第698章 漫天要價（第2/4頁）

又過了幾天，董求實那邊總算傳來了消息，說有人想和燕飛見一面，詳細談一下這個土地問題。

於是燕飛就再次回到了省城。

這時候省城還沒有恢復平靜，時間的確可以沖淡一切，但是這件事的影響，明顯沒那麽輕易就沉寂下去。

想和燕飛見面的人不少，畢竟這不是一個簡單的事兒。在現階段，城市裏的土地出讓問題還沒有形成一套行之有效的流程，是要多部門多方面考慮的。

如果換到以後價格高到不可思議的地步的時候，那時候土地出讓無論是拍賣還是直接交易，都有了一套固定的流程，有一大群人專門等著處理這些事情，對購買者來說是能省不少力氣的。

不過現在還不行。

想見燕飛的人有好幾個，這麽大一塊土地的買賣，如果就靠一個年輕人的傳話，未免有的太兒戲了。哪怕是已經上會討論過，但是親自面談確認一些問題，那也是必須的。

幾天過去，對於燕老板的支付能力，這點已經沒什麽疑問——省城就有牛排店，那個威爾不知道算是女友還是媳婦的叫夏青葉的女老板，在省城也不是默默無聞之輩。

她就對前來詢問的人直言，自己采購的牛肉，是靠著最先合作的優勢和威爾最初對燕老板的幫助，拿的最優惠價格。目前那相當於幾倍市面上的牛肉價格，比燕老板其他的客戶的價格要低了百分之三四十。

至於說燕老板銀行賬戶上的問題，這也算不上什麽隱私，自然有人調查的清清楚楚，比董求實最先打聽的那些道聽途說的信息，要詳盡得多。

所以燕飛面對的第一個問題就是：這塊地你買來準備幹什麽，是準備在省城進軍房地產行業嗎？因為據了解，燕飛目前既沒有注冊房地產公司，發展的重點也完全不在這個行業上。

燕飛還是那套說辭，就是圖個清靜。我花了幾十萬蓋了那麽好的一個房子，萬一以後市裏在這裏規劃個什麽市場之類的，亂糟糟的我這房子還能住人嗎？

這個答案其實在座的諸位早就了解，可是看到燕飛輕描淡寫的說出來，大家還是無語。

不過這年頭有錢的是大爺，目前大家對這片地確實不重視。科技市場都好幾年了，算起來還沒有幾個小商品批發市場形勢好，雖然都認為前景好，但是到底需要多久才能體現出好前景，這個誰都說不準。

畢竟現在經濟形勢雖說飛速發展，但是省城目前來說，和以後的發展速度比較起來，也就是個自行車的速度——真正高速發展的時候，用高速公路的跑車來形容都有點太慢，得用戰鬥機的速度形容。

所以大夥兒按照目前的經濟發展情況，甚至比較有前瞻性的往好的方向看一些，對這片地而言，得出的結論依然是，短期內不怎麽樂觀。

現在有人買下來，就算真的建個花園，也不是壞事。燕老板現在的那房子大部分人都知道，不知道的也聽說過，房子是仿古的，樹都是從外省運來的景觀樹。真要是建立這麽大一個園子，還能給省城增添點景致，對促進那一帶的發展也有好處。

這時候有人說了句話：“那一片地，目前雖然沒有具體的規劃方案拿出來，但是早有人提出，在那地方建個學校，現在已經在計劃之中。如果燕老板想買地，除非肯出的價格能讓多方面滿意，不然恐怕會有人阻撓啊！”

有人明顯臉上露出了意外的神色。

談判桌上的燕飛還是足夠冷靜的，這點意外他看明白了：恐怕不是想建學校，是想擡價吧？

“那你們的價格，和我出的價格，差距有多大？”燕飛也懶得磨嘰，直接開口問道。

對面一大群人沉默了一下，才有一個人開口道：“這個價格也不是我們某個人訂的，而是根據市裏的發展情況，還有多方面因素綜合考慮之後，對這塊地的初步估價，大概是在十萬元每畝。”

“那就是四千萬了對吧？這個價格……”燕飛根本不用想就算了出來，開始沉吟了起來。

這個價格，燕飛覺得有點貴，實際上也有點貴，但是他也不會直接說不行。談生意嗎？價格是要慢慢談的。漫天要價就地還錢，別人說什麽價自己就什麽價，那會給人一個人傻錢多的印象；別人說了價格你接直接不行，那就是你誠意不夠了——雖然他覺得對方開這麽個價格出來，是欺負自己年齡小不懂行情。

對面一大群人，年齡最小的也比燕飛大上一截，本來應該是占盡天時地利人和的。可是此刻看到燕飛低著頭沉吟，卻都忍不住把目光投了過去，等著他做決定。

去年的統計數據，省城全市人口剛過六百萬，市區人口剛過二百萬。去年的雞滴皮則是剛過了六百億，人均剛好差了點夠萬元。這個萬元可不是人人都成了萬元戶，是人均生產總值，不是工資——去年的全市人均可支配收入不足六千元。