第374章 敲不開的門!
黃冕點點頭,循著年輕人的路線出了門店,悄悄跟了上去。
顧灝煜有些不解道:“老大,為什麽要跟上去啊?難道不應該讓黃冕趕緊聯系他的客戶嗎?這麽便宜的房子,怕是慢一手就搶不到了。”
雖然顧灝煜剛入行,新到連稱呼他為新人都未必夠格,但他也能看出來,時間的緊迫性。
現在市場很不好是真的,但價格低過客戶心理防線的房子一定會被風向也是真的。道理就是如此簡單。
昨天他跟著黃冕驗房的時候,就打聽過清和苑的房價。
黃冕也不甚了了,只是抄在了本子上,大抵都是31000-32000的單價。
而86方240萬,單價連28000都不到了。
這是顧灝煜對價格的天生敏感性!
但陳晉卻搖搖頭道:“小顧,你記住,咱們幹這行,賺錢固然重要,但有一條更重要,那就是別鬧糾紛。”
顧灝煜愣了愣,不太明白。
陳晉耐心解釋道:“天下從來就不會掉餡餅。好好的一套房子,如果我們搞不清楚為什麽那麽便宜就輕易推薦給客戶的話,不成交就算了,要是成交了,萬一房子有問題怎麽辦?比如房子裏出過命案,比如有財務糾紛,比如偽造證件?”
他接著道:“這些東西隨便沾上一條,客戶能把你祖宗二十八輩都罵進去。”
“還是得稍微有點底線,至少弄清楚原因。”陳晉最後道:“鬧糾紛,先不說咱們良心過不過得去,煩也能煩死你。”
顧灝煜明白過來,認真的點了點頭。他覺得老大說的沒錯。
約莫過了20來分鐘,黃冕回來了。
“怎麽樣?”陳晉問道。
黃冕搖搖頭:“他沒有回房子裏,而是一家一家的,把附近所有的中介公司都跑遍了,看樣子是真的急。我剛才去問過張燁老大了,清和苑店也去了,他們已經在聯系客戶了……”
說著,黃冕不由得有些焦急起來。
陳晉明白他的心思。顧灝煜開單了,還在業績上超過了他,黃冕也想趕緊再開一單來證明自己。
“那你先聯系客戶吧。”陳晉只能說道,然後摸出了手機,打開了活點雷達查看起來。
他其實之前就可以直接用活點雷達查看,之所以特意讓黃冕跟上去,也是為了鍛煉他的能力。
只不過沒有結果的話,只能依靠活點雷達了。
很快,年輕人的信息明明白白的顯示在屏幕上:“房東:鄧友倫,清和苑23幢1單元1602室,電話:135********,心理價格:240萬,售房欲望:極其強烈,資金用途:償還賭債。”
“如果只是還賭債的話,倒也沒什麽,怪不得這麽急,估計是被債主追上門了。”陳晉想著。
這時黃冕有些雀躍道:“老大,約好了,客戶一聽就有意向了,說他20分鐘就能到這。”
陳晉看了看表,已經是午飯時間了,便道:“那咱們先去吃飯吧,抓緊時間。”
說罷,幾人就去了清和苑門口的快餐店,風卷殘雲的填飽了肚子。
時間就等於金錢,在這一刻體現的淋漓盡致。這麽便宜的房子,慢一步就沒了。
吃完了飯,陳晉讓顧灝煜打包了一份帶回去給桃小初,自己則是帶著黃冕到清和苑店裏等著客戶的到來。
張燁就在門廳裏,一見他帶著黃冕來了,不由得苦笑道:“我說陳大經理,你不好好賣你的碧海軒,跑到清和苑來搶什麽房子嘛!”
黃冕聽得有些郁悶,他並不知道陳晉和張燁的關系,心想都是一家公司的,怎麽就不能賣了?誰的客戶先下定就誰賣嘛!
陳晉見他一臉不服氣的表情,笑罵道:“人家是開玩笑都聽不出來嗎?你記住咯,這可是我的老大!”
張燁一聽,不由得有些感動。
陳晉已經跟他平級了,而且才是2011年的第一天,就已經報上來5單了,來勢洶洶哇,瞬間就把他這個老牌店長給比下去了,說一點不郁悶是扯淡的。
不過他們倆的關系非同一般,就連陳晉現在的班底都有一半是張燁送的,自然不會因此有什麽嫉妒之心。
“老大。”陳晉毫不避諱的喊道:“不用我說你也知道是哪套房子吧?怎麽樣?約了多少組客戶了?”
張燁笑道:“現在一半的新兵蛋子,才約出來5組。不過你來了,我感覺我這5組客戶,都要涼呐。”
“不至於,哪有你說得這麽誇張。”陳晉擺擺手謙虛道。
這時黃冕的手機響了。
“老大,客戶來了。”他說道。
“看房去了。”陳晉沖張燁揮揮手,領著黃冕走了。
張燁見他離開,兀自笑了笑。其實陳晉的業績越好,對他就越有利。
業績好,在公司裏才能繼續加強話語權,那麽張燁區經理的夢想,才能變成現實。