第737章 什麽審時度勢？無非窺探人心罷了！（第3/5頁）

一大早，房管局的門口就被各家媒體給堵上了。

大家都迫切的想要知道，關於新政的實施，到底是怎樣的結果？

一直到上午10點多，房管局的局長才敢從辦公室裏走出來。面對一大堆的話筒和攝像機，他開口道：“接上級通知，新政的具體實施細則還在報批當中，在實施細則未出台之前，按照原有政策進行交易受理。”

話一說完，他也沒等記者們開口采訪，就閃回了辦公室，同時在心裏不斷的吐槽著……

工作難做呐！這新政，怎麽跟開玩笑似得？

可就算是按照原有政策進行交易受理，還是對市場產生了無法估量的影響！

畢竟未知……

才是最可怕的！

昨天，是因為房管局暫停受理，所以整個東江市的成交量直接清零了。

而到了今天，截至到記者發稿前，除了有少數幾套新房成交外，二手房成交依然是零。

因為沒有任何一個客戶敢去賭20％的高昂代價！

……

……

對於這些已知的事情，陳晉並沒有去過多的關注，甚至連借著供應公租房的事情，再炒一波熱度的念頭一冒出來，就被他按死在了萌芽中！

他只是非常認真的，在看著桌子上那一大堆的宗地圖……

施傑和賈瓊都注意到了這一點，但卻沒有像以往那樣諫言了，因為他們也隱隱感覺到了陳晉的一些特殊。

這批宗地圖，都是霍一博傳給他的，全部列入了東江市2011年的商品住宅用地供應清單中……

所以陳晉其實是在研究，到底讓霍一博先招拍哪一塊地皮？

以陳晉目前的優勢，如果不借助這種資源去把控開發節奏，猶如錦衣夜行一般。

目前進入陳晉視野的，有四塊地皮。

其中一塊，位於聽濤區聞一路和學府路的交叉路口，占地面積大約是6萬平方米。

這裏是一個拆遷項目，然而需要拆遷的，卻是東江市的老牌學校，東江師範大學，也就是王政翰的母校。

這一塊地皮的拆遷難度倒是不高，有政府在大學城那邊劃撥的地塊，再加上開發商幫忙新建教學樓，捐贈設備什麽的，分分鐘就搞定了。

至於學生……

大部分管事的人，並不太在乎學生的想法。叫你搬你就搬，哪那麽多廢話？

只不過這塊地皮，不太符合目前陳晉的情況。

因為與市政府的合同規定了，每個項目的公租房配比不得低於10％。

可這塊地皮的地段太好了！屬於城西聽濤區的核心區域，升值潛力太大。

劃拉10％當公租房？規格未免也太高了一些吧？

另一塊也是在聽濤區的。只不過就已經到了聽濤區最西側，靠近郊區了。

那裏要是作為公租房倒是不錯，只可惜太小，只有十幾萬方，攏總也就能造幾千套房子。哪怕拿出50％來，也解決不了多少公租房的需求量。

至於另外兩個地塊，倒是比較符合晉涵集團目前需求的。

一個位於南江區，徹徹底底的不屬於市區了。占地面積達到了32萬平方米，體量巨大。

如果是按照要求全部建造緊湊戶型的話，總套數能達到2萬套以上。

最後一個地塊，也是不屬於主城區的，位於莫山路最北端，挨著良山鎮。占地面積達到28萬平方米。

光這兩個地塊加起來，就能提供近4萬套的房源了。一下子，就可以解決掉剩下來絕大部分的指標。

……

“這兩個地塊，雖然位置極差，升值空間也很小。但勝在價格便宜，體量大。用來應付公租房的指標，再合適不過了。”

陳晉如是想著，在綜合對比了幾個地塊之後，已經有了決定。

他要先用一些利潤較低的項目，把合同指標先完成，然後再入手高利潤的項目。

只有這樣，才最符合晉涵集團目前的情況。

接著，他就把自己的決定通知了霍一博。

……

……

下午三點左右，霍一博拿著趕制出來的招拍計劃，找到了荊旻的辦公室裏。

“老荊，這是這個月招拍的兩塊地，麻煩你了，高擡貴手啊！哈哈～”霍一博進門就笑道，同時做了一個擡手蓋章的動作。

東江市的市長位置空懸，所以荊旻這個常務平時就掌管著圖章。

然而荊旻接過資料來看了看，皺眉道：“這些地塊，現在符合招拍標準了嗎？”

“當然了，這不都是在會上討論過的嗎？”霍一博對於他的質疑，心中泛起一個不好的預感。

只見荊旻拿起電話，直接打給了吳青山。

說了幾句之後，掛斷電話對霍一博道：“那個……要不還是再開個會討論討論吧？”

“……”霍一博沉住氣，點點頭道：“好。”