第587章 你們懂經濟建設嗎？（第2/2頁）

先前搞能源管理公司，預算一個億，劉偉鴻說自己想辦法解決。現在這冷不丁又鉆出一點五個億的預算來，就算你有個女朋友在江口做大款，也沒有這麽多錢吧？這個東西，可得見真章，單純靠吹牛，可吹不出一個八十萬平方米的商貿城。

小娃娃就是小娃娃，總好高騖遠，吹牛不打草稿。

劉偉鴻笑了笑，說道：“鵬舉同志，如果單純靠財政投入，銀行貸款，這個資金壓力確實很大，憑浩陽市現在的實力，基本上就是空中樓閣，白日做夢罷了。”

周鵬舉便笑著搖搖頭，不再說話。

原來你也知道是白日做夢。

“不過，經濟建設的方式方法，是多種多樣的，遠遠不止一個模式。如果換一種思路，資金問題，也不是不能解決的。”

略略停頓了一下，劉偉鴻又緩緩說道，帶著點“開導”的語氣。

周鵬舉頓時雙眉一揚，聲音提高了一些，說道：“哦，請劉市長指教，如果不靠財政投入，不靠銀行貸款，這個商貿城又怎麽建得起來呢？”

劉偉鴻淡淡一笑，說道：“指教不敢當，今天就是探討一下。之所以我建議成立招商局，就是要起到這個作用的。這個商貿城，政府不投資一分錢，也不需要一分錢的銀行貸款。政府只提供地皮，提供政策，提供後勤支援，商貿城的建設，整體發包。尋找一家有實力的大公司，來承建這個項目。建成之後，商貿城也全部交給該公司管理，他們再分區轉租出去，收取租金。我們市裏面，主要是收取稅收，解決人員就業，帶動下遊產業鏈發展。”

此言一出，宋曉衛等人頓時面面相覷。

竟然還可以這樣子搞？聽起來似乎也有點道理。商人投資建設商貿城，然後出租或者出售鋪面，收回投資，從理論上來說，倒也是可行的。

“劉市長，理論上這樣做可行……但是，預算資金太龐大了吧？很少有公司有這樣的實力！至少我們浩陽地區是找不出這樣的大老板來。”

稍頃，周鵬舉疑惑地說道。

“所以就要招商引資，主動走出去，去找外地的大老板。只要我們給予足夠的政策優惠，相信能夠找得到商家。”

劉偉鴻篤定地說道。後世的很多商貿城，幾乎都是按照這個模式操作的，成功的例子比比皆是。

“這個商貿城建成之後，帶給整個城市的發展機遇是空前的。不但能搞活浩陽市區的經濟，解決上萬人的就業問題，還能帶動一大批中下遊的產業蓬勃發展。對於我們鼓勵鄉鎮企業的發展，也是一個很大的幫助。走好了這步棋，整個浩陽市的經濟發展就能上一個大台階。”

“那，商貿城搞起來之後，產權算誰的？”

發問的還是周鵬舉。在座諸人，真正懂得經濟建設的，除了劉偉鴻，就只有周鵬舉了。宋曉衛和劉慶隆都沒怎麽接觸過經濟建設事務，聽天書似的。古建軒以前倒是擔任過很長一段時間的縣長，不過那個時候尚未提倡黨政分家，縣長其實就是縣委書記的助手，也談不上精通經濟建設。

“產權當然算投資者的。誰投資，誰受益。”

“那麽，地皮呢？地皮就白白交給他們使用嗎？”

劉偉鴻笑了笑，說道：“這個就是優惠條件之一啊。我們浩陽不是沿海城市，也沒有太大的政策支持，如果沒有一些優惠條件，人家為什麽要來投資？鵬舉同志剛才也說過，一點五個億的資金，可不是小數目。當然了，這個地皮只是交給他們使用，有一定的期限。過了這個期限，他們就必須繳納地皮租金了。或者市裏以地皮入股，占有一定的產權，分紅利。但這是以後的事情了，眼下必須先用這個優惠條件，把客人吸引過來才行。”

“劉市長，你剛才說這個商貿城，有一個專門的區域是小商品交易區，好像我們已經有了一個小商品市場吧？”

劉慶隆又說道，他剛剛被劉偉鴻“鄙視”了一把，心中不服氣呢。

劉偉鴻笑道：“原有的那個小商品市場，全部改造成服裝市場和電器市場。這樣一來，整體布局就比較合理了。”

聽起來，劉市長還真是成竹在胸啊。