第031章 我們是來擡價的

金城大廈底層拿來出租的面積有2000平米，許爸先前已經打聽過，因為非典的關系，商場的招租並不順利，目前可能達成的初步意向，租金約在一年11萬左右。

因為經歷過房價（包括商鋪租金）暴漲的時代，這個價格讓許庭生有些緩不過神來，縣城最核心的位置，最吸引眼球的建築，2000平米的面積，年租金才11萬嗎？

前世許庭生對03年左右的房價和商業地產價格幾乎毫無了解，那不是他當時的家庭情況和思維方式會去關注的東西，唯有的印象是後來看了一些房價方面的分析，知道2003年是一個商業地產年，商業地產將在這一年進入狂飆急進的快車道。

其實在這一特殊時期多種因素的共同作用下，此時金城大廈的商鋪租金並沒有一個恰當的標準，業主沒標準，租客也沒標準，一切全憑雙方的心理定位。

在進入金城大廈老板的辦公室之前，許庭生拉住了許爸，堅定道：“爸，租金到15萬都可以接受，年限能簽越久越好，最主要是在付款方式上爭取一下，咱們多留一點資金。”

父子倆進了辦公室，辦公桌後面的中年胖子禮貌的打了招呼，又親自泡了茶，這才問道：“兩位這是來……？”

許爸開門見山：“我們想了解一下一樓商場的租金情況。”

中年胖子立即來了興趣，忙問道：“老板貴姓？”

“免貴姓許。”

“哦，許老板……”金城老板遲疑一會道，“可惜啊，許老板來晚了一步，一樓商場經過幾輪競價，我們已經和南城賓館的趙老板基本談妥了。”

許庭生和許爸對視一眼，會心一笑，金城老板的話半真半假，他說商場經過幾輪競價，其實幾乎無人問津，但是他和那位趙老板基本談妥卻又不是空穴來風。

當然，談妥歸談妥，只要還沒簽合同，就跟沒談一樣，而且從租金的角度來說，金城老板肯定是不滿意的。

許爸直接道：“那還有得談嗎？”

“有是有，只是……”

“有就好，有，我們就是來擡價的。”

這也許是金城老板這段時間來聽過的最美妙的一句話了，金城大廈在開業階段遭遇非典，舉步維艱，他這段日子以來氣就沒順過，先前和那位趙老板談租金的時候，更是跟求著對方租沒什麽差別，租金上被壓得死死的。

現在居然有人告訴他，我們是來擡價的。

金城老板沒法再管什麽城府心機，直接道：“你們知道我們談好的租金？”

許爸對商場租金其實只有個大概的了解，但是他知道自己一旦開口詢問，就很難再從對方口中聽到實話，所以，許爸避實就虛，笑道：“知道，我們可以加5000。”

這句話一出口，許庭生再一次對老爸刮目相看。

金城老板不再遲疑，和許爸客氣幾句後，直接拿起電話打給了那位趙老板。

放下電話，金城老板對許爸說：“趙老板那邊不是太相信，他打算自己過來一趟，你看？”

許爸喝了口茶道：“正好，我希望今天談完，盡快把合同簽下來，那位趙老板如果要想個幾天才來談，我們這邊可能就沒時間等了。”

“這一點許老板可以放心，咱們當場談妥，盡快簽約。”

“好，那咱們就等趙老板過來好了。”

兩人閑聊了一會，50多歲的趙老板推門進來，直接道：“葉老板，你不會是找個托來跟我玩吧？”

許爸不吭聲，這種時候他沒必要開口。

金城老板臉色有些難看，同樣直接道：“許老板開的價是10萬5，比趙老板高出5千，趙老板你看？”

“10萬5千？”

許爸點頭。

“那你們簽吧。”趙老板作勢要往外走。

許爸直接站起來，向金城老板伸手：“合作愉快。”

“合作愉快。”

趙老板歪著頭想了一會兒：“玩真的啊？11萬。”

許爸沒有一秒遲疑：“11萬5千。”

趙老板愣了愣：“兄弟，你這個加法，真的很像是葉老板請來的托啊。”

許爸笑了笑，不說話。

趙老板試探著問道：“我如果加到12萬呢？”

許爸正要說話，許庭生在身後扯了扯許爸的衣角，許爸遲疑一會道：“趙老板真的加了再說。”

這一幕落在金城大廈的葉老板和這位趙老板眼中，各有揣測，但有一點是相同的，就是他們都覺得一旦趙老板把價格開到12萬，許爸這邊就要猶豫了。

其實許庭生這一把就是故意拉給他們看的，許爸配合的也很好。

“葉老板，許老板，你們等等，我打個電話。”

趙老板離開房間，在外面打了三五分鐘電話，回來直接道：“12萬，今天我就這麽說了，葉老板、許老板，你們聯手逗我玩也好，是真的也好，我就開到這個價了，死都不加了。”