第327章 希望以後有機會（第2/2頁）

總的來說，這頓午飯的節奏很不對。

飯後，張怕索性直接去看房子，拽龍小樂一起。

先給房東打電話，然後趕過去。

在小區門口多等上十分鐘，房東才蹬輛自行車過來。

見面先問：“哪位是張先生。”

張怕說是他，稍稍寒暄幾句，走進小區。

房東問上許多話，比如昨天幾個孩子是你學生？你租房子給孩子們住？你是老師？

各種問題問上一堆，接著才說：“有一點得注意，不能太鬧。”

房子在小區裏面，從小區門口步行要四分多鐘，就是很平常一間樓房，前面有樓、後面有樓，前面有個花壇，後面有個草坪，有柏油路，有鵝卵石道。

房間號是二零二，一層兩間房，他們的房子靠裏面。

門是防盜門，有些破舊。開門進入，直接一股味道撲出來。

龍小樂驚訝道：“什麽味？”

房東說：“一直沒開窗，開窗放放就好了。”

張怕恩了一聲往裏走，如同雲爭介紹的那樣，這間房子確實被糟蹋的挺慘。出來問房東：“一直租給飯店當宿舍？”

“六年。”房東回道。

好好一間房子，經過六年摧殘……

龍小樂說：“這房子不止六年吧？”

“肯定不止。”房東想了下說道：“大概十來年吧，我在這住了幾年，因為孩子上學，又買個學區房才搬走的。”

龍小樂打量他：“學區房？你多大？”

“我要孩子比較晚。”房東解釋一句。

張怕看著龍小樂直搖頭，這家夥是徹徹底底的不會說話！

房東又說：“這個位置，這麽大面積，如果不是因為房子被糟蹋成這樣，絕對不可能兩千四，你看看結構，還有倆陽台、倆廁所，要什麽有什麽……可惜了。”

當然是可惜了！

總有人說買房子是投資，就算不住也可以租出去。說這話的除非是不裝修就租，否則你得要多少錢房租才能付得起裝修錢？

有個事情特郁悶，房子要用心對待，不能空著也不能糟蹋。

張怕來回看看，問話：“多大？”

“算陽台一百四十六平米，”房東說：“我租給飯店是三千六一個月，到你這直接省了一千二，應該能感覺我的誠意吧？”

張怕說：“我學生說你過了年往外租，也就是兩千六、兩千八的樣子。”

房東笑道：“熱水器壞的，抽油煙機壞的，沒有電話線，沒有有線電視沒有網線，屋子裏就這情況，舍得花三千多租房子的能看上我這裏？假如說我要是肯好好收拾，別說三千六，四千也能租出去，無非是配上電視、冰箱、洗衣機那些玩意，可買電器不得花錢？簡單收拾下也得小一萬，還得出工出力，何必費那個勁？直接在房租上省點，對大家都方便。”

停了下又說：“反正房子就這樣，我是不管不修，別說熱水器，就是下水道堵了也和我無關。”

張怕說：“既然這樣，為什麽不賣了？”

“賣不出去。”房東說：“我可以降低房租，但不可能降低房價，按市價走，近一百五十平米，誰買？附近倒是有個小學，不過不好啊，算不上學區房；現在買房子的都想低價，賣房子的都想高價，電視上說的房價本身就是虛高，可賣房子的都按虛高價來賣，自然沒人買，這是另一種的有價無市。”

張怕想了下問道：“假如說，我想買，一平多錢？”

“你買？”房東看看他：“一百四十六平，是建築面積，而且一平米的錢不會給你省，咱這個地方是市內，交通便利，附近有醫院有學校有菜市場，還有公園，省城房價……咱這裏還成，比別的大城市便宜太多太多；咱這個地方也還成，在市內算是便宜的，可再便宜也得值一八吧？”

“等下，你是說一萬，還是一萬八？”張怕問。

“一萬。”房東說：“一萬確實不算多，你覺得呢？”

“還不多？搶錢啊。”龍小樂插話道。

房東笑道：“我又不急著賣，你們呢，是租還是買？能定下來麽？”

張怕琢磨琢磨：“我誠心想買，能給實價麽？首先，你這裏不是市中心，往外走沒多遠就是郊區，其次，房子弄成這樣，誰買了都得先裝修。”