第231章 人命關天（第2/2頁）

都說到人命關天了，要黃文斌還說建個小診所就行，好像很沒良心一樣。黃文斌只好用了個拖字訣，“整個小區人住滿了才有幾萬，現在只是剛開發，也就是一幫工人在。就算小區建好了，也不知道什麽時候才能住這麽多人。我們還是先建個小診所，等以後人多了，再慢慢擴大。”

黃文斌拿到的能開發的土地是兩千畝，一畝地是666平米，也就是130多萬平米左右，這種郊區的土地和市區的沒法比，一般容積率是二到三，也就是能建設兩百多到三百多萬平米的房子，扣掉商業開發的部分，住宅應該是一百多兩百萬平米。

按照80平米一戶計算，大約兩三萬戶，一戶兩三個人，那就是六到九萬人。要是全都住滿了，黃文斌就發達了，光是物業費，一個月都能收好幾百萬。不過實際上能住一半就不錯了，住滿是沒什麽可能的。就算有省城中學當招牌，入住率最多也就是六七成，至於售出率，倒是可能七八成乃至全部賣光。

至於醫院什麽的，上輩子松山這邊是沒有大醫院的，就是有幾個小診所。也沒聽說出過什麽問題，大家生病了直接就上市中心去了。或者說就算出了什麽問題，也沒有妨礙這邊的房子大買特買，既然如此，黃文斌為什麽要冒風險去建醫院呢。要說噱頭吸引力，有個中學已經夠了，再加上個醫院，也沒什麽提升。

“先開個小的嗎？這也可以。”洪院長點點頭說，“既然如此，那就先小人後君子了，我可以去你那兒開診所，不過這投資和股份還有收益什麽的，要怎麽算呢？”

“如果我全部投資的話，就請您做院長，然後你拿工資和提成。”黃文斌假心假意的說，“如果您也出錢的話，那麽就算是股東，董事長總經理……我是說院長一肩挑，我只要安心等分錢就好了。”

黃文斌壓根就不懂醫院的事，能夠全甩出去自己什麽都不用管最好。反正就算是管了，也不知道裏面有什麽道道，被人坑了錢都不知道。還不如全面放權，等著收錢。要是錢太少，承包給別人就好了。

“我這兒有六百萬，可以投入。”洪院長說，“我也沒什麽其他地方需要用錢。”

“那好啊，我這就去找個地方建個房子。”黃文斌說，“先建個臨時的，等以後再建永久的。”他越來越發現，這個鋼板房真是太好用了，只要幾天功夫就能搭建起來，裏面什麽設備都可以放。雖然說冬涼夏暖不隔音，但只要自己不在裏面住，基本就沒什麽問題。

“這樣啊……我回去考慮一下吧。”洪院長說，“這麽大的事情，我沒法子立即答復。”

“不著急。”黃文斌說，“這麽大的事情的確要好好考慮。”想來想去，應該還會選擇入股的吧，做老板和給人打工相差這麽遠，洪院長被領導壓了一輩子，現在都退休了，應該不會再弄個老板在頭上。

洪院長走了以後，黃文斌就回到家裏面，把房子的要是交給父母，給他們報喜說：“爸，媽，我買了大房子，立即可以搬進去的，裏面家具家電都很齊全，比我們這兒好多了！”

黃父黃母對看一眼，黃母就問：“我們在這兒住得好端端的，你買什麽房子啊？”

“是啊，我們這兒九十多平米呢，加上陽台，都一百一了，三個人還不夠住？”黃父也說，“要買房子，那也是等你結婚再說啊。現在你要結婚了嗎？就算要結婚了，那也是你和你老婆搬出去住，我們還是住這邊。”

“這套房子我住了好幾十年，有感情了。朋友工友麻將友舞伴都在這邊，你給我個別墅我都不換。”黃母說，“這邊生活多方便啊，菜市場走兩步就到，逛街只要走五分鐘，還有大超市呢。”

“我新買的那個房子也很方便。”黃文斌說，“菜市場……恩，幾分鐘吧。逛街的話……也要幾分鐘吧。”超市倒是很近，不過價錢比外面的貴很多，醫院裏面宰病人的。