第405章 被忽略的關鍵！（第2/2頁）

陳晉繼續道：“至於你的第三、第四個問題，其實是一個問題，無非就是咱們的房子能不能‘租’出去罷了。”

“沒錯。”祁旭光應道：“價格問題，和市場接受度的問題。”

陳晉應道：“祁哥，你忘記最重要的一點了！”

“什麽？”祁旭光一怔。

“這幾年，在房地產上面嘗到甜頭的人，太多太多了！有多少人因為買了套房子開始發家致富，我想不需要我來給你舉例子了吧？”陳晉悠悠道。

祁旭光眨了眨眼，兀自一笑。這不是廢話麽？既得利益群體有多麽龐大，他比誰都清楚！

“所以！”陳晉忽然道：“只要有利可圖，有沒有產權，這有什麽關系嗎？咱們賣40多萬一套，搞不好過個三五年的，等火車北站一建成，行情漲了呢？咱們的房子的價格漲到了50萬，60萬甚至是100萬一套呢？那些嘗到甜頭的人，絕不可能放棄這種機會！”

“到那個時候，客戶還會糾結租幾年能回本的事情嗎？”陳晉反問道。

祁旭光已經聽傻了！

他忽然發現自己的思維已經被多年的從業經歷給限制住了，陳晉說的這些，都是他根本就沒有想過的方向！

“關於你最後一個問題嘛……”陳晉倒上酒說道：“等20年期限到了，咱們就效仿土地證到期續費的方式嘛，收一筆續約費用，錢不在多，走個形式，再續給客戶20年的長期使用權，不就行了麽？”

“祁哥，其實你還忽略了咱們這個項目，最最重要的一個特點！”陳晉得意的喝了一杯說道。

祁旭光反正是已經徹底擺正了心態，虛心學習了。

於是他問道：“小陳，你就直說吧！我承認，我的腦子遠沒有你的靈活！”