第696章 無人問津的地

在那個鬧出拉鏈門的黴國總統指揮著轟炸機，對著一個叫難聯盟的小地方轟炸的年代，省城的房地產行業，只能算是剛剛起步的階段。

實際上端鐵飯碗的人，或者是端過鐵飯碗的人都知道，那年頭只要上班，房子的問題基本上單位都能給解決。雖然那年代的房子有個稱號叫鴿子樓，但是，至少有房子住不是？

哪怕是效益已經不怎麽好的企業，弄塊地給職工們安置個窩也不是多難的事兒。

三十年後一提起土地，大部分人立刻就會想到幾個詞：貴，天價，地王……

但是這年頭端鐵飯碗的那些人，分到了房子的還得挑挑揀揀，有些人分到房子還不樂意要——現在的房子都算集資房，得多少意思意思交點錢，很多人表示不樂意：一套三居室的小破房，竟然要交三四千塊錢，領導們想錢想瘋了嗎？

有些不缺房子的，幹脆偷偷把本該分給自己的房子的指標，幾百塊錢賣出去，或者幹脆不要錢送給熟人朋友的也不少。

而商品房的房價則是每平方一千元左右，最好的也不超過兩千，如果你有點關系，隨便找個人打個招呼，一千的賣給你八百，兩千的賣給你一千五，都不是什麽事兒。

但是賣房也沒陳赫說的那麽簡單，大多數人有房住，不想買或者沒錢買，至於說貸款買房，絕大多數人一聽就打消了買房的念頭——開玩笑是吧？為了一套房子，欠十年甚至三十年的債，還是欠銀行的，這日子還能過不能了？

只有觀念比較超前的，或者特別有錢的，才會去買商品房。

對於大部分人來說，為什麽要買商品房？住進去周圍的人都不認識不說，還要交物業費，水電費——鴿子房雖然不好，但是物業費是個什麽玩意？水電費那又是個什麽玩意？

而外地在省城做生意的，考慮房子的也不多。人們都講究落葉歸根，掙了錢衣錦還鄉才是正理，在這裏買房子幹什麽？你連個戶口都沒有，在這裏買個房子，以後孩子能上學還是怎麽了？有個涉及到戶口的事兒，不還得跑回老家去辦嗎？

也就是因為這個原因，陳赫才一張嘴，覺得燕飛的房子後面那塊地，至少也得三百萬——反正有那麽一大片，他覺得這已經不少了。

然後燕飛心動之後，他給朋友打了個電話，瞬間就激動起來了：“你說啥？那一片地，有三四百畝？不就那一小片嗎？”

燕飛看的目瞪口呆，你都信誓旦旦地給那塊地估價了，感情你連地的面積都不清楚？

等陳赫掛了電話，再面對燕飛的時候，忍不住臉就有點發熱，訕訕道：“那個，燕飛啊，我剛給你說的三百萬，好像有點少了。我還以為這塊地也就是百十畝，沒想到這都有四百畝……”

徐小燕和江學玲端著飯菜出來，就正好看的燕飛笑的和什麽似的，開心的不得了。

沒種過地的人，對一畝地有多少，確實是沒多少概念。而且房子後面那塊地，上面什麽都沒有，空曠的站這頭能看到那頭，走路的話也要不了幾分鐘就從這頭走那頭。

城市裏的道路又不是田埂，走著當著快。

所以陳赫就一直覺得，這塊地沒多少。

至於說他估計的價格，他是純粹根據感覺估計的。因為如果按照他想的這塊地只有一百來畝的話，現在的房子都是低層，最多蓋成七層，即使如此五樓以上就不好賣出去——雖說這裏是在北環以內，但是目前的樣子荒涼的和農村郊區沒什麽區別。郊區的土地根本沒什麽價值，郊區農民要蓋房，隨便交點錢就可以。

還有一點，目前省城還叫綠城，最多的時候綠化面積占到了三分之一還多，就算是對綠化不重視的人們，因為早就習慣了周圍的生活環境，看到你一個小區如果蓋的房子太密，綠化面積太少，肯定不樂意來住。

等幾個人重新坐下來開始吃飯，燕飛才和徐小燕商量：“你說咱們要是把後面的地買下來，占住地行不行？陳赫剛才說，以後要是後面蓋成房子了，咱們家就沒這麽清靜了。”

徐小燕根本就沒什麽概念，愣了半天才說道：“你自己看著辦吧，我也不懂這些啊！買這麽大一塊地得花不少錢吧？”

江學玲在旁笑眯眯地勸道：“小星你就是瞎操心，你看你們燕飛就是問地賣還是不賣，怎麽賣？根本不考慮多少錢的事兒……他肯定不缺這點錢買。是不是啊燕老板？”

燕飛謙虛的很：“哪有那麽多錢，這不是為了以後住著方便，勒緊腰帶餓著肚子充大款嘛！”

“你這腰，還真粗！”陳赫盯著燕飛看來看去，差點就翻白眼了。“你這謙虛都謙虛的不像，多少人就是把腰勒斷，他也買不了這麽大一塊地啊！”