第四百三十七章 商業綜合體（二）（第2/2頁）

老廠長瞥了他一眼，不無得意地說：“功夫既要下在場內，一樣要下在場外。場內拼得是心理素質，視情況決定是每次加一點，還是一下子多加幾十乃至上百萬，一下子唬住對方。至於場外，在我看來比場內更重要。東明小區前段時間不是一套房子被法院封了，拿到網上拍賣嗎？拍賣前有好多對房子感興趣的人去看房，市裏那些倒騰二手房的中介幾乎全去過，評估價好像是187萬，起拍價是160萬，結果最後加到217萬，以217萬成交的，這還不算稅費，跟直接找業主買的價錢差不多，直接買可能還會便宜。”

“照您老這麽說，想通過拍賣撿漏的機會不大？”

“有人揀了便宜，但只是少數。”

老廠長笑了笑，接著道：“為什麽東明小區那套房子能拍出高價，說到底是人家去看過，對多少錢能接受有一個心理預期。我們廠的那幾棟房子同樣如此，不信我們可以打賭，等法院把拍賣公告掛到網上，肯定有人來看。如果我們能在這方面做點文章，讓他們的心理預期沒那麽高，將來就能省錢。”

“王廠長，你是說讓其他有意買的人感覺那幾棟房子不值太多錢？”顧爺爺似懂非懂地問。

這對師徒還當警察呢，居然連這都不懂，老廠長優越感爆棚，嘿嘿笑道：“評估一棟房子的價值是多方面的，不能單純看地段。首先那幾棟房子只能商用，至少土地性質沒變更前不能推倒建住宅樓，他們買去能幹什麽？更重要的是幾棟房子全在我們廠裏，他們搞經營會不會擾民，會不會占用家屬區的道路、停車位，這方面我們這些老職工有發言權。”

強龍不壓地頭蛇，只要廠裏的老職工反對，別人就算買去將來也會麻煩不斷。

韓朝陽醍醐灌頂般明白過來，不禁笑道：“王廠長，您老還說我凈想著搞歪門邪道，您這不是搞歪門邪道是什麽？”

“我是廠裏的人，我說油煙味太大鼓風機太響，你就不能在我門口開飯店，理直氣壯，這不是搞歪門邪道。但你小韓不是我們廠裏人，如果你反對或者你蠱惑別人反對那就是搞歪門邪道。”

差點忘了，他以前是廠長！

沒幾把刷子能當一個軍工企業的一把手？

韓朝陽佩服得五體投地，真正明白了姜還是老的辣的含義，正不知道該怎麽往下接，外面傳來汽車鳴笛聲，擡頭一看，原來是跟蹤監視淩斌的撫江市公安局刑警支隊三中隊長王建平來了。