第473章 銷售代理部（第2/2頁）

這樣一來，等於整個東江市上百家門店，一千多號經紀人都成為了項目的銷售員，所能夠帶來的銷量是可以想見的。

畢竟一個項目售樓處的銷售員數量撐死了也不過二三十人。首先人力就不夠了。

另一方面，售樓處的銷售員所能夠接觸到的客戶，無非就是通過一些手段購買到的客戶名單。

比如從4S店買來的名單，都是些名下有車的客戶。或者是從證券公司買到的名單，是有進行股票投資的客戶。再不就是從登記中心買來的名單，全是個體經營戶和企業負責人之類。

總而言之，目標群體只不過是有概率可能會買房子的人。

這樣去大海撈針，效率可想而知。但萬策公司卻有東江市最為龐大的“公共客戶”庫。這裏面的客戶，都是主動咨詢過購房的，準確率自然高得可怕。

當然，如果僅僅是這樣的話，以方遒和趙漢秋的腦子自然都是能夠想到的。

最關鍵的一點在於計劃書中著重提到的一點，那就是“成交獎金制”。

比如說從開發商那談好的傭金比例為2％，那麽其中的1％作為公司業績。剩下的1％，其中的50％直接發放給經紀人，30％發放給店長，10％發放給區域經理，最後10％發放給大區總監。

在經歷過獎金賣房後，陳晉深知這樣的舉動對經紀人的殺傷力是巨大的，也能從根本上刺激經紀人的積極性！

而且這樣的制度，也能最大限度的提高經紀人的真實收入。

打個比方，成交一套200萬的房子，經紀人就能拿到1萬塊的現金獎勵。這比加什麽工資什麽底薪都要更加刺激經紀人。

而只要萬策公司能把計劃推行下去，勢必是有排他性的。其他公司的經紀人只能看，不能吃。

如此一來，天坤公司造成的壓力不攻自破！