第八十二章形勢不太樂觀

“永遠是兄弟！”周安湧臉色漲紅，不知道是酒精的原因還是心情激動，他端起一杯啤酒，“來，幹一杯。”

安排座位時，周安湧讓莊能飛坐在主位，說是莊能飛畢竟是他和何潮在深圳的領路人，教會了他們許多，莊能飛推辭不受，他笑稱周安湧應該坐在主位，畢竟周安湧是勝利者。最後在何潮的提議下，請江闊坐了主位。

江闊的左邊是莊能飛。

莊能飛原本想讓辛有風坐他旁邊，辛有風卻堅持要坐江闊右邊，結果就成了辛有風的左邊是江闊而右首是周安湧。辛有風和周安湧相鄰，他雖然有幾分不情願，卻又不好當眾表露，以免顯得小氣。還好辛有風自始至終都沒有和周安湧說話，一直在和江闊說個沒完。

何潮陪在了下首，左邊周安湧，右邊江離、夏正和鄭小溪。

鄭小溪有幾分悶悶不樂，不怎麽吃菜，也不喝酒，只坐了一會兒就借口公司有事離開了。何潮知道她心裏不舒服，只是人多也不方便勸她什麽。人生總有一些坎要自己過，別人就算想幫忙，終究也要自己過心理關。

恍惚間，何潮似乎又回到了剛到元希電子的日子，只是酒桌上多了江離和夏正。實際上，許多事情都和以前不同了，他和周安湧在深圳分別走上了不同的道路，盡管和周安湧再次相見，他還是覺得和周安湧並沒有什麽隔閡，卻能明顯地感覺到，周安湧的成熟和從容之中，多了世故和圓滑，還有一絲說不清道不明的東西。

何潮只顧和周安湧說話，不知道什麽時候江離和江闊討論起了香港的房地產現狀和金融危機的關系。

“現在的香港和東南亞四國幾乎是一模一樣，整個地區都陷入了產業空心化的境地，除了純粹的房地產泡沫之外毫無實業可言。這才10月份，親眼目睹了周邊各國的地產泡沫一個接一個的破滅，香港市民驚慌失措，紛紛拋售房產換成美元避險，就不可避免地引發了房價劇烈下跌，同時也會讓港幣的聯系匯率體系岌岌可危……”江離侃侃而談，“江總你最近一直在香港吧？你告訴我，和深圳近在咫尺的香港現在的真實情況是什麽樣子？”

江闊沒喝酒，她很清醒，一直在觀察飯局上的動態，她的目光在何潮身上停留片刻，見何潮的注意力回到了她的身上，才點頭說道：“香港現在的形勢不太樂觀，受金融危機的影響，江氏的許多業務都陷入了停滯狀態，尤其是航運和房地產下降的幅度最大。江離你的預測是正確的，你認為下一步金融危機會波及到深圳和大陸其他城市嗎？”

“不會！”江離的回答很堅決，很斬釘截鐵，“原因很簡單，深圳正處在上升期，房地產還沒有形成泡沫，產業也沒有空心化，再有一個強大的國家作為後盾，金融危機就像是一個亞熱帶台風，香港會被吹得七零八落，是因為地基不牢固，但深圳不會，深圳的基礎打得很紮實。也不會影響到中國的其他城市，中國不同於東南亞國家，對於外匯管制很嚴格，並且對金融市場的管控很到位。”

“江老師高見。”周安湧鼓掌叫好，“聽了讓人耳目一新，有茅塞頓開的感覺。希望以後有機會多向江老師請教，江老師這麽年輕，就對經濟有這麽深刻而獨到的看法，以後肯定會成為一個了不起的經濟學家。”

江離最喜歡別人誇他經濟理論深厚，當即喜笑顏開：“周總有眼光，當是我的知己，來，走一個。”

周安湧見時機成熟，忙遞上自己名片：“我和何潮幾十年的發小了，他一直在我面前推崇你，他的眼光果然犀利。”又話題一轉，“江老師，有兩個問題要請教你一下，深圳的房地產會有多少年的高速發展期？你覺得善來集團以後有機會超越萬科嗎？”

“超越萬科？”江離不動聲色地笑了，“萬科和地產的第一次交集，也就是王石的第一次出手，就技驚四座。1988年11月，萬科以2000萬拍下深圳威登別墅地塊，樓面價大大超出周邊售價。首次出手便一騎絕塵，將許多老牌房地產公司遠遠拋在了後面。原來，表面上從來不拿地王的萬科才是制造地王的祖師爺。競拍結束後，時任深圳市規劃國土資源局局長的劉佳勝質問王石：怎麽出這麽高的價格？不是在瞎胡鬧嗎？”

“王石當然不是瞎胡鬧，但他也承認這是一張昂貴的入場券。讓人沒想到的是，一個月之後，王石又拿了天景地塊。深圳的地產同行開始對這只初生牛犢另眼相看，第一次感受到了王石的野性和霸道手段。從萬科開始進軍房地產到1990年時，當今的粵系主流房企已經有了5家：萬科、招商、中海、金地、越秀……善來集團別說前五了，前十都排不進去。”