第一百五十九章 拆遷

紡織廠向銀行貸款的事情，陳澤沒有告訴他大舅趙武，一是不想給他添麻煩，二是以現在紡織廠的情況，曾煜宸多跑幾次，市裏面應該會同意貸這筆款。作為青山市最有潛力並準備大力扶持的企業，相信市委的那一幫子人也是很樂意看見仁安紡織廠越做越大的。

不說別的，就單單以仁安紡織廠在這第一年裏就為政府納了四百萬的稅來說，不止是仁安縣，就算是青山市政府也不能無動於衷，照著這麽個猛地勢頭發展下去，兩三年後仁安紡織廠納稅超過千萬不是什麽癡人說夢話。

現在銀行對於貸款很嚴格，不少私營企業從銀行貸款更為困難，要麽有抵押的，要麽有什麽可以負擔責任的擔保人，想要盡快的拿到錢，還得走不少捷近才行。

但是對於曾煜宸的貸款請求，青山市市委專門為此召開了一次會議之後，曾煜宸順利的在元旦節過去不久的一月中旬就從銀行拿到了五千萬的巨額貸款。

對於曾煜宸來說，紡織廠的資金是很緊缺的，什麽都好，但是就等著米下鍋呢？有了這一筆錢之後，紡織廠許多當初認為是問題的東西，現在就不再是問題了，蓉城那邊由於一部分惡性競爭而產生的危機，也就會順利度過。雖然不能保證那些財大氣粗的家夥會不會繼續糾纏不肯善罷甘休，但是有了這一筆款之後，仁安紡織廠肯定還會迎來一個飛躍式的發展，只要加大了場地和增加了設備，那紡織廠的年產量也會翻上不少倍。

拿到錢後，曾煜宸首先便是翻修紡織廠建築，收回曾經變賣的地皮，爭取在年前可以將本來不屬於紡織廠的外來居民拆遷處紡織廠的範圍，那些破舊的上個世紀八十年代的房屋，也就面臨統統推到重建。在原來的三棟獨立的四層小樓的廠房基礎上，曾煜宸準備一舉擴大增加一倍，投資一千萬在原廠房不遠處修建三棟四層小樓，在三層的位置上用鋼梁與鋼化玻璃構成的空中長廊連接在一起成一個整體，形成一個正三角形地漂亮建築。造成頗具現代之感，形成一體之後也頗為氣派，建造起來卻相當簡單，空中長廊的構件都是標準配件，采購之後便可以按部就班的用上，三棟小樓既可以相對獨立，也可以同時施工。

這個建築即使是放在七八年後也一點不會顯得老套，至少不會讓人產生過時的感覺，比起現在新修的仁安縣縣委工作樓有品位多了。光禿禿的一棟建築物，一味的追求高和大，外表在現在看起來還比較時髦，但是幾年過後就徹徹底底的成為一個過時建築物，也不知道縣委政府是怎麽請的一個設計師。

曾煜宸的動作很快，沒有絲毫準備到明天才開工的念頭，在拿到錢後的第二天便開始聯系相關的隊伍，並且很快就交了一部分定金，隨時準備開工。萬事俱備，只欠東風，只等拆遷工作辦好。

紡織廠內部雖然住著不少外來居民，但是還是有大部分是紡織廠內部人員所擁有。即使有大部分房間住著的是外來居民，但那也是房子還是紡織廠內部人員的，只是前幾年紡織廠不景氣時，職工將房子租給別人而已。

即使是這樣，外來居民已經占得只是小部分了，但是放眼整個中國，拆遷工作從來就不是一件很愉快就能解決的簡單事情，一直到後面幾年，房屋拆遷部門都還是可以和城管相提並論的偉大存在。

除了那些利欲熏心的房地產商除外，為了利益可以不顧手段，但是城市改造拆遷老房本來是件好事，給拆遷居民價值相當的補償。

曾經改造舊城的指導思想還是“原拆原建，房屋還遷”，被拆者遷必須給其屋，而且住房條件得到改善，九十年代的“上海模式”被全國範圍內借鑒，上海改造西浦舊城區，采用的就是全拆除異地新建的方式，將城中心舊房拆除，在城中心意外的居住地區建造居住社區安置被遷居民。

但是沒有多少是有上海那般的才力和魄力的，在拆遷之後還有能力建設一座新城市來安置拆遷的居民，往往是“拆而不建”，改“房屋還遷”的良性模式為“貨幣拆遷”。

紡織廠內部的員工還好，他們自然不可能對於拆遷做出什麽過於激烈的反抗動作，但是外來的居民就不同了，一提到拆遷就是害怕，因為拆遷給的那點錢與現在的放假只比相差甚遠，如果是沒有紡織廠這樣這麽破、這麽舊，但是這麽便宜的住宿樓，出了去城邊建房子，城中心是不可能有這麽好的事情了。

陳澤雖然馬馬虎虎算的上一個資本家，但絕對不是一個為了私利什麽都能做的資本家，不然就算是他們不給太大的優惠條件，但是憑借那些領導對於紡織廠的重視和對於自己政績的考慮，他們平時都已經想“招商引資”想瘋了，那些商人和資本家在他們眼裏就是一個個的福星，更何況紡織廠這個本土企業了。說句毫不過分的話，只要陳澤願意，那些所謂的領導就能毫不猶豫的包攬下這個拆遷工作——運用手中的權利強迫紡織廠內的居住著拆遷。畢竟，雖然這個年代很少有官員敢對外生稱“誰嚇跑一個外商我那誰試問”、“誰敢跟外商做對就是跟政府做對”，但是這些官員多少還是有這些念頭的。只要資本家商人看重一塊地，為了政績的領導便能充當起馬前卒，不然新聞裏就不會一直播報關於拆遷的問題了。