第二百五十八章 入侵(第2/3頁)
曹雲道:“明天下午釣魚再談,技術上你想辦法。”
超黑:“好的,和十人營有關?”
曹雲:“應該不是,和錢有關。對了,你戶頭有多少錢全部打我戶頭去,我最近要投資股市,兩個月內最少翻倍,甚至五倍。”
超黑一聽,耐心道:“你一定是被騙了,假設現在指數是兩千點,漲到兩萬點,你的錢翻了十倍,現在你買的股票是兩百元一股。是不是全國人民都賺錢了?在這期間是這樣的,但是尾巴怎麽收呢?必須要有人花兩百元一股去買你的股票,你才能賣出。這人的成本就是兩百元一股。除非股市永遠的漲下去,否則一定會有接盤俠虧本。通常來說,能跑掉的都是大戶,被吞吃的都是小戶。”
超黑:“諸如現在的比特幣,價格非常高,要賣出去需要有人買。肯定要有人虧錢,才會有人賺錢。五千一個賣出,漲到六千,你後悔了,但是把持住了。到了七千,你有些猶豫了,到了八千你忍不住買進,很可能就開始跌了。一定會有人在價格最高的時候買進,莊家吃散戶,如果全部散戶能贏到莊家的錢,那還有莊家嗎?”
超黑:“莊家他知道自己有多少股票,散戶在哪個價格賣出多少股票,買進多少股票。散戶知道自己多少股票完全沒有價值,因為不影響股價。雙方信息不均等,資金懸殊,也許有散戶會賺錢,但是更多的散戶是在送錢。如果你認為十個散戶中,你的智商排在前三,可以嘗試投資。”
曹雲:“我有內幕消息。”
超黑:“當我前面的話沒說。補充一句,這也更說明散戶為什麽會虧錢。”
曹雲:“明天下午再聊。”
曹雲掛斷電話回車內,葉瀾懷疑看曹雲:“什麽電話?”
曹雲開車沒回答,問:“對了,去哪?”
葉瀾:“去XX影院,我買了電影票。”
曹雲道:“十點了,不如先逛逛街,吃午飯後再看電影?”
葉瀾:“看完電影肚子餓,吃什麽都香。”
這有哲理,曹雲道:“同意。”
葉瀾:“什麽電話?”
曹雲:“關你屁事。”
“……”葉瀾恨,恨自己怎麽就代入了身份呢?葉瀾裝著無所謂:“我說你也老大不小,怎麽不正經找個女朋友?”
曹雲道:“目前大環境不太允許有女朋友,容易出現一些不河蟹的詞語,影響到青少年成長的健康。所以為了蝦米和本書,我不會考慮女朋友的事。再說,我在本書永遠26歲,可以不要女朋友的。”
葉瀾:“這次在烈焰法庭很囂張,當庭挾持證人。”
曹雲道:“能不能不談工作的事,我對你有戒備心。”
葉瀾:“工作你不能談,戀愛蝦不能談,那能談什麽?”
曹雲:“我們可以裝作在談和戀愛有關的話題,然後跳過去。”
兩人就戀愛觀互相發表了意見和看法,在求同存異的和諧氣氛下,兩人一起觀看了電影。友好的吃了午飯,就此結束了原本應該出現的戀愛線。當然,也結束了林落回東唐的三角線。
……
曹雲很忙,下午會見了謝陸的律師,辦理了房產過戶手續。這裏就有學問了,如果謝陸將房子免費過戶給曹雲。以高巖為例,贈與房子,要交增值稅、增值附加稅、地方教育附加稅、城建稅……等等。
如果謝陸是曹雲的爸爸,將房子過戶給曹雲,屬於直系親屬贈與。曹雲要交的稅會很少。但是,如果要賣掉這套房子,必須繳納20%的個稅。如果房子將來打算賣,最好是交易過戶。
所以最好的辦法是:謝陸和妻子離婚,房子歸謝妻,然後謝妻和曹雲結婚,再離婚,房子歸曹雲,他們再復婚。如果曹雲也結婚了,操作多了一個步驟。這樣要交的稅比較少。
東唐就簡單的多,但是更狠,贈與最高要交55%的稅。
避稅操作比較簡單,等價買賣。曹雲一千萬買進謝陸當時一千萬買進的房子,繳納6%也就是六十萬左右各種稅,曹雲這邊就完事了。謝陸作為賣家,因為沒有賺取利潤,所以他幾乎不用交稅。
這種方法有一個局限性,假設曹雲按照目前市場價賣出,比如四千萬賣出這套房子,曹雲就會血崩,如果沒住滿十年,那就是大血崩。大概意思是,只要你不賣,你隨便搞,只要你賣了,賺錢了,你就跑不掉。
曹雲虛假的一千萬買進,對曹雲來說是很虧的。曹雲並沒有免費得到一套房子。謝陸將價值四千萬的房子以一千萬價格賣給曹雲,曹雲將來要賣四千萬,就要繳納盈利的三千萬的40%。謝陸給了四千萬房子,實際上曹雲只收到兩千八百萬。
如果謝陸給律師費四千萬,也是要交40%左右的稅。