，價值280億港幣！”

“另外，除了九龍倉自己開發的房地產之外，還擁有國內三家地產公司的股權！其中綠城中國占股25.1%，是第二大股東。遠洋地產占股7.2%，是重要股東之一。另外，就是之前說過的龍湖地產5.04%的股權，屬於趙家的私人投資。”

“這三家房地產公司有希望收購嗎？”

“龍湖的股東比較單一，而且持股量超過70%，收購的希望不大。而遠洋地產的背後是中遠集團，希望也不大。唯一有可能的就是綠城中國！”

王錚了然的點了點頭，默然半晌後，“今天的會開完了，你負責接觸一下綠城中國的大股東，必要的時候可以用‘嵌入式記憶修改器’！”

“是！”

也許是曾經在房地產行業工作過的原因，對於房子，王錚有一種莫名的執念。而且，這個行業真的有利可圖，並且可以借此展開他的一系列計劃。

“……零售方面，九龍倉集團旗下有香港老牌高档百貨商‘連卡佛’和‘美美百貨’，以及俊思集團和華鐙公司兩個奢侈品分銷商，在內地、香港、台灣、澳門等五十多個城市擁有400多個分銷網絡，並擁有普拉達、古弛、伊麗莎白·雅頓等二十多個國際品牌的代理權，年銷售額180億港幣！”

“……酒店方面，主要是14家馬哥孛羅酒店！另外，原本九龍倉還計劃在蜀都國金中心成立一家超五星級的‘尼依格羅酒店’，預備明年開業！”

“……碼頭方面，九龍倉集團的下屬公司‘現代貨運碼頭’擁有香港葵青碼頭一、二、五、九四個泊位，可處理700萬個標準箱；另外，公司還持有內地珠三角的‘大鏟灣碼頭’、‘蛇口集裝箱碼頭’和赤灣集裝箱碼頭，以及長三角的‘太倉現代碼頭’。控股、投資、運營的碼頭共計27個，15年完成集裝箱吞吐量1394萬箱，是國內僅次於和記黃埔、中遠太平洋、招商局國際和中海碼頭的第五大專業碼頭運營商。”

“在國際上呢？”

“第三十一位！”

王錚皺了皺眉，比他想的要排得靠後很多。不過，九龍倉的資產雖多，但也不可能在十幾個行業中都做到前列。