第1717章 獅子大開口(第2/2頁)

“你們這是在開玩笑吧?”一個清瘦的老人,拿著手裏的計劃書,直接就道,“那麽大一塊兒土地,結果到了最後,除了那幾個場館之外,其余的全部都歸你們?你們拿來幹什麽?像是在香江一樣,賣給我們華京的民眾,以此來發大財嗎?”

看得出來,這是一位對香江房地產有所了解的老人。

他當然是不滿意了。

殷俊的計劃書上面其實詳細的一共有幾點,簡單明了的明確了雙方的責任和義務。

首先是在亞運會的場館這一塊兒,集中需要修剪大型的遊泳館、籃球館、網球館、大型的體育場……等等,零零散散數十個場館。

再加上了亞運村等運動員們、官員們、媒體記者們居住的地方,一共差不多是15平方公裏,也就是1500公頃。

如若是華京想要利用現有的一些場館,那麽總體的建築差不多800公頃也就足夠了。

但香江那邊接到的消息就是,如果資金充足,華京準備是把貝鈺銘的設計方案全部實現出來。

其實,這已經和前世有些不一樣了。

前世的華京亞運會,之所以只用了25億,一方面是因為人工很便宜,另一方面也是因為他們預算不夠,直接用了一半的之前幾十年建設的場館,比如工人體育館等等。

殷俊期望在華京先打開口子,也是期望這一屆亞運會能有更好的面貌,所以叮囑貝鈺銘是全部都設計新的,不使用之前有的場館。

偏偏貝鈺銘設計出來的方案又那麽的完美,所以在看到了這個方案之後,雲老蕭老他們就咬牙決定全部用新的。

故而1500公頃這樣面積龐大的土地,在設計方案上出現過後,引發了在場巨頭們的震驚。

15平方公裏的修建場地都不是清瘦老人發火的緣由。

他發火是因為殷俊這份計劃書,一共寫了30平方公裏的土地。

除了15平方公裏修建亞運會所用的各個場館和亞運村等等之外,剩下的15平方公裏也是在一塊兒的,但這些卻是給香江的這群地產商人們的。

作為他們全資修建所有場館建築的回報。

也就是說,殷俊的整體方案,總結下來就兩點。

土地是內地政府出,面積是30平方公裏。

修建亞運會所有的公路、橋梁、各個場館和亞運村等等的費用,無論多少,則是香江的這些地產商人包了。

表明上看,內地什麽錢都沒有出,只是拿一些郊區的土地出來,就能完美的復制貝鈺銘的設計方案裏面的亞運場館等等,是非常劃算的。

但在坐的這些巨頭都是聰明人,哪裏看不出來,香江地產商人們拿去的15平方公裏的土地,價值可是遠遠的超過了70億人民幣!

“是啊,你們要求也太多了。”另一位面色紅潤的老者道,“前兩天不就是有消息嗎?殷俊先生在香江的一座荒島上購買了30平方公裏土地,就花了足足300多億港幣,算下來也有100億人民幣了吧?我們這裏可是華京的土地!

你們僅僅拿了70億人民幣,就要拿走15平方公裏的土地!以後拿來修建住房、商鋪、酒店、寫字樓等等,你們能賺多少錢?這麽十年、二十年的開發下來,少說也是1000億人民幣以上吧?這樣的回報率可真是太高了!”

鄭羽彤聽到第二句的質問,真是恨不得苦笑出來。

誰告訴我內地的這些巨頭不懂房地產經濟的?

我這裏還沒有怎麽說話呢,他們就從各個方面質疑了,關鍵還說得那麽正確!

郁悶的他當然不曉得,在這個房間裏面,除了四個人是中樞巨頭之外,其余的五六個都是曾經留學國外的老牌經濟學家。

他們被挑選出來,參與今天的會議,救贖專門來找茬的。

雲老蕭老都知道,香江商人們肯定會想要賺錢,不會僅僅是報效國家,所以找他們來壓價的。

雖然賺錢肯定是要香江的房地產商們賺錢,但不可能讓他們占太多的便宜,否則以後大家都得寸進尺,那又該怎麽辦?