第878章 前程似錦（第2/2頁）

長達十公裏的城市花園，在全國各地也是絕無僅有的吧？

只此一條公路，長河區的品味就整個上了幾個档次。柴紹基不得不佩服柳俊的眼光和大氣。胸中沒有丘壑，焉能臻於此等境界！

柳俊笑了笑，說道：“可以先通車，綠化帶和公園繼續建設。”

“嗯，我也是這麽想的。書記，這個，合水街道辦事處有一個請示，要求在鳳凰影視城周邊再搞一次拆遷工作，規劃大約兩百萬平方米的商業用地出來，您看……”柳俊望了柴紹基一眼，問道：“你自己的意思呢？”柴紹基倒是沒有多少猶豫，說道：“我覺得有可行性。人民廣場周邊的商業用地，大約也是這個規模，根據眼下的地價來折算，如果全部出售，差不多可以回收八個億左右的現金，歸還銀行貸款綽綽有余，長河大道後續的建設資金。也不成問題。鳳凰影視城周邊的地段，商業價值一點不比人民廣場低，假如再規劃出兩百萬平方的商業用地，刨去拆遷費用，政府還能盡賺好幾個億。我們手頭就很活絡了，書記提出來的經濟適用房政策，就能馬上落到實處！”柳俊“威脅”邱晴川，從省建行貸出來的三個億，用於長河大道和人民廣場的主體工程建設，將將夠用，後續輔助工程的建設。那就還差了老大一截。柳俊早就盯上了這幾處地方商業用地開發的潛在價值，沒有這個作為依托，柳俊焉敢如此“蠻幹”舉債搞建設，一定要考慮後續還債的問題，不然必定會成為“爛尾工程”到時候，就不是柳書記的政績，而是笑柄了。

有感於後世房地產價格暴漲的情形，柳俊每主政一地，都會將經濟適用房的建設，作為頭等大事來抓。眼下是見不到多少成效，不過數年之後，這個政策的優勢便會明白無疑地顯露出來。也許那個時候，柳俊已然不在長河區任職了。但是為官一任，造福一方。

主政者的眼界，不能過於短淺。

柳俊日後必成大器，那麽所任職的地方，都要準備將來經受大家的檢驗。假使柳俊也和那些普通的官員一樣，只顧眼前利益，緊著搞政績工程，形象工程，縱算可以奏效於一時，時間一長，高下立判，到那個時候，後悔也遲了。

丁玉舟在市長任上搞的長河高新技術產業開發區，就是這樣一個只顧眼前的例證。當初依靠著短暫輝煌的長河高新區，丁玉舟成功登上了市委書記的寶座。不出三年，就淪為一個笑柄，逼得何延安千裏迢迢從N省將柳俊調過來“救火”到現在回過頭一看，丁玉舟與柳俊之間，孰優孰劣，一目了然。丁玉舟之所以威名掃地，柳俊之所以威望日重，除了兩人相爭，柳俊占據上風，兩人的執政能力高下不同，也是一個重要的原因。

你丁玉舟再能耐。也還得柳俊來給你擦屁股！

前車之覆，柳俊可不能走老路。

柳俊沉思稍頃，緩緩點頭：“這樣的話，我看可以嘗試一下。不過一定要做好周邊居民的工作，補償款一定要合理，不能用蠻辦法。另外經濟適用房的建設，要規劃在長河大道兩側，向南發展，與市區靠攏。”三年時間，將長河區主城區與玉蘭市主城區連成一片，成倍的擴大玉蘭市區面積，是柳俊總體規劃中的第一目標，自然是念念不忘。

柴紹基笑道：“書記，我有這麽一個想法，鳳凰影視城周邊的居民，可以不搬遷去別的地方……哪裏的民間建築，比較淩亂，沒有統一規劃，浪費了不少地皮。我們可以統一規劃一個搬遷區域，就在影視城附近，政府出資，給居民們建新居，再給予一定的補償，就能兩全其美了。”柳俊一聽，就笑了起來，說道：“不錯，紹基，這個主意好！”柴紹基跟著笑了笑，一副欲言又止的神態。

“怎麽，還跟我打埋伏？”柳俊瞥他一眼，似笑非笑的問道。

“呵呵，我哪敢和書記打什麽埋伏……我就在想，星宇地產那邊，不太正常啊……”