第1599章 政績與民本（第2/2頁）

嚴明說道：“爸爸，柳俊，我覺得是不是把這個問題看得太嚴重了？房地產市場放開搞，我們也不是搞了一年兩年，十幾年前就已經放開了。從這十幾年的歷程來看，漲價也不是那麽無序的，只要我們能夠在宏觀上加以調控。抑制住無序的飆漲，對人民群眾也就不會有太大的傷害。”柳俊馬上答道：“嚴明哥，你這個話，有一定的道理。但是，此一時彼一時。十幾年前，我們的改革開放才剛剛開始沒多久，很多企業都處於原始資本的積累階段，國民經濟整體的實力很弱小。老百姓不過是剛剛解決了溫飽問題，因此，放開房地產市場，漲價的過程也比較緩慢。因為大家口袋裏沒錢。這個主意打不上。現在就不一樣了，二十幾年改革開放搞下來，我們的群眾，手頭確實積累了一點儲蓄。民間開始殷實富裕了，群眾對衣食住行的標準提高了不少，這就具備了房地產飆漲的基本條件。從近幾年房地產的漲價趨勢，就能看得出來，這幾年漲價的幅度，明顯比前些年要大，速度要快。譬如九九年的時候，玉蘭市的平均房價，不過是五百多元，去年就已經飆漲到兩千多，短短四年時間，漲了四倍有余。這還是國家沒有鼓勵的結果，一旦列入政府工作報告，就等於是國家在公然鼓勵漲價。我們國家的情況，你也是清楚的，上有所好，下必甚焉。這個支柱產業的決定一出台，價格將根本無法控制。一旦漲上去之後，再想回落，千難萬難。”柳俊這麽說，倒也道理充足，十分的理直氣壯。因為他曾經經歷過。

“小俊說得有道理。”江友信點頭表示贊同：“房地產業，是一個非常復雜的行業，牽涉很廣，不但與政府的財政收入直接掛鉤，也牽涉到了很多其他的行業，譬如建築業，建築材料行業，以及相關的服務行業，均是依托這個行業發展的，偏偏這些行業，又全部是勞動密集型產業，能夠解決大量的低技能勞動力的就業問題。這個行業的價格一旦漲上去，從某種意義上說。將綁架我們整個的國民經濟，甚至是綁架大部分地方政府。那個時候加以調控，價格是很難調整下來的。價格下降幅度太大，整個行業就會崩盤，由此引發的連鎖效應，將是國家和政府都無法承受的。”柳俊緩緩借口道：“所以，現在預為之所，抑制房價過快發展，就是唯一可行的辦法。最少，我們要保證廉租房和經濟適用房的建設，絕不受市場大勢的影響。以此為契機，或許能阻止房地產業的瘋狂飆漲。”嚴明反問道：“那地方政府財政收入這一塊，怎麽辦呢？經濟增長，也是很要緊的。”豈止是很要緊，根本就是各地領導幹部的主要政績體現，便算是柳晉才領導的中央政府，對於經濟增長的速度，也非常看重。

這便是政績與民本的根本矛盾所在！

柳俊望著柳晉才，沉聲說道：“爸，這個，其實要看中央政府的了。房地產價格有序上漲，地方政府財政收入不足，中央政府是不是應該考慮給予一定的補償？當然，不是直接給錢，可以考慮一些本該由地方政府承擔資金的項目，轉由中央政府承擔，適當減輕地方政府在基礎建設上的投資壓力。我想，這是解決問題的根本辦法了。至少，他們在要求漲價的時候，理由不會那麽充足。”江友信和嚴明也一齊望向柳晉才。

柳晉才雙眉緊蹙，並不急著開口，端起面前的茶杯，喝了一口，柳俊忙又給他續上熱茶。

“這個問題，我也一直都在考慮。一些行業過熱，需要調控，另外一些行業，也需要扶持。你這個建議很好，我會和相關的同志再好好商量一下。”稍頃，柳晉才徐徐說道。