第八十章 瘋狂的華爾街

林音要籌錢，辦法只有一個，和上次一樣——賣房子！

她住的兩居室，面積是88平米，出租的那套三居室，面積是106平米，想在短期內籌集一百多萬，只能賣那套大房子。若將時間倒退一年，在2009年末至2010年初，出手倒是不難，但是在2010年末至2011年初這段時間，廣州的二手房樓市相對很低迷。

在2010年上半年，國務院出台新政，將家庭購買第二套住房的按揭貸款首付比例提高到50%，並且不再享受優惠貸款利率，在很大程度上抑制了囤房投資與炒作，尤其是二手房市場受到的影響很大。

還有一些事看上去很遙遠，影響卻就在身邊。從2007年開始的美國房地產次貸危機到2008年演變為全球金融危機，稍微緩過半口氣，至2010年又演變為歐洲債務危機，湧入境內樓市遊資終於有分批撤離的跡象。

而中國自2008年末啟動的投資刺激政策在2010年中開始轉向，開始新一輪宏觀調控，幾年來受地方政府刻意推動、已經被過度炒作的房地產市場首當其沖。

表面上看房價並沒有降多少，買不起的還是買不起，但快速上漲的趨勢已經停滯，投機需求有所萎縮，特別是次新二手房市場想高價出手已經很難。

國際國內的大事似乎無關，林音關心的就是怎麽能把房子快速賣出去，得到想要的一百零幾萬現金。周邊這一帶的房價不算低，二手房市場根據情況的不同，掛牌價格從八千到一萬五每平米的都有，但是高價大戶型房源成交很低迷。

林音如果不著急可賣可不賣，掛到一萬多的價位未嘗不可，但想在短時間內立刻拿到現金，恐怕得往萬元一平米之下壓價才有可能成交。再扣除手續費用，這筆錢是否夠用也不好說。而且這套房子還有歷史遺留問題，她已經對外出租了，租約尚未到期，現在想賣出，得和房客商量。

這天晚上，五個人又湊在一起商量這件事，三位房客倒沒有糾纏租期的問題，反倒一起替房東林音操起心來。

肖瑜幾次欲言又止，照說一百多萬，她家肯定能拿得出來，並不算很大的數目，但直接掏錢有點不明不白，因為對方除了賣房之外沒有其他償還能力，要麽是白送，要麽林音還得賣房，最好的辦法似乎是自己將房子買下來。

但是有錢也不是這麽隨便花的，肖瑜自己並沒有收入，這次又是離家出走，身邊也只有幾十萬零花錢而已。她現在既不想與家人聯系，也沒有理由白拿家人的一百多萬給林音的父親，為一位素不相識的犯案官員脫罪。

屠蘇就更沒有辦法了，反倒是遊方心裏有數，不動聲色的在琢磨一些事。有那三幅畫墊底，一百多萬不成問題，但眼前的事是個機會也是考驗，既能試探出陳軍對林音的真心，也能讓陳軍徹底贏得林音的芳心，就看他願不願意了。

追求林音是財色兼收，到底是怎樣的真情，恐怕連陳軍自己都說不清，換個人也會很認真的，但遇到這種事情，就能看清他真實的內心了。假如沒有那三幅古畫，陳軍會怎麽辦呢？

眾人在那裏討論賣房的事，屠蘇問了一句：“遊方哥哥，你怎麽一句話都不說？你一向很有本事，能不能給林音姐想個好辦法？”

肖瑜嘆了口氣道：“小蘇，你真把遊方哥哥當神仙了？有些事不能空想辦法，你叫他怎麽變出一百多萬？”

遊方突然笑了，不緊不慢的說道：“誰說我沒有辦法變出一百萬？這套房子還可以繼續租，我們還可以繼續住，就看陳軍願不願了！”

其他人都安靜下來，陳軍皺眉道：“遊方，有路你就指出來，我走便是。”

遊方悠悠的問了一句：“陳軍，你還沒有結婚，也沒買過房子吧？”

林音與屠蘇一頭霧水，肖瑜眨了眨眼睛似有所悟，而陳軍卻一拍大腿道：“這倒是個辦法！就是需要五十萬資金，周轉一個星期。”

遊方追問：“你有多少積蓄？”

陳軍很不好意思的答道：“我這幾年賺的錢沒怎麽攢下來，手頭只剩十幾萬。”

遊方點點頭：“我也可以借你十幾萬，剩下的找人湊湊，應該不難。”

肖瑜突然插話道：“你們倆一人出十萬，我拿三十萬，不就是周轉一個星期嗎，只要陳軍願意，這事就沒問題。”

林音與屠蘇瞪大眼睛不解的追問：“你們在說什麽呀？我們一句都沒聽懂。”

遊方笑著一指肖瑜：“她聽懂了，讓小玉解釋清楚吧，不過是從銀行快速套現而已。”

遊方的辦法普通老百姓也許想不到，但是原理並不復雜，就是陳軍用林音賣房的錢交首付，買下林音賣的房子！相當於合謀左手倒右手，變出一百多萬現金，過程如下——